Printul desertului Murad, patronul plajelor romanesti

Seicul nisipurilor

Mohammad Murad are o avere estimata la 50 milioane de dolari si afaceri in mai multe domenii de activitate * Extinderea mega-afacerii concentrate sub brandul Perla Majestic nu ar fi fost posibila fara spatele politic pe care libanezul si l-a construit * De la Agathon, Tanasescu, Hrebenciuc, Geoana la Tariceanu, Dutu si Calapod, cu totii "i-au trecut pragul" lui Mohammad intr-un fel * Cu protectia mai marilor Aliantei de la Constanta, Mohammad isi continua afacerile si castiga pe banda rulanta orice licitatie cu terenuri scumpe, situate in zone cu potential turistic ridicat * O afacere de ultima ora a libanezului, sub patronajul PD, isi produce efectele cu prilejul licitatiilor pentru concesionarea plajelor organizate de DADL * Perla Majestic a intrat in cursa pentru nisip, in prima zi a licitatiei, pentru zonele Hotel Jupiter Junona - Hotel Vanghelis (Mamaia IV) si Terasa Vanghelis-Castel (Mamaia V) * Trofeul poftit de Perla Majestic a fost insa plaja din Navodari, intre limitele Tabara de Copii-Hanul Piratilor (Navodari II) si Hanul Piratilor-Perla Majestic (Navodari III) # Unul dintre reprezentantii Perlei a specificat ca pe zona Navodari II s-a intrat cu alta firma, Trimuf sau Spring Time, fiind cele mai plauzibile variante * Celebra "Perla" a arabului era cat pe ce sa fie descalificata pentru zona Mamaia V, ca urmare a unei neconcordante: cuantumul garantiei depuse, 31.308 RON, nu corespundea cu valoarea de pornire a chiriei pe sector, respectiv 36.268 RON * Comisia a supus la vot, iar Perla Majestic a ramas in joc * Pentru Navodari III, firma a concurat cu C&D Impex Trading SRL, societate administrata de Constantin si Hristu Chicheanu * Spre finalul primei zile de licitatie, unul dintre subordonatii arabului a marturisit de ce vrea zona Navodari II: celebrele vile din preajma Hanului Piratilor adapostesc oameni la fel de celebri

Mohammad Murad este un libanez venit in Romania in perioada in care arabii erau "fratii" lui Ceausescu. Dupa 1989, acesta, ca mai toti conationalii sai, s-a apucat de afaceri. In momentul de fata, Murad are o avere estimata la 50 milioane de dolari, si afaceri in mai multe domenii de activitate. Acum nimeni nu pare sa mai aminteasca de prieteniile inchegate personajul nostru, Mohammad Murad, cu Viorel Hrebenciuc, Adrian Nastase, Rodica Stanoiu, Dan Matei Agathon, Mihai Tanasescu si cu Calin Popescu-Tariceanu sau Stelian Dutu. Omul de afaceri este deopotriva cunoscut atat vechiului regim cat si mai ales actualilor guvernanti.Reteaua de restaurante "Spring Time" si grandiosul lant de hoteluri si restaurante concentrate sub brandul Perla Majestic sunt expresia succesului pe care l-a avut in afaceri Murad.Extinderea acestei ultime megafaceri nu ar fi fost posibila fara spatele politic pe care libanezul si l-a construit in ultimii 15 ani.Litoralul lui MohammadZona cuprinsa intre statiunea Mamaia si orasul Navodari este o zona cu potential pentru toti cei care doresc sa faca afaceri cu terenuri. In ultimii ani, zona a fost impartita intre doi jucatori, fostul prefect de Braila, Mihai Manea, si omul de afaceri Murad. Cei doi au beneficiat tot timpul de sprijinul PSD, iar acum se afla in gratiile primarilor si liderilor Aliantei.Investitiile realizate in locuinte de vacanta din zona Navodari apartin insa omului de afaceri de nationalitate libaneza. Acesta detine, prin Perla Majestic Grup, hotelurile Select, Perla, Majestic din Mamaia, Majestic din Olimp, Cozia si Majestic din Jupiter, precum si doua complexe de apartamente langa Navodari. Coral Beach I a fost o afacere care