Lidl no 3, pe numele acoliţilor lui Mazăre

Cel de-al treilea centru comercial Lidl va fi construit, în curând, în Constanţa. Documentele pentru avizarea proiectului au fost depuse la instituţiile abilitate de către SC Nortech Trade SRL.

Potrivit actelor, noul Lidl va fi ridicat pe bulevardul I. C. Brătianu nr. 140, pe un teren de 4.912 mp şi va avea o suprafaţă construită desfăşurată de 1.656,91 mp. Centrul comercial va dispune de 71 de locuri de parcare. Societatea care a depus documentele, SC Nortech Trade SRL, are ca asociaţi SC Habitat şi Ambient SA şi persoana fizică Ozghen Husein, administrator fiind Mihaela Elvira Gherasim. Habitat şi Ambient este una dintre societăţile controlate de omul de afaceri bucureştean Valentin Gheorghe Ionescu, cel care are legătură şi cu al doilea Lidl deschis în Constanţa, cel din zona Baba Novac. Ozghen Husein are o listă „de aur" a asociaţilor: Radu Mazăre, Nicuşor Constantinescu, Sorin Strutinsky, Gheorghe Cristian Darie şi fratele acestuia, Valentin, Antonella Marinescu, Paraschiva Barbu, Habitat şi Ambient, dar şi Gheorghe Slabu, proprietar al unei jumătăţi din Cazinoul din Mamaia. Alături de Mazăre, Constantinescu, Strutinsky, Ovidiu Rene Rohan, Cristian Ruşescu, Ştefan Popescu, Otilia Mihaela Pîrvan şi Mihai Mazăre, a făcut parte, de-a lungul vremii, din societăţile Royal Distribution Services, Romanian Distribution Services, Romanian Marketing Services şi Tomis Marketing & Services. Acum mai sunt parteneri numai în Royal Distribution Services SRL. Cu vicele Consiliului Judeţean, Cristian Darie şi cu fraţii acestuia, Valentin şi Constantin Edmond a împărţit business-uri cum ar fi General Turism, Varianta SRL sau Asociaţii SRL, iar cu deputata PSD, Antonella Marinescu, şi cu mama acesteia, Paraschiva Barbu, a fost asociat în SC Grandpact SRL, firmă pe care a şi administrat-o.

„Este o convenţie cu Lidl"

Am încercat să aflăm, pe rând, de la investitori, cum şi unde se află mai exact noul Lidl. Ozghen Husein ne-a îndemnat să discutăm cu administratorul, acesta neputând fi contactat la numărul de telefon furnizat de Registrul Comerţului. Am reuşit totuşi să discutăm cu Valentin Gheorghe Ionescu. „Nu pot să vă dau detalii, este o convenţie cu Lidl. Nu ştiu exact unde este terenul, nu am documentele în faţă. Deţin mai multe terenuri", a declarat Ionescu. Acesta a recunoscut că societatea Nortech Trade a depus documentele pentru a vinde terenul celor de la Lidl cu tot cu avize. Ce nu ne-a lămurit Valentin Gheorghe Ionescu este dacă, de fapt şi de drept, terenul face parte din vreo retrocedare a administraţiei Mazăre. Pentru că bucureşteanul este inculpat în celebrul dosar instrumentat de DNA, alături de Radu Mazăre şi de Nicuşor Constantinescu. Aşadar, nu avem certitudinea că noul Lidl va lua naştere pe terenul din apropierea podului IPMC, de la intersecţia bulevardului Aurel Vlaicu cu Intrarea Pasajului - I. C. Brătianu. De asemenea, am încercat să-i contactăm şi pe reprezentanţii SC Lidl Discount SRL, însă la numărul de fix al societăţii nu a răspuns nimeni. Mai mult, nici Mihaela Udroiu, directorul de vânzări al companiei, nu a putut fi contactată.

