Asociatul lui Iordache, acuzat de fraude cu terenuri

SC Sim Holding Cleaner SRL pretinde ca firma lui Romeo Hanti a intrat fraudulos in posesia unui teren * Legaturile dubioase ale lui Petrica Iordache, desi mult mediatizate, nu au putut fi niciodata dovedite * In schimb, unul din asociatii sai este acuzat ca a intrat fraudulos in posesia unui teren * Este vorba de Federalcoop, care pretinde ca SC Sim Holding Cleaner SRL, firma lui Romeo Hanti, cel de-al doilea asociat la Tipografia HIG Muntenia ale lui Iordache, a cumparat prin intermediar un teren care apartinuse Primariei Constanta * Intermediarul a fost Carmen Peter, nimeni alta decat fosta secretara a SC Sim Holding Cleaner SRL * Dupa doua luni, aceasta a vandut terenul respectiv fostei sale angajatoare * Raportul licitatiei a fost aprobat de primarul Radu Mazare si semnat, printre altii, de presedintele comisiei, Constantin Babus, directorul Directiei Administratia Domeniului Public si Privat, si Nicolae Nemirschi, directorul Directiei Urbanism

Legaturile omului de afaceri Petrica Iordache cu clanul Vasea si cu "personalitatile" acestui oras, au fost indelung disputate si dezbatute. Pana acum, nimeni nu a reusit sa obtina o dovada palpabila a acestora in ce il priveste pe omul de afaceri care a fost Petrica Iordache. Nu acelasi lucru se poate spune insa despre asociatul sau, Romeo Hanti, cel care, la momentul mortii lui Iordache, detinea, alaturi de acesta, 50% din actiunile Tipografiei Muntenia. Una din firmele lui Hanti, SC Sim Holding Cleaner SRL, este in proces cu societatea Federalcoop Constanta. Litigiile s-au purtat la instantele din Calarasi, Bucuresti si Constanta, iar, de fiecare data, reclamanta a pierdut. Pe scurt, iata cum suna una din cererile de chemare in judecata ale Federalcoop, formulata in dosarul nr 1606/118/2006, aflat pe rolul Sectiei Comerciale a Tribunalului Constanta. "Subscrisa SC Federalcoop Constanta solicitam instantei evacuarea paratei din spatiul de inchiriere, situat la demisolul Complexului Turistic Dobrogea din bulevardul Alexandru Lapusneanu numarul 194, inchiriat prin contractul de inchiriere nr. 43/1994, urmat de actul aditional din data de 01.07.1995". Totodata, solicita evacuarea paratei din extinderea si amenajarea spatiului primire - depozitare spalatorie, situat la demisolul Complexului Dobrogea, extindere aflata pe rampa de acces inchiriata in Complex. La data de 1 martie 1994, Federalcoop a inchiriat catre SC Sim Holding Cleaner SRL, un spatiu la etaj si demisol, in suprafata de 375 metri patrati. Contractul a fost incheiat pe o perioada de zece ani, cu posibilitatea rezilierii. La data de 1 iulie 1995, intre parti s-a incheiat un act aditional la contract, potrivit caruia se inchiria, in plus, o suprafata de 50 metri patrati. Intabulare cu autorizatie provizorie de constructie In anul 1995, pretinde reclamanta, parata a ridicat o constructie provizorie de extindere a spatiului de primire - depozitare pentru spalatorie si de compartimentare a rampei de acces. Contractul de inchiriere a fost insa reziliat inainte de termen, respectiv la data de 01.12.2001, prin acordul partilor. La 24 aprilie 2002, parata a predat o parte din spatiile inchiriate, respectiv suprafata de la etaj. Suprafata de la demisol nu s-a predat insa pentru ca aici a intervenit litigiul. Ca urmare, firma lui Romeo Hanti a procedat la intabularea constructiei cu pricina, desi, sustine reclamanta, potrivit Legii nr. 50/1991, autorizatiile de construire eliberate in baza unui contract de inchiriere se elibereaza numai pentru constructii provizorii. Pana aici, toate par sa dea dreptate firmei Federalcoop. Deoarece detinea spatiul in baza unui contract de inchiriere, autorizatia de construire nu putea fi eliberata decat pentru o constructie provizorie. Or, o