a adus beneficii importante grupului Perla Majestic. Un apartament de vacanta situat in complexul Coral Beach ajunge la 60.000 de euro, iar Mohammad a reusit sa vanda aproape toate locuintele. Planurile sale de viitor cuprind construirea Coral Beach II, un complex care va are 1 500 de locuri de cazare, precum si restaurante, magazine, piscine, spatii de joaca, totul in continuarea primului Coral Beach (care dispune de 450 de locuri). Acesta va fi amplasat pe un teren de peste 150.000 de metri patrati, la limita de nord a statiunii Mamaia, la intrarea in Navodari, langa fostul camping Mamaia, teren pe care si l-a adjudecat recent. Complexul urmeaza sa fie construit in urmatorii doi ani. Terenul pe care va fi amenajat acest complex este situat in intravilanul orasului Navodari, ce apartine domeniului privat al Consiliului Local Navodari. Zvonuri referitoare la posibile aranjamente prin care terenurile erau atribuite in cadrul unor licitatii trucate au circulat intotdeauna, dar sunt greu de probat.Libian pe litoralMohammad Murad a reusit sa obtina in aceeasi zona alte trei loturi de teren, pe care urmeaza sa construiasca locuinte. Preturile la care au fost achizitionate raman un subiect tabu in conditiile in care nu mai tarziu de luna trecuta, la Primaria Navodari a avut loc negocierea directa pentru concesionarea unui teren foarte ravnit cu o suprafata de 2,4 hectare situat in zona Hanul Piratilor-Mamaia Nord. Terenul cu pricina are o istorie mult mai veche si a facut obiectul mai multor dispute atat in clanul PSD de dinainte de 2005 cat si dupa alegeri, cand orasul Navodari a revenit Aliantei.Caietul de sarcini a fost mult comentat din cauza clauzelor restrictive. Printre criteriile mentionate in documentul impus de primarie se stipula si faptul ca participantii trebuiau sa faca dovada ca au facut investitii de cateva sute de miliarde de lei in turism. Terenul in suprafata de 2,4 hectare care trebuie sa devina un camping turistic, a fost adjudecat la pretul de 30.000 lei vechi/mp, fara TVA de SC Perla Majestic. Pretul de pornire al negocierii directe a fost de 13.200 lei/mp si s-a ajuns la un dolar.Concesiunea are o durata de 49 de ani, iar adjudecarea ei, sustin chiar membrii PD, nu putea fi posibila fara o colaborare fructuoasa intre liderul organizatiei democrate de pe litoral, Stelian Dutu - primarul de la Navodari si afaceristul cu lovele, Mohammad Murad. In legatura cu aceasta concesionare, edilul navodarean, Tudorel Calapod, sustine ca terenurile castigate de libanez nu au la baza o intelegere politica cu sefii sai de partid. De notorietate a ajuns si relatia dintre Mohammad si premierul Tariceanu dupa ce in 2004, actualul sef al guvernului a participat alaturi de Mitrea si altii la inaugurarea complexului Coral Beach.Plaje pe spranceana pentru clientul AlianteiIn luna februarie a acestui an, executivul lui Tariceanu aproba Hotararea de Guvern 241 privind aprobarea inchirierii plajelor. Aceasta hotarare a starnit vii dispute, cu atat mai mult cu cat plajele au constituit mereu un subiect de controversa: pe de o parte, autoritatile publice locale au sustinut ca plajele trebuie sa fie in administrarea lor, in vreme ce ministerul de resort a tinut mortis ca Directia Apele Romane sa fie administrator si sa liciteze plajele. In normele de aplicare ale HG 241, aprobate prin Ordonanta 222 din 7 martie, se spunea ca in intervalul 7-17 martie, se va supune dezbaterii publice hotararea de guvern, pentru a se aduce eventuale modificari si/sau imbunatatiri, urmand ca apoi sa se tina licitatia. Conducerea Directiei Apelor Romane nu a tinut cont de protestele investitorilor din