Axa Center construieste vile fara acord de mediu

Apartamente la cheie in dispretul legii

In ultimii ani, constructiile de orice fel au capatat un ritm alert, pentru a compensa pierderile in domeniu din primii ani de dupa 1990 * Desi legislatia in vigoare s-a inasprit, in special in ceea ce priveste impactul asupra mediului inconjurator, exista totusi destui care construiesc obiective de amploare fara a avea un aviz de mediu * Situatia este cu atat mai grava cu cat acest lucru se intampla in zone foarte sensibile din acest punct de vedere, cum este statiunea Mamaia * SC Axa Center Holding SRL intentioneaza sa predea cheile unor apartamente intr-o vila turistica cu patru etaje, situata pe malul lacului Siutghiol, pentru constructia careia i-a fost refuzat acordul de mediu * Acest lucru nu l-a impiedicat insa pe constructor sa continue lucrarile deja incepute * In prezent, cladirea este aproape de finalizare

Afacerile imobiliare au cunoscut in ultimii ani un avant extraordinar. Constructiile de locuinte de vacanta si de vile au devenit unul dintre sectoarele dinamice ale economiei din tara noastra. Acest lucru se datoreaza in principal cresterii economice, dar si necesitatii imperioase de a se recupera timpul pierdut in primii ani de dupa revolutie, cand acest sector important a inregistrat un veritabil regres. Daca pana in anii `90, se construia dupa alte principii, iar legile in domeniul mediului nu erau atat de exigente ca cele actuale, in prezent legea nu mai conteaza. Totodata, avand in vedere faptul ca, in curand, Romania urmeaza sa devina membru al Uniunii Europene, legislatia in toate domeniile, inclusiv al constructiilor, a intrat intr-un proces de armonizare cu cea a statelor membre UE. In consecinta, tot ce se construieste in prezent si se va construi in urmatorii ani va trebui sa indeplineasca anumite standarde, unanim acceptate de institutiile europene. Cel mai important aspect pentru acestea il reprezinta insa mediul inconjurator, un capitol foarte sensibil al negocierilor pentru aderare. Pornind de la aceasta premiza, ar trebui ca obtinerea acordului de mediu sa fie pasul cel mai important in derularea unui proiect ce implica o actiune asupra acestuia. Totusi, exista numeroase cazuri de incalcare a legii sau de "ocolire" prin diverse gaselnite, oferite de portitele lasate in legislatie de catre cei ce au conceput-o. Spre exemplu, orice constructor este obligat prin lege sa faca public faptul ca a depus documentatia privind obtinerea avizului sau, dupa caz, autorizatia de mediu, astfel ca cei interesati sa poata depune eventualele sugestii sau reclamatii in termen de 10 zile de la data aparitiei anuntului in presa.Afaceri de familieCu toate acestea, dupa publicarea unui astfel de anunt, solicitantii au la dispozitie mai mult de 10 zile pentru a depune documentatia necesara. Astfel, acest termen poate fi depasit fara nici o problema, lucru care a devenit o practica obisnuita. Odata expirat acest termen, publicul nu mai are acces la informatii, asa ca orice contestatie devine de prisos. Unul dintre aceste cazuri este si cel al firmei SC Axa Center Holding SRL, care a solicitat, printr-un anunt publicat pe data de 16 noiembrie a.c., obtinerea autorizatiei de mediu pentru obiectivul "Restaurante si Hoteluri", amplasat in zona Casei de Cultura din Constanta. La mai bine de 20 de zile de la publicarea anuntului, documentatia nu poate fi pusa la dispozitia celor interesati din cauza faptului ca aceasta nici macar nu a fost depusa. Nu este insa de mirare, daca ne gandim la faptul ca aceeasi firma a demarat o constructie in statiunea Mamaia, fara a avea acordul de mediu. Astfel, in baza autorizatiei emise in luna februarie 2005, constructorul, firma Consal Edilitare a inceput lucrarile la 01.03.2005, avand ca termen limita de executie 01.02.2006. In luna aprilie, Axa Center a solicitat obtinerea avizului de mediu, pe care insa nu l-a obtinut nici pana astazi, raspunsul inspectorilor Agentiei pentru Protectia Mediului, care au verificat la fata locului daca sunt respectate normele in vigoare, fiind unul negativ. Acest lucru nu a contat insa deloc, constructia derulandu-se mai departe fara probleme, in prezent fiind aproape de finalizare. Avand in vedere faptul ca zona unde este amplasat respectivul obiectiv, si anume pe malul lacului Siutghiol, este una destul de sensibila, degajarea cu care beneficiarii au trecut peste decizia APM ar trebui sa ne puna pe ganduri. Afacerea este una de familie. Patronul Axa Center Holding, beneficiarul cladirii, este Florin Marius Podut care este actionar si la firma care se ocupa de construirea imobilului SC Consal Edilitare SRL. Fara probleme s-a continuat lucrarea pentru ca nu se putea opune Podut insusi. Tinand cont de reglementarile Uniunii Europene in materie de mediu si totodata de importanta majora a statiunii, in contextul apropiatei integrari a tarii noastre, ar trebui ca autoritatile sa se sesizeze, pentru ca riscam in cativa ani sa transformam "perla" intr-un adevarat dezastru ecologic. Podut, care este ginerele lui Nicolae Nejloveanu pe care procurorii il cerceteaza intr-un dosar legat de retrocedari, a generat un precedent periculos. Fara sa tina cont de avizul de mediu, el a continuat lucrarile. De altfel, desi constructia a inceput pe 01.03.2005, solicitarea acordului de mediu s-a facut mai tarziu, inspectorii APM dand negatie la acesta in data de 13.04.2005, cu mai mult de o luna de la demararea lucrarilor.