Termenul limită pentru declararea impozitului pe construcţii aferent anului 2015 este 25 mai

Direcţia Generală Regională a Finanţelor Publice Galaţi aduce la cunoştinţa contribuabililor că, potrivit art. 499 din Legea nr. 277/2015 privind Codul Fiscal, termenul limită pentru declararea impozitului pe construcţii aferent anului 2015 este 25 mai 2016.
            Menţionăm că, până la aceeaşi dată contribuabilii au obligaţia efectuării plăţii primei rate din impozitul pe construcţii aferent anului 2015.
    Conform art. 496 alin.(1) din Legea nr. 277/2015 privind Codul fiscal, sunt obligate la plata impozitului pe construcţii, următoarele categorii de contribuabili:
-           persoanele juridice române, cu excepţia instituţiilor publice, institutelor naţionale de cercetare-dezvoltare, asociaţiilor, fundaţiilor şi a celorlalte persoane juridice fără scop patrimonial, potrivit legilor de organizare şi funcţionare;
-           persoanele juridice străine care desfăşoară activitate prin intermediul unui sediu permanent în România;
-           persoanele juridice cu sediul social în România înfiinţate potrivit legislaţiei europene.
În  cazul  operaţiunilor  de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul,
        iar in cadrul operaţiunilor de leasing operaţional, calitatea de contribuabil o are locatorul.
Impozitul  pe  construcţii  se  calculează  prin  aplicarea unei  cote de  1%  asupra
 valorii existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior.

      Definirea construcţiilor

        Construcţiile sunt cele prevăzute în grupa 1 din Catalogul privind clasificarea şi duratele normale de funcţionare a mijloacelor fixe, aprobat prin H.G. nr. 2.139/2004, cu modificările ulterioare.


      Cota de impozit

             Începând cu anul 2015 impozitul pe construcţii se calculează prin aplicarea unei cote de 1% care se aplică asupra bazei impozabile.                    

Baza impozabilă

Baza de impozitare este reprezentată de valoarea construcţiilor existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidenţiată contabil în soldul debitor al conturilor corespunzătoare construcţiilor menţionate la art. 497 din Legea nr. 277/2015 privind Codul Fiscal, din care se scad următoarele:
            a) valoarea clădirilor, pentru care se datorează impozit pe clădiri, potrivit prevederilor titlului IX. Intră sub incidenţa acestor prevederi şi valoarea clădirilor din parcurile industriale, ştiinţifice şi tehnologice care, potrivit legii, nu beneficiază de scutirea de la plata impozitului pe clădiri;
            b) valoarea lucrărilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere la construcţii închiriate, luate în administrare sau în folosinţă;

            c) valoarea construcţiilor şi a lucrărilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere a construcţiilor, aflate sau care urmează să fie trecute, în conformitate cu prevederile legale în vigoare, în proprietatea statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale;
            d) valoarea construcţiilor din subgrupa 1.2.”Constructii agricole” din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe;
            e) valoarea construcţiilor situate în afara frontierei de stat a României, astfel cum aceasta este definită potrivit legii, inclusiv cele situate în zona contiguă a României şi zona economică exclusivă a României, astfel cum sunt delimitate conform legii;
f) valoarea construcţiilor din domeniul public al statului şi care fac parte din baza materială de reprezentare şi protocol, precum şi cele din domeniul public şi privat al statului, închiriate sau date în folosinţă instituţiilor publice, construcţii administrate de Regia Autonomă «Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat»;
            g) valoarea construcţiilor deţinute de structurile sportive, definite potrivit legii.
În situația în care, în cursul anului curent, se înregistrează operațiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzătoare construcțiilor menționate la art. 497 din Legea nr. 277/2015, impozitul pe construcții nu se recalculează. Aceste modificări sunt luate în considerare pentru determinarea impozitului pe construcții datorat pentru anul următor
 
     Declararea şi plata impozitului pe construcţii

            Impozitul pe construcţii se calculează şi se declară până la data de 25 mai, inclusiv, a anului pentru care se datorează iar plata acestuia se face în două rate egale, până la datele de 25 mai şi 25 septembrie, inclusiv.
            Facem precizarea că impozitul pe construcţii reprezintă venit al bugetului de stat. Cheltuiala cu impozitul pe construcţii determinat potrivit prevederilor de mai sus este cheltuială deductibilă la stabilirea profitului impozabil reglementat de titlu II din Codul fiscal.