turism si, fara o dezbatere publica, s-a elaborat caietul de sarcini, care a fost deja pus in vanzare de mai bine de 10 zile. S-ar parea ca deja au aparut probleme si licitatiile vor fi contestate, iar plajele sunt in pericol de a intra in sezon nepregatite.Inca dinainte de licitatie, Mohammad Murad se lauda in stanga si-n dreapta ca el va gospodari plajele din dreptul activelor pe care le detine atat in statiunea Mamaia cat si mai la sud de Constanta, in statiunea Jupiter.Intelegerea ar fi fost perfectata de libanez impreuna cu mai marii Partidului Democrat, care conduc ostilitatile si implicit Ministerul Mediului si Gospodaririi Apelor.Lupta pentru nisipFinalul primei zile a licitatiei privind inchirierea sectoarelor de plaja a adus fata in fata firme "prestigioase", care mai de care mai avide dupa bucatile de nisip fin dintre Tabara de Copii din Navodari-Perla Majestic, Hotel Jupiter-Junona si zona Castel din Mamaia. Luni, in jurul orelor 19.30, la sediul Directiei Apele Romane Dobrogea-Litoral, doi ofertanti "feroce", societatile comerciale Perla Majestic si C&D Impex Trading SRL, concurau la sange pentru suprematia celor mai bine cotate zone turistice. Potrivit celor declarate de reprezentantii Perlei Majestic, firma a intrat in competitia plajelor pentru zonele Hotel Jupiter Junona - Hotel Vanghelis (Mamaia IV) si Terasa Vanghelis-Castel (Mamaia V). Tinta suprema a Perlei Majestic a fost insa plaja din Navodari, intre limitele, Tabara de Copii-Hanul Piratilor (Navodari II) si Hanul Piratilor-Perla Majestic (Navodari III). Unul dintre reprezentantii Perlei Majestic a mai specificat ca firma a concurat pentru zona Navodari II cu o alta societate comerciala. In urbe se zvoneste ca Mohammad Murad a aruncat in competitie fie societatea Trimuf, fie binecunoscuta Spring Time.Murad sub protectia comisieiLa sedinta de oferte pentru Mamaia V, Perla Majestic a luptat cu societatile Club International SB SRL, Romned Port Operator SA si C&D Impex Trading SRL. Societatea lui Murad a fost cat pe ce sa fie descalificata intrucat garantia sa bancara nu se potrivea cu suma ceruta de DADL. Potrivit precizarii Comisiei de licitatie, Perla Majestic a constituit garantie bancara prin depozit bancar in contul locatorului in cuantum de 31.308 RON in loc de 36.268 RON, reprezentand 10% din valoarea de pornire a chiriei pe sectorul Mamaia V. Se pare ca suma a fost inscrisa in mod eronat in caietul de sarcini, Capitolul B, subpunctul B1. Valoarea de pornire a chiriei pe sector a fost insa corect precizata la un alt Capitol. Avand in vedere ca in caietul de sarcini cumparat de SC Perla Majestic exista aceasta neconcordanta, Comisia a hotarat, cu doua treimi din voturi, continuarea licitatiei si calificarea societatii. Singurul membru al comisiei de licitatie care s-a impotrivit calificarii societatii Perla a fost Irina Coma, sef serviciu in cadrul Agentiei Nationale Apele Romane.In ceea ce priveste Navodari III, Perla Majestic a concurat din nou cu C&D Impex Trading SRL, societate administrata de Constantin si Hristu Chicheanu.Plaja privata a lui MohammadInainte de intrarea in sala unde se desfasura licitatia pentru zonele Navodari, tarziu in noapte, reprezentantii Perlei Majestic au marturisit celor de la C&D Trading Impex SRL de ce vor cu orice pret plaja virgina din zona. "Este departe de Constanta plaja din Navodari II, dar in zona sunt vile celebre si nu oricine are acolo acces", a precizat unul dintre subalternii lui Mohammad Murad.In cursul acestei zile, reprezentantii DADL vor da publicitatii numele firmelor carora le-au revenit nisipurile litoralului romanesc din prima zi a competitiei.