Cazul 1 - Rezident Com

Constanţa mai deţine două Lidl-uri. Amândouă cu poveşti aparte. Magazinul din cartierul Baba Novac, din apropierea blocurilor ieftine pentru tineri, a fost construit pe un teren ce a aparţinut societăţii Rezident Com. Parcela are o suprafaţă totală de 6.660 mp şi a fost format din lotul 56/14, de 6.167 mp, proprietate SC Rezident Com SRL, conform actului de dezmembrare 758 din 26 noiembrie 2009, iar lotul 57, de 491 mp, aparţine SC Soval International SRL, conform contractului de vânzare-cumpărare 20155 din 2006. Actul de dezmembrare 758 din 26 noiembrie 2009 arată că lotul 56, având o suprafaţă totală de 10.210 mp şi număr cadastral 112.788, înscris în Cartea Funciară nr. 100.309, achiziţionat prin contractul de vânzare-cumpărare 3117 din 14 august 2008, a fost împărţit în 14 loturi. Potrivit aceluiaşi act, proprietatea a fost evaluată la 13.200.000 de lei. Aşadar, lotul 14 a fost folosit pentru magazinul Lidl. Se mai spune în documente că pentru proiect s-a obţinut Certificatul de urbanism 1341 din 14 mai 2010 şi că pentru acces a fost folosit şi lotul 58/1/11, proprietatea Panel Building System SRL. În mai 2011, consilierii locali au votat o hotărâre prin care tocmai Rezident Com şi Panel Building System donau terenuri municipiului, pentru realizarea de căi de acces. Şi în acest caz este vorba despre terenuri retrocedate de administraţia Mazăre. Aşa cum ZIUA de Constanţa v-a mai prezentat, Rezident Com şi Panel Building System sunt afacerile lui Valentin Gheorghe Ionescu, fost coleg de Institut de Marină al primarului Mazăre şi al lui Constantinescu. SC Rezident Com îi are ca asociaţi pe Valentin Gheorghe Ionescu şi societatea cipriotă Master Job Limited. Celălalt donator, SC Panel Building System, îi are ca asociaţi pe Mihaela Elvira Gherasim şi SC Compania Servicii şi Consultanţă. În cel din urmă business sunt implicaţi Valentin Gheorghe Ionescu şi Willdrige Consulting Limited din Cipru. Terenul pe care va fi construit Lidl-ul, dar şi cel al Panel Building System provine din Dispoziţia de primar nr. 3694, semnată de primarul Radu-Ştefan Mazăre pe 5 noiembrie 2002 în beneficiul lui Dumitru Ioan Constantin Cocăneanu. Apoi, terenul a ajuns la Paraschiva Barbu, mama deputatului PSD Antonella Marinescu. De altfel, în 2007, la Agenţia pentru Protecţia Mediului era depus dosarul privind proiectul „modificare HCLM 588/2005 prin schimb funcţiune din zona instituţii, servicii în locuinţe cu regim de înălţime P+4-10E", amplasat tocmai pe Baba Novac, zona Compozitorilor, lot 56, 59, 60. Beneficiara proiectului care includea nu mai puţin de şapte blocuri era Paraschiva Barbu. Nici nu mai este nevoie să spunem că şi venerabila doamnă se află printre inculpaţi în dosarul retrocedărilor, pentru complicitate la infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie, ca interpus cumpărător de terenuri. Valentin Gheorghe Ionescu este un nume greu de trecut cu vederea în peisajul afaceristic al oraşului. Este implicat în firme precum Compania de Servicii şi Consultanţă SA, Compania de Tutun şi Ziare SA, Habitat şi Ambient, Sisteme Internaţionale de Afaceri, Euro Antreprenor, Eco Industries Trading Group, Dusep, Societatea Naţională de Distribuţie SA, Euro Pro Construct şi Jacobs, Hendrix&Partners. Numele său este legat şi de dosarul retrocedărilor, în cadrul căruia este inculpat pentru complicitate la infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie la capitolul „Cesionari cumpărători de drepturi succesorale", alături de Cristian Borcea, Mihai Camboianu, Daniel Ene, Carmen şi Marius Puşcaşi şi Mihai Sergiu Ceacîreanu.

Cazul Westhouse

Cel de-al doilea Lidl a fost ridicat pe terenul fostei autogări Nord, în apropierea Pieţei Tomis III. Proiectul a fost demarat de SC Westhouse Group SRL. RomReal Ltd, compania din Bahamas care deţine SC Westhouse Group SRL, a anunţat în 2010 vânzarea terenului de 5.437 mp pe care, la un moment dat, se afla autogara Tomis III. Printr-un comunicat de presă publicat pe site-ul companiei, RomReal anunţa că preţul tranzacţiei a fost de 2,3 milioane de euro cash. Potrivit raportului financiar aferent celui de-al treilea trimestru al lui 2010, RomReal a folosit 2,1 milioane de euro din suma obţinută din vânzarea terenului pentru a acoperi o parte din creditul contractat la Alpha Bank. Westhouse cumpărase terenul de 5.210 mp pe 26 mai 2006 de la SC Goldony Company SRL, firmă reprezentată prin Vasilica Ion, în calitate de acţionar şi administrator. La rândul său, Goldony Company cumpărase fosta autogara prin contractul de vânzare-cumpărare 678 din 18 aprilie 2006, încheiat cu Vasile şi Elena Babinciuc, prin mandatar Cameliu Vasilică Babinciuc. Soţii Babinciuc dobândiseră terenul cu titlul de bun devălmaş prin contractul de vânzare-cumpărare 8151 din 15 decembrie 2004. Părinţii afaceristului Cameliu Babinciuc, cunoscut ca apropiat al primarului Radu Mazăre, cumpăraseră terenul de la SC Tomis Car SA în temeiul contractului de vânzare-cumpărare active nr. 5523 din 31 august 2004 şi a actului adiţional la acesta, autentificat sub nr. 3127 la data de 4 iulie 2005. Informaţiile spun că Babinciucii au pus mâna pe autogară pentru numai 3,3 miliarde de lei vechi, preţul unui apartament cu trei camere la acea dată. La acel moment, Garda Financiară Constanţa efectuase o verificare foarte riguroasă a modului în care s-a făcut privatizarea societăţii Tomis Car SA, scoţând la iveală faptul că preţurile de vânzare ale autogărilor Nord, Sud şi Autocoloana Marfă 3 au fost mult subevaluate, fiind cumpărate, cu ajutorului FPS-ului, de membri PSD sau de apropiaţi ai partidului, asociaţi ai lui Corneliu Iacubov şi prieteni cu Miron Mitrea.