Mazare, pe santierul amicilor

Cu presa dupa el, primarul orasului Constanta a tinut sa afle date privind stadiul lucrarilor de constructie a complexului Trident Plaza

Daca tot a ratat inaugurarea Oraselului Copiilor din cauza vremii nefavorabile si simtind nevoia de a "reveni" in atentia constantenilor, ieri, primarul Radu Mazare a dat o raita pe la santierul de pe strada Traian. Chiar daca nu are pregatire in domeniul constructiilor, Radu Mazare, cu armata de jurnalisti dupa el, s-a intalnit, ieri, cu Andrew Stear, managerul proiectului ce vizeaza realizarea complexului Trident Plaza. Vizita primarului a fost extrem de scurta insa suficienta pentru a se lauda si a arunca noi sageti otravitoare fostului ministru al Mediului, Sulfina Barbu. Edilul si-a facut aparitia intr-o tinuta sport si la volanul unei masini Daimler, achizitie relativ recenta. Ca de fiecare data, garda personala nu a lipsit de langa edil, desi niciuna dintre persoanele prezente nu ar fi indraznit sa-l "deranjeze". Pentru a da mai bine pe camerele video, Mazare a preferat sa spuna cateva vorbe chiar in inima santierului, fiind nevoit sa-si umple incaltarile cu noroi. Pentru ca nu cunostea datele problemei, cel care a dat cateva explicatii ziaristilor a fost Andrew Stear, managerul proiectului. La un moment dat, edilul i-a sugerat acestuia, prin intermediul altui reprezentat al firmei constructoare, sa se axeze, in special, pe dificultatea si suma mare alocata consolidarii malului din acea zona. Si asta deoarece castigurile ulterioare ale investitorului vor acoperi, in timp relativ scurt, cheltuielile acestuia, iar profitul va fi considerabil.

Investitie de milioane de euro

Fondul austriac de investitii Immoeast prin Harborside Imobiliara a demarat lucrarile pentru realizarea complexului Trident Plaza, ce va reuni un centru comercial, parcari subterane distribuite pe trei nivele, o cladire de birouri si un hotel de cinci stele cu 250 de camere. Valoarea totala a investitiei se ridica la 130 milioane de euro, 20% din suma fiind alocata consolidarii malului si turnarii fundatiei. Obiectivul se va ridica pe o suprafata de 130.000 mp, iar in prima etapa se va finaliza consolidarea malului si fundatia, termenul de finalizare fiind luna august 2008. Intreg complexul ar trebui definitivat in vara anului 2009 si presupune darea in folosinta a birourilor si, ulterior, a hotelului. Trident Plaza va fi amplasat pe strada Traian, in centrul vechi al orasului, aproape de zona turistica, plaja si faleza. Dezvoltatorii se asteapta ca numarul mediu de vizitatori zilnic sa atinga cifra de 20.000 de vizitatori. Andrew Stear a declarat ca proiectul constantean este unul dintre cele mai mari din Romania si s-a preferat aceasta locatie, chipurile, deoarece e foarte aproape de port.

Dedesubturile afacerii

Proiectul Trident Plaza Constanta apartine Harborside Imobiliara, iar planurile de constructie au fost efectuate de biroul englez de arhitectura Proiect Design International. Agentul de leasing este Paladin Management, in portofoliul caruia se afla Centrul Comercial TOM, ancorat de hipermarket-ul Carrefour deschis in octombrie 2006 in Constanta. De altfel, Andrew Stear a afirmat ca in partea inferioara a complexului Trident Plaza va functiona cel de-al doilea hipermarket Carrfour din oras. Contractul de inchiriere a fost incheiat de Carrefour prin intermediul Paladin Management, divizia de marketing a grupului RED. Proiectul Trident Plaza este dezvoltat de grupul RED prin intermediul a doua societati din portofoliul Immoeast- Harborside Imobiliara si Harborside Hotel. Potrivit datelor furnizate de Registrul Comertului in iunie anul curent, 93% din actiunile firmei Sisteme Internationale de Afaceri (SIA) SA apartineau societatii Master Job Limited, cu sediul in Cipru. Restul actiunilor revin lui Valentin Gheorghe Ionescu, Alinei Gabriela Ionescu, Virgil Berariu si Gabrielei Porancea. "Intamplator" firma cipriota Master Job Limited este actionar si in Harborside Hotel. Nu se stie cine se ascunde in spatele acestei firme cipriote, insa, inainte de preluarea majoritatii actiunilor de la SIA, in iulie 2005, 80% din SIA apartinea lui Valentin Gheorghe Ionerscu, despre care se spune ca ar avea relatii de prietenie si afaceri cu primarul urbei, Radu Mazare.

Multumit pe jumatate

Incantat ca a scapat de "pierderea" unei sume importante din bugetul local pentru consolidarea malului de pe strada Traian, Radu Mazare inca nu este linistit pe deplin. Nelinistea sa provine din faptul ca extinderea proiectului respectiv ar putea fi oprita. "Aici am avut noroc pentru ca proiectul a fost adoptat anterior venirii la ministerul Mediului a doamnei Sulfina si anterior ordonantei cu spatiul verde", a precizat edilul. Numai ca problema strazii Traian nu este rezolvata in totalitate prin aceasta investitie privata. "Vom cauta solutii. O asemenea autorizatie de constructie nu o putem da la ora actuala pentru ca zona ramasa figureaza ca spatiu verde si trebuie sa nu fie deranjata", a adaugat Mazare. Altfel spus, in contextul legislativ actual, administratia locala va trebui sa scoata bani din bugetul local pentru a consolida restul falezei, iar spatiile verzi din zona vor ramane "nederanjate".

Scris de: {autor}Mihaela CIORBARU{/autor}