Lupta pentru terenurile retrocedate de Mazare Unde vor fi hotarele dintre Constanta si Navodari?

Municipiul Constanţa este gata să se avânte într-o luptă cu Năvodariul.

Motivul disputei îl reprezintă o suprafaţă de teren aflată între limita de 800 m de la Hotelul Caraiman (zonă în care, teoretic, se termină Constanţa) şi Hanul Piraţilor. Lupta pentru acest perimetru se duce de multă vreme între cele două localităţi, însă nu s-a ajuns la nicio soluţionare a litigiului. Însă, potrivit celor spuse de Ramona Dospinescu, şefa Direcţiei de Patrimoniu din cadrul Primăriei Constanţa, în urma modificării Legii 18/2001 a Fondului Funciar, Primăria Năvodari va fi acţionată în instanţă pentru recuperarea pământului. După cum spuneam, cearta are rădăcini demult înfipte în solul care, din câte se pare, are statut de „no man's land" pentru că nu se ştie clar al cui este. Pentru a vedea cine are dreptate, l-am contactat pe fostul viceprimar, Nicolae Nemirschi. Acesta spune că îşi aduce aminte de litigiu şi că, în 2007, s-a discutat această problemă şi în cadrul zonei Metropolitane Constanţa, din care fac parte atât oraşul condus de Radu Mazăre, cât şi Năvodariul. „Ştiu că atunci au venit la Zona Metropolitană (n.r. Nemirschi a condus această structură) pentru a se crea o comisie care să arbitreze într-un fel aceste litigii, pentru că acest caz, între Constanţa şi Năvodari, nu este singular. De fapt, ei propuneau ca noi, Zona Metropolitană, să mediem litigiile administrative dintre membrii structurii. Îmi aduc aminte că nici atunci nu se ştia cu siguranţă cui aparţine acest teren", a spus Nicolae Nemirschi. Mai bine şi-a amintit problema fostul primar al Năvodariului, Tudorel Calapod. Acesta a povestit cum, înainte de 2000, Gheorghe Mihăieşi, fost edil al Constanţei, a refuzat să semneze lista de vecinătăţi a Năvodariului, care spunea că suprafaţa disputată de cele două oraşe îi aparţine. „Oricum, acea suprafaţă de teren aparţine Năvodariului, în conformitate cu Legea 2 din 1968", a declarat Calapod, care a reamintit episodul 2007 când s-a solicitat Zonei Metropolitane înfiinţarea unei comisii paritare pentru aplanarea conflictului. Pe de altă parte, Gheorghe Mihăieşi spune că nu-şi aminteşte foarte bine despre ce este vorba, dar susţine că, dacă nu a semnat lista de vecinătăţi, „înseamnă că nu eram pe lege".

Inculpaţii

Dar care ar fi adevăratele motive pentru care Constanţa s-ar lupta cu Năvodariul pentru o bucată de pământ?! Prin dispoziţia 796 din 19 martie 2004, primarul Radu Mazăre a retrocedat mai multe suprafeţe de teren către Georgică Giurgiucanu, Cristian Borcea, Maria Mariuţa, Mihai Camboianu şi SC Habitat şi Ambient SA. De altfel, cazul apare şi în rechizitoriul instrumentat de DNA referitor la retrocedările de teren instrumentate de Radu Mazăre. Este vorba despre „modul de operare D" în care sunt învinuiţi următorii: Radu-Ştefan Mazăre, Nicuşor-Daniel Constantinescu, Ramona Dospinescu, Constantin Racu, Ion Marica, Bogdan Ghiţulescu, Cristina Talpău, Aurel Jean Andrei, Georgică Giurgiucanu, Dragoş Emil Săvulescu, Viorel Pană, Cristina Budei, Mihai Camboianu, Cristian Borcea, Gheorghe-Valentin Ionescu, Basarab Popa, Alin Horaţiu Dima şi Maria Mariuţa. În fapt, Georgică Giurgiucanu a fost mandatat de Ivonne Aline Buzescu-Movilă să o reprezinte în problema legată de retrocedarea unor suprafeţe de teren aparţinând familiei sale. Numai că, prin diverse tertipuri, drepturile succesorale au fost cumpărate de „echipa de aur" formată din Georgică Giurgiucanu, Cristian Borcea, Maria Mariuţa, Mihai Camboianu şi SC Habitat şi Ambient SA, prin Gheorghe-Valentin Ionescu. În rechizitoriul DNA-ului se arată că din numeroasele suprafeţe de teren din averea familiei Movilă, retrocedate celor menţionaţi mai sus, 12.000 mp se suprapuneau pe teritoriul administrativ al Năvodariului. „Corpul de 72.682,53 mp este situat în Mamaia, zona de nord. Terenul de 12.00 mp a intrat în teritoriul administrativ al oraşului Năvodari în urma delimitării teritorial administrative cu municipiul Constanţa, dispusă şi efectuată în temeiul ordinului nr. 152 din 3.08.1998 emis de Prefectul Judeţului Constanţa, conform cu dispoziţiile art. 11 din legea cadastrului nr. 7/1996. Terenul este intabulat în CF 112 Sp în favoarea oraşului Năvodari, conform încheierii nr. 2028/2004 din 27 aprilie 2004 (vol 17, F. 162-177, 138-139). (...) Primarul de atunci al municipiului Constanţa, deşi a semnat cu obiecţiuni procesul-verbal din 26.11.1998 privind recunoaşterea, stabilirea şi materializarea hotarului dintre cele două localităţi, ulterior, nu a mai contestat acest act nici la comisia din cadrul oficiului de cadastru, nici la instanţa de judecată (vol 17, f: 174, 177 verso). Prin dispoziţia nr. 796/19.03.2004, emisă de învinuitul Mazăre Radu Ştefan, terenul în suprafaţă de 72.682,53 mp a fost atribuit, coproprietate, învinuiţilor Giurgiucanu Georgică, Camboianu Mihai, Ionescu Valentin Gheorghe, prin firma sa Habitat şi Ambient, şi lui Săvulescu Emil Dragoş, prin bunica sa, Măriuţa Maria", se notează în rechizitoriu. Punerea în posesie s-a realizat în baza procesului verbal nr. 44542 din 30 martie 2004. Rechizitoriul DNA-ului mai arată că, „cu ocazia verificării documentaţiei cadastrale întocmite în vederea intabulării, s-a constatat suprapunerea teritorială parţială, motiv pentru care, la data de 5.05.2004, acordând avizul tehnic şi nr. cadastral 14986, OJCGC Constanţa, cu adresa nr. 2800/5.05.2004, a sesizat Primăriei Constanţa această neregularitate (...)". Valoarea terenului de 12.000 mp era, la acea vreme, de 432.000 de euro şi reprezintă, potrivit procurorilor DNA, prejudiciu adus oraşului Năvodari. Acum, după atâţia ani de la retrocedări, Mazăre vrea să dea zona Constanţei probabil pentru a-şi „asigura" retrocedările. Nu mai trebuie menţionat că terenurile Movileştilor au cunoscut şi alţi proprietari, după fericiţii beneficiari ai dispoziţiei. Spre exemplu, 16559,58 mp din lotul de72.682,53 mp au ajuns în posesia lui Virgil Călina, patron al hotelului Ramada Nord din Capitală şi „locatar" al Top 300 Capital.