Foc şi pară la terasa preferată de Mazăre Cine şi de ce suferă după Cafe del Mar?! (galerie foto - documente)

Terasa dragă primarului municipiului Constanţa, Radu Mazăre, s-a făcut scrum

În noaptea de miercuri spre joi, una dintre cele mai în vogă terase din staţiunea Mamaia a ars din temelii. În incendiu au fost distruse 200 şezlonguri, 250 de pături de plajă, 45 de baldachine, 120 de mese, 60 de canapele, 200 de bureţi, 200 de metri pătraţi cort aluminiu aflat în pavilionul expoziţional precum şi şase camere video

Scurtcircuit, aşa cum susţin pompierii, sau mână criminală, aşa cum au lăsat să se înţeleagă apropiaţii lui Florian Burgă, patronul SC Malaga Club SRL, firma care administra terasa, rămâne de văzut. Se vorbeşte despre un prejudiciu de aproximativ 300.000 de euro în urma arderii unui cort pus pe un teren închiriat pentru sume modice. Defecţiune sau soartă potrivnică... nu se ştie încă. Cert este că terasa preferată a primarului Radu Mazăre s-a făcut scrum. SC Malaga Club SRL, firma lui Florian Burgă şi a Ruxandrei Spiţă a ajuns pe terenul (sau poate nisipul) de lângă Cazinoul din Mamaia în primăvara lui 2007. atunci, prin contractul 7 din 14 mai 2007, societatea lui Burgă a închiriat de la SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL 526 metri pătraţi în staţiunea Mamaia, zona Cazino. Contractul era valabil 18 luni, adică până pe 30 septembrie 2008 iar chiria era de 500 de euro. Nu se menţionează însă dacă cei 500 de euro reprezentau chiria pentru toate cele 18 luni, sumă infimă chiar şi pentru 2007. De altfel, vom vedea că, de-a lungul timpului, cei care i-au închiriat lui Florian Burgă au fost mai mult decât mărinimoşi. SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL ajunsese pe terenul de lângă Cazino printr-un contract de asociere cu Regia Autonomă de Exploatare a Domeniului Public şi Privat, semnat în ianuarie 2004. Contractul iniţial spunea că asocierea consta în „construirea, amenajarea, exploatarea şi întreţinerea terasei nr. 9 zona Cazino-staţiunea Mamaia, pe teren în suprafaţă de 129,34 metri pătraţi (din care 21,38 mp reprezintă platformă betonată ceas solar), administrat de RAEDPP Constanţa pus la dispoziţie de către acesta conform HCLM nr. 154 din 26.04.2001, a procesului verbal de predare-primire nr. 78115/12.06.2001 şi a planului de situaţie anexat care face parte din hotărârea prezentă". Înţelegerea avea valabilitate de 17,7 ani, respectiv de pe 1.01.2004 până pe 8.08.2021, iar Regia aflată în subordinea primăriei ar fi câştigat 10% din profitul impozabil al asocierii, dar nu mai puţin de 1.250 dolari anual cu TVA, plătibili în rate egale.

[label]Mimoza - Autorizatie de construire[/label] 

[label]Mimoza - Contract de asociere[/label] 

[label]Mimoza - Contract de inchiriere[/label] 

Asocierea PSD-Ozghen

Contractul din 2004 a fost semnat de către directorul general al RAEDPP, Radu Babuş (şeful TSD Constanţa), director DPTO Cristinel Dragomir (secretar executiv PSD Constanţa şi vicepreşedinte al CJC), directorul economic Carmen Lăcrămioara Bobe, şeful serviciului juridic, Adrian Sîngeorzan şi juristul Laura Micu. Din partea SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL a semnat Saver Husein. În timp, prin Hotărâri ale Consiliului Local şi prin acte adiţionale, cei 129,34 mp s-au transformat în 537,78 mp. Ba chiar, în 2008, asociaţii RAEDPP şi SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL au obţinut o autorizaţie de construire pentru un imobil P+2-3 etaje, spaţiu de alimentaţie publică şi cazare, obiectiv care nu s-a mai materializat. Însă, prin două acte adiţionale din 8 mai 2009, respectiv 1 aprilie 2010, Burgă a închiriat suprafaţa până pe 31 martie 2011. Un aspect care nu trebuie trecut cu vederea este identitatea asociaţilor. Despre RAEDPP nu ar fi foarte multe de spus. Condusă de PSD şi aflată în subordinea primăriei lui Mazăre, instituţia s-a „înhăitat" în afaceri cu SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL, firmă în care este implicat tocmai un asociat de-al primarului: Husein Ozghen. Firma, înfiinţată în 1992, are ca obiect principal de activitate închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. Ozghen îi are ca asociaţi pe Radu Mazăre, Sorin-Gabriel Strutinsky şi Nicuşor Constantinescu (în Royal Distribution Services SRL), dar şi pe vicepreşedintele Consiliului Judeţean, Cristian Darie, în SC Asociaţii SRL. Cu alte cuvinte... are prietenii de bun augur.