constructie provizorie nu ai cum sa o intabulezi pe numele tau. Dovada este faptul ca Federalcoop a declarat apel impotriva incheierii de intabulare, pe care Tribunalul Constanta l-a admis in octombrie 2005, respingand intabularea. Parata a declarat recurs, dar acesta a fost respins de Curtea de Apel, decizia Tribunalului devenind definitiva si irevocabila. Aici vine insa "contralovitura" din partea SC Sim Holding Cleaner SRL. In timpul procesului de la Calarasi, aceasta cumpara de la Primaria Constanta, prin intermediar, 63 metri patrati pe acelasi bulevard, dar la numarul 122, iar in prezent sustine ca acest teren se afla sub Complex, pretinde Federalcoop. Licitatie castigata de fosta secretara a SC Sim Holding Cleaner SRL Prin urmare, se deduce din sustinerile reclamantei, procedura a fost in felul urmator. Primaria a vandut terenul, contra sumei de 100 de milioane de lei vechi, unei oarecare persoane care, culmea, s-a dovedit a fi Carmen Peter, nimeni alta decat fosta secretara a SC Sim Holding Cleaner SRL. Peste numai doua luni, aceasta vinde, la randul sau, terenul, fostei sale angajatoare, dar de data aceasta, cu suma de 300 de milioane de lei vechi, prejudiciind in acest mod bugetul Primariei cu 200 de milioane de lei vechi. La randul sau, firma lui Hanti nu sta cu mainile in san si depune la dosar intampinare in care arata ca rampa de acces nu a facut niciodata obiectul contractului de inchiriere, cum eronat sustine reclamanta. In mod nejustificat, Federalcoop sustine ca cei 50 metri patrati nu pot fi folositi pentru ca imobilul construit de ei ar impiedica accesul. Acest lucru este imposibil, deoarece constructia fost ridicata cu acordul lor. Iar demisolul are posibilitate de comunicare cu exteriorul si interiorul complexului prin multitudinea cailor de acces existente. Si aici vine lovitura de teatru. De fapt, terenul pe care ridicasera constructia era proprietatea lor. La data la care s-a construit imobilul, terenul apartinea Primariei. Prin hotararea a Consiliului local insa, a incetat dreptul de folosinta al reclamantei privind terenurile aflate sub cladirile care nu mai sunt proprietatea reclamantei, printre care se regaseste si terenul cu pricina. Reno Franci, la doi pasi de Dobrogea Pretentiile celor doua parti sunt mult mai detaliate in dosarul 32/12/2003, aflat pe rolul Sectiei Civile a Tribunalului Constanta. De data aceasta, Federalcoop cheama in instanta Primaria Constanta, pe sotii Carmen si Nicolae Oliver Peter, si SC SIM Holding Cleaner SRL, solicitand instantei, printre altele, sa pronunte nulitatea absoluta a licitatiei privind suprafata de 63,71 metri patrati intravilan. In acest dosar, se regasesc toate documentele care au stat la baza licitatiei respective. Este vorba, in primul rand, de raportul licitatiei, aprobat de primarul Radu Mazare si semnat, printre altii, de presedintele comisiei, Constantin Babus, directorul Directiei Administratia Domeniului Public si Privat, si Nicolae Nemirschi, directorul Directiei Urbanism. Singurii ofertanti pentru suprafata respectiva au fost Carmen Peter si Nela Andrei, prima castigand licitatia. Procesul verbal de evaluare a ofertelor, semnat de aceiasi membri ai comisiei, arata ca cele doua concurente au fost devansate doar in ceea ce priveste capacitatea financiara de a se angaja in contractul de vanzare - cumparare, unde Carmen Peter a obtinut 40 de puncte, punctajul maxim, iar contracandidata sa, numai 10,43 puncte. Procesele si dosarele in care s-au judecat cele doua firme sunt multe si departe de a fi finalizate. Este imposibil insa sa nu-ti sara in ochi un lucru. Masinile vandute de Reno Franci, una din firmele lui Petrica Iordache, au fost expuse, ani de-a randul, la doi metri de Complexul Comercial Dobrogea.

Scris de: {autor}Olimpia CEARA{/autor}