"Filiera" Mazăre?! Kay de la Westhouse şi business-ul cu Strutinsky

Monitorul Oficial nr. 2813 din anul 2006 ne arată că Miţu Vasea şi-a cesionat părţile sociale pe care le deţinea la SC Rofrench Connection SRL către Westhouse Group, reprezentată la acea dată prin preşedintele CA, Kay Tonnes Thorkildsen, şi RomReal Invest LTD

Sorin Gabriel Strutinsky, partenerul de afaceri al primarului Radu Mazăre şi al preşedintelui Consiliului Judeţean Constanţa, face business-uri cu controversatul Kay Tonnes Thorkildsen, CEO al RomReal.

Norvegianul este fost şef al societăţii Westhouse Group şi al grupului de firme din jurul acesteia. Westhouse este cunoscută ca fiind firma care a avut, la un moment dat, un viitor promiţător pe piaţa imobiliarelor în plan local. În perioada 2007, societatea avea în plan mai multe proiecte, precum ansamblul rezidenţial Oasis de la Ovidiu, Central Apartments de pe strada Duiliu Zamfirescu şi Corallia Residence din staţiunea Mamaia. La acest moment, numai cel din urmă proiect a fost finalizat, iar cel de pe strada Duiliu Zamfirescu a fost vândut cu ceva timp în urmă. Istoria Westhouse nu a fost una tocmai liniştită cu Kay Tonnes Thorkildsen la cârmă. În primăvara anului 2006, comisarii Gărzii Financiare Constanţa sesizau Oficiul Naţional de Prevenire şi Combatere a Spălării Banilor cu privire la o suspiciune de spălare de bani. Problemele au trecut, însă a venit criza şi renunţarea la proiecte (Oasis şi Central Apartments, dar şi la un proiect ce includea şi un bloc de 42 de etaje, în staţiunea Mamaia, despre care se zvonise la un moment dat).

Rapoartele financiare ale RomReal pe al treilea trimestru al lui 2010 arată că firma deţine în România 15 terenuri, însumând 1.261.439 mp: pe malul lacului Ovidiu - 61.433 mp, parcela Bădulescu Ovidiu - 50.000 mp, Peninsula Tatar - 9.965 mp, Ovidiu - 4.641 mp, Oasis Ovidiu - 25.527 mp, Constanţa Nord - 122.350 mp, parcela Gunaydin - 15.000 mp, piaţa Balada Constanţa - 7.188, parcelă Carrefour - 15.000 mp, Lacul Morii - 11.716 mp, parcelă spital Bucureşti - 13.263 mp, parcelă Braşov - 4.127 mp, Constanţa (nespecificat) - 865.062 mp şi Mamaia Nord - 56.167 mp.

Povestea autogării

În luna noiembrie a anului trecut, RomReal Ltd, compania din Bahamas care deţine SC Westhouse Group SRL, a anunţat vânzarea terenului de 5.437 mp pe care, la un moment dat, se afla autogara Tomis 3. Printr-un comunicat de presă publicat pe site-ul companiei, RomReal anunţa că preţul tranzacţiei a fost de 2,3 milioane de euro cash. Potrivit raportului financiar aferent celui de-al treilea trimestru al lui 2010, RomReal a folosit 2,1 milioane euro din suma obţinută din vânzarea terenului pentru a acoperi o parte din creditul contractat la Alpha Bank. La începutul lui 2011, compania, prin vocea CEO-ului Kay Tonnes Thorkildsen, a anunţat că termenul de plată a creditului de la Alpha Bank a fost prelungit cu încă doi ani, până pe 30 noiembrie 2012. În conformitate cu noul buget de lichidităţi, RomReal susţine are suficiente lichidităţi pentru a-şi continua operaţiunile fără o altă sursă de cash. "Piaţa românească de real estate continuă să aibă un volum scăzut de activitate, cu nici o îmbunătăţire în cel de-al patrulea trimestru al lui 2010. În acest context, RomReal a vândut unul dintre terenurile pe care le deţinea, acţiune având ca scop plata unei părţi din creditul contractat de la Alpha Bank şi, în urma negocierilor, am reuşit să prelungim perioada de plată a creditului", a declarat Kay Tonnes Thorkildsen, CEO al RomReal. RomReal mai are de plătit, potrivit aceluiaşi raport de la finele trimestrului trei al lui 2010, 11.600.000 de euro.