Ce mică-i chiria!

Un alt contract de închiriere ne arată că Malaga Club-ul lui Florian Burgă a închiriat anul acesta încă o suprafaţă, de 322 mp, de la o firmă cu renume: SC Mehmetoglu SRL a Sorinei-Gina Hortolomei-Moscu. Pe 10 mai a.c., SC Mehmetoglu a închiriat către SC Malaga Club SRL; în baza contractului nr. 14, terenul în suprafaţă de 322 mp situat în staţiunea Mamaia, complex Cazino Sud. „Preţul închirierii este de 500 euro + TVA pentru sezonul 2010", se menţionează în contractul valabil pentru perioada 10 mai - 30 septembrie 2010. Adică, un alt chilipir pentru Burgă, după cel oferit de Mimoza lui Ozghen. Ba chiar, firma reprezentată de Hortolomei-Moscu şi-a dat acordul pentru montarea unui cort pe suprafaţa închiriată. Contractul cu Mehmetoglu menţionează, la obligaţiile locatarului că acesta va răspunde „de distrugerea totală sau parţială a terenului închiriat şi starea acestuia". Cu toate problemele puse la punct, Burgă a obţinut în iunie 2010 avizul pentru amenajarea unei terase acoperite cu caracter provizoriu pe perioada sezonului estival 2010. Dar cum a ajuns terenul de lângă Cazinoul din Mamaia la Mehmetoglu?! Povestea este foarte bine cunoscută. Prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 2078 din 8 decembrie 2004, SC Mamaia SA, reprezentată legal de director general Dan Lucian Victor, vinde către SC Mehmetoglu SRL, reprezentată de Gina-Sorina Hortolomei-Moscu în calitate de asociat unic al SC Mega Development SRL, şi aceeaşi Gina ca asociat persoană fizică al SC Mehmetoglu SRL, imobilul-clădire Cazino Sud, compus din restaurant Delta, cofetăria Cazino şi mini-hotel Cazino Sud. Preţul vânzării părţii de sud a Cazinoului a fost de 15.953.712.000 de lei fără TVA, iar tranzacţia a cuprins imobilul-construcţie şi mijloacele fixe din dotare. Trebuie menţionat că, anterior, Mehmetoglu a fost beneficiarul unui contract de negociere în participaţiune şi, din acest motiv, a fost scutit de plata a 4.176.288.000 de lei, „investiţii executate de cumpărător în perioada de derulare a contractului de asociere în participaţiune".

 

[label]Mehmetoglu - Contract de inchiriere spatiu[/label]

[label]Mehmetoglu - Contract de vanzare cumparare[/label] 

Nici o afacere fără o retrocedare

În aceeaşi zi s-a semnat şi contractul nr. 2079 între aceeaşi Mamaia SA şi SC Best Hotels & Tours SRL, reprezentată legal de asociaţii Elena Nicoleta Rădulescu şi Daniel-Radu Apostol, pentru vânzarea imobilului-clădire Cazino Nord, compus din discoteca Delta Cazino, berăria Cazino şi mini-hotelul Cazino Nord. Preţul tranzacţiei: 15.739.613.000 de lei fără TVA. În octombrie 2006, printr-un contract de vânzare-cumpărare de părţi sociale, Radu-Daniel Apostol şi Elena-Nicoleta Rădulescu dau, pentru 1.500.000 de euro, SC Best Hotels & Tours către SC Progetto 2000 România SRL cu sediul în Braşov, reprezentată de SC Progetto 2000 SRL (cu sediul în Empoli, Florenţa, Italia), reprezentată legal de Gilberto Bivona şi de Gheorghe Slabu.

