Nicolae Nemirschi vinde bucati de plaja de cate doua ori

# Marian Alexe este proprietarul unei terase si a terenului aferent situate pe plaja la Mamaia in fata hotelului Yaki * El a cumparat activul in 1992 de la Mamaia SA si terenul in mai 2003 de la Primarie * Gheorghe Hagi a incercat sa-l mute pe Alexe din fata hotelului sau cu terasa cu tot * Actualul viceprimar Nicolae Nemirschi a incercat sa faca o manevra prin care sa-l mute pe Alexe pe o alta locatie similara de pe plaja si sa-i impace pe amandoi * Propunerea lui Nemirschi, materializata intr-un Act Aditional, nu a avut nici un suport juridic * Pe baza acestui act terenul lui Alexe a mai fost vandut o data in mai 2004 cumnatului lui Gica Hagi, Petrache Fulina # In prezent exista doi proprietari pe acelasi teren, care au platit acelasi teren de doua ori la Primarie

O situatie greu de crezut s-a