Terenul vândut de Westhouse este de fapt fosta Autogară Nord. Înainte de 2004, afaceristul Cameliu Babinciuc a cumpărat spaţiul de pe Soveja nr. 35, în suprafaţă totală de 5.200 de metri pătraţi cu o sumă modică de 3,3 miliarde de lei vechi. Cum spunea presa vremii, cu preţul unui apartament de două camere din oraş la acel moment. La acel moment, Garda Financiară Constanţa efectuase o verificare foarte riguroasă a modului în care s-a făcut privatizarea societăţii Tomis Car SA, scoţând la iveală faptul că preţurile de vânzare ale autogărilor Nord, Sud şi Autocoloana Marfă 3 au fost mult subevaluate, fiind cumpărate, cu ajutorului FPS-ului, de membri PSD sau de apropiaţi ai partidului, asociaţi ai lui Corneliu Iacubov şi prieteni cu Miron Mitrea. Cele trei active, cu construcţii aferente şi teren intravilan în suprafaţă totală de 27.000 de metri pătraţi, au fost vândute de Tomis Car unor firme-căpuşă la preţuri derizorii faţă de valoarea lor reală: între 3,2 şi 2,5 miliarde de lei vechi. Comisarul-şef al Gărzii Financiare Constanţa, Cristian Radu, spunea atunci că este vorba despre "privatizări bune pentru cumpărători şi păguboase pentru stat". Schema prezentată de oficialii Gărzii arăta că totul pleacă de la SC Grup Media Sud SA (GMS) Constanţa, al cărei acţionar principal era RAFO SA Oneşti. Societatea era administrată de Cameliu Babinciuc, iar printre acţionari figura şi Camelia Trofim, sora lui Babinciuc. După ce autogara i-a revenit lui Babinciuc, acesta i-a vândut-o mamei lui cu 2,7 miliarde de lei, iar mama a închiriat-o firmei Grup Media Sud Holding SRL, cu suma de 6.310 euro pe lună. În Grup Media Sud Holding erau asociaţi Elena Babinciuc şi fiul ei, Cameliu.

Afaceri cu partenerul cuplului RM-NDC


Însă, Westhouse-ul şi Kay Tonnes Thorkildsen, CEO al RomReal, nu au făcut business-uri doar cu Babinciuc, cunoscut prieten al primarului Radu Mazăre, ci şi cu asociatul acestuia şi al preşedintelui CJC, Nicuşor Daniel Constantinescu, Sorin Gabriel Strutinsky. Este vorba despre societatea North Bridge Energies, pe care norvegianul şi botoşăneanul adoptat de Constanţa o împart cu persoana juridică din Bermude, North Bridge Group LTD. Prin hotărârea 1 din 29 noiembrie 2010, Marius Lungu a decis să cesioneze o parte din părţile sociale pe care le deţinea către restul de asociaţi. Aşa că, în urma modificării, SC North Bridge Energies SRL a fost împărţită astfel: North Bridge Group LTD - 31,67%, Kay Tonnes Thorkildsen - 31,66%, Maris-Armand Lungu - 5% şi Gabriel Sorin Strutinsky - 31,67%.
Thorkildsen a mai avut contacte cu ceva afacerişti constănţeni. Dintre aceştia îl putem aminti pe Mihăiţă Vasea. În Monitorul Oficial nr. 2813 din anul 2006 se arată că Miţu Vasea şi-a cesionat părţile sociale pe care le deţinea la SC Rofrench Connection SRL către Westhouse Group, reprezentată la acea dată prin preşedintele CA, Kay Tonnes Thorkildsen, şi RomReal Invest LTD, persoană juridică din Insulele Bermude. Kay Tonnes Thorkildsen a devenit administratorul societăţii preluate de la fratele lui Traian Vasea. Aşadar, Rofrench a luat naştere din Vasea şi s-a întrupat, la un moment dat, prin intermediul lui Kay Tonnes. Societatea preluată de Westhouse a avut un rol destul de important în afacerile grupului norvegienilor cu domiciliul în Bermude. Aşadar, Strutinsky nu este singurul băştinaş care a avut contact cu Thorkildsen de la Westhouse. Potrivit registrului Comerţului, la acest moment, norvegianul deţine părţi sociale în SC North Bridge Energies şi în Best Friend & Partner SRL. La rândul său, Strutinsky este asociat în: Euro Antreprenor SRL, G Point Outdoor Advertising & More, Tipoland, A.B.C. Press, Grim Press, Mira Press, Difpres, Pan Ager Press, MariN SRL, Xenoti SRL, Ideea Contrast, Concordia Press, Property Partners Constanţa, Sebring Consulting, Tutun şi Ziare, Eolica Investments, M& D Farers Invest, Energy Power Services, KLD Services, Beton Expres, Consorţiu Antreprenorial Constanţa, North Bridge Energies, Roca Oil, Te-Press, Relax Bicaz, Tutun şi Ziare Botoşani, Gesira Tur, Granitul Dobrogean, Mediapress Investment, Tutun şi Ziare Neamţ, Tutun şi Ziare Bacău, Compress, Entertainment Idgames, Conpress Group, Conpress Holding, Telegraf Advertising, SOTI Cable Neptun şi Conpress Advertising. Persoana juridică North Bridge Energies deţine părţi sociale în SC North Bridge One SRL, SC North Bridge Two SRL şi SC North Bridge Four SRL, iar societatea North Bridge Group LTD din Insulele Bermude este implicată în SC North Bridge Management şi în SC North Bridge Energies SRL.