În ultima zi a lui februarie 2007, municipiul Constanţa, reprezentat legal prin primar Radu Ştefan Mazăre, vinde către Mehmetoglu, reprezentat de Sorina-Gina Hortolomei-Moscu, „terenul situat în intravilanul municipiului Constanţa, staţiunea Mamaia, Complex Cazino Sud, lotul 2, jud. Constanţa, în suprafaţă de 11.890 mp (...), înregistrat cu număr cadastral 18557/2, intabulat în Cartea Funciară Specială nr. 972 a localităţii Constanţa, deschisă la Biroul de Carte Funciară Constanţa, conform încheierii nr. 20992/7.06.2006". Preţul este... surprinzător: numai 200 de euro pe metrul pătrat, în buricul staţiunii Mamaia. În total, 2.378.000 de euro fără TVA, din care 356.700 de euro fuseseră plătiţi în avans, pe 7 februarie 2007, iar diferenţa trebuia plătită în 12 rate, în perioada 15 mai 2007 - 15 februarie 2010. În aprilie 2007, prin contractul 842, şi Best Hotels & Tours a reuşit să cumpere de la municipalitate terenul din zona Cazino Nord, cu o suprafaţă de 10.356 mp, fapt dovedit de procesul verbal de predare-primire nr. 51371/14.05.2007. trebuie subliniat faptul că tranzacţia se regăseşte în dosarul retrocedărilor instrumentat de DNA, în care inculpat este şi primarul Radu Mazăre. Sorina-Gina Hortolomei-Moscu este un nume care apare des în afaceri care îi sunt atribuite, „pe sub mână", primarului Radu Mazăre. numele ei este legat de business-uri precum Aqualand, Holland Development, Bulevard SA, Mobitom sau Millenium Global Development.

Cine este Burgă?!

Păgubitul din povestea Cafe del Mar, Florin Burgă, nu poate fi un mare afacerist. Cu două firme la activ, SC Malaga Club SRL şi SC Amnesia Entertainment SRL, Burgă are doi asociaţi: pe Ruxandra Maria Spiţă, în prima firmă, şi pe Adrian Florian Dinu, în cea de-a doua. În ceea ce priveşte lista proceselor pe care Florin Burgă le-a avut de-a lungul timpului atât cu diverse societăţi comerciale, cât şi cu autorităţi ale statului, putem spune că aceasta este lungă precum o zi de post. Astfel, conform datelor puse la dispoziţie de către portalul instanţelor de judecată, SC Malaga Club SRL figurează, ca petent, în dosarul 19998/212/2010 înregistrat în data de 18.05.2010, având ca obiect „plângere contravenţională". În acest dosar intimaţi sunt „primarul municipiului Constanţa prin primar" şi „oraşul Constanţa". Următorul termen a fost fixat de magistraţi pe data de 23.11 2010. Un alt dosar în care figurează Malaga Club şi Primăria Constanţa este cel cu numărul 19999/212/2010 înregistrat în data de 18.05.2010, având ca obiect „ordonanţă preşedinţială". Pe data de 11.10.2010, judecătorii au decis să admită cererea de ordonanţă preşedinţială şi să suspende executarea măsurilor complementare din procesul-verbal 59986/03.05.2010 până la soluţionarea dosarului civil numărul 10998/212/2010 al Judecătoriei Constanţa. Florin Burgă s-a mai judecat cu SC Excelsior SRL, cu Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului - Direcţia Generală Lucrări Publice, cu Inspectoratul de Poliţie al Judeţului Constanţa şi cu Direcţia Regională de Poştă Constanţa. lista poate continua cu SC Romned Port Operator SA, Administraţia Naţională Apele Române - Direcţia Apelor Dobrogea Litoral, Direcţia Generală a Finanţelor Publice Constanţa, Oficiul Registrului Comerţului,

Ce au stabilit pompierii

Pompierii militari din cadrul Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU) „Dobrogea" au stabilit cauza probabilă care a dus la incendiul care a distrus „Cafe del Mar". Totul a pornit, din câte se pare, din cauza unui scurt circuit electric. Intervenţia pompierilor a început la ora 21.36 şi s-a încheiat la ora 02.05. În incendiu a fost distruse următoarele bunuri: 200 şezlonguri, 250 de pături de plajă, 45 de baldachine, 120 de mese, 60 de canapele, 200 de bureţi, 200 de metri pătraţi cort aluminiu aflat în pavilionul expoziţional precum şi şase camere video. Lucrătorii Inspectoratului Judeţean de Poliţie Constanţa au deschis o anchetă în vederea stabilirii cu exactitate a circumstanţelor care au dus la producerea incidentului.

[label]COFETARIE PIZZARIE MIMOZA SRL[/label]





[label]ROYAL DISTRIBUTION SERVICES SRL[/label]