Retrocedările, bată-le vina Căpăţînă stă la Zelcă?!

Pe 15 octombrie 2008, SC Picus Consulting SRL îşi mută sediul social pe bd. Mamaia nr. 530, Careul C1, lot 5, vila turistică VT2A

Managerul Sputalului Clinic Judeţean de Urgenţă, Dănuţ Căpăţînă nu deţine, potrivit declaraţiei de avere, o casă. Şi, chiar dacă nimeni nu crede că şeful Judeţeanului ar sta în stradă, ne întrebăm... unde locuieşte Dănuţ Căpăţînă.

Actul declarativ semnat în luna martie a acestui an ne arată că medicul-manager deţine un teren de 484, 3 mp în zona Baba Novac, lot 47, dobândit prin cumpărare în anul 2006. La capitolul imobile, însă, locul este gol. Dar, declaraţia de avere ne mai arată un fapt important: că, la data semnării acesteia, managerul SCJU era "salariat" al SC Picus Consulting SRL firmă de pe urma căreia, potrivit aceluiaşi act, soţii Căpăţînă au primit dividende. În fapt, SC Picus Consulting SRL a fost înfiinţată de Dănuţ şi Lucica Simona Căpăţînă în 2006. Firma, cu sediul pe str. I.L. Caragiale nr. 43 (la domiciliul de atunci al managerului) avea ca obiect principal de funcţionare activităţile juridice, de contabilitate şi revizie contabilă, consultanţă în domeniul fiscal, activităţi de studii de piaţă şi de sondaj, consultanţă de afaceri şi management. Un an mai târziu, soţii Dănuţ şi Lucica Simona completează domeniul de activitate cu prelucrarea informatică a datelor iar, pe 15 octombrie 2008 mută sediul social al firmei pe bd. Mamaia nr. 530, Careul C1, lot 5, vila turistică VT2A. Adică fix în Mamaia Summerland-ul lui Costică Zelcă, bun prieten al primarului Radu Mazăre. asta ca să nu mai punem la socoteală faptul că ansamblul rezidenţial a fost ridicat de către societatea lui Zelcă, SC Stop SRL, pe terenuri retrocedate de primarul Radu Mazăre firmei Holland Development. Mai pe scurt, firma lui Căpăţînă s-a mutat pe terenuri retrocedate de Mazăre. Şi, dacă am observat că la început business-ul avea sediul la domiciliul asociaţilor, ne-am putea gândi că, de fapt, actualul manager şi-a achiziţionat o nouă locuinţe pe firmă şi a mutat acolo sediul?! Extractul de carte funciară ne arată că apartamentul are o suprafaţă utilă de 106,94 mp şi o suprafaţă totală de 123,55 mp şi este compus dintr-o cameră de zi şi două dormitoare, bucătărie, două băi, două holuri şi un dressing. Prin actul de dezmembrare nr. 2781 din 14.12.2007 s-a intabulat dreptul de proprietate în favoarea SC Stop SRL. Apoi, prin contractul 893 din 14.03.2008, proprietatea este intabulată pe numele SC Picus Consulting al soţilor Căpăţînă. Preţul de vânzare: 119.000 euro.

Beneficiarii lui Mazăre

În ziua tranzacţiei s-a încheiat şi contractul de ipotecă 894 prin care se intabulează dreptul de ipotecă pentru garantarea creditului în sumă de 89.250 euro şi celelalte obligaţii de plată aferente creditului în favoarea Băncii Italo-Romena Spa Italia Treviso sucursala Bucureşti agenţia Constanţa. Astfel, s-a interzis înstrăinarea, grevarea, demolarea, dezmembrarea, restructurarea şi închirierea apartamentului. Numai că, pe 1 iulie 2009, Lucica Simona şi Dănuţ Căpăţînă se retrag din afacere, lăsându-i în locul lor pe ialomiţenii Maria şi Alexandru Iorga. Cine or fi aceştia şi de ce or fi preluat afacerea familiei managerului Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă nu se ştie. Şi asta mai ales pentru că Dănuţ Căpăţînă a refuzat să ne răspundă la întrebări, rezumându-se la a spune: "Firma nu mai este a mea, da?! Am vândut-o. Punct!". apoi a închis telefonul. Dacă apartamentul a rămas al firmei, dacă locuieşte acolo şi cine sunt noii patroni ai Picus Consulting rămân întrebări fără răspuns. Şi, ar mai fi o întrebare la care managerul nu a răspuns: cum este să fii proprietar pe teren retrocedat?! SC Stop SRL, firma administrată de Costică Zelcă a construit blocurile de la ieşirea din staţiunea Mamaia în 2007 şi 2008 pe teren cumpărat de la beneficiara retrocedărilor marca Mazăre, SC Holland Development. Firma are sediul pe strada Dezrobirii nr. 92 şi cu obiect principal de activitate "comerţ cu amănuntul al carburanţilor pentru autovehicule" îi are ca acţionari, cu 50%, pe Costică şi Silvia Zelcă. Restul afacerii aparţine firmei Millenium Global Trade Development SA, în spatele căreia se află Sorina Moscu Hortolomei. Millenium Global Development şi Hortolomei apar în majoritatea afacerilor despre care se insinuează că ar fi ale aşa-numitei grupări Mazăre. Holland Development Group, administrată, la rându-i, de Sorina Gina Hortolomei Moscu, a pus mâna pe teren în urma dispoziţiei 3332 din 9 decembrie 2003 semnată de primarul Radu Mazăre. "În cârca" Holland Development Group mai stă şi celebra retrocedare din parcul tăbăcăriei, pe locul pe care s-a ridicat mai târziu City Park Mall. SC Stop SRL, firma lui Zelcă şi a soţiei sale, Silvia, a cumpărat terenul în 2007, prin contractul de vânzare-cumpărare 9185.

În patrimoniu business-ului lui Zelcă se află două dintre hotelurile vestite ale oraşului: Oxford şi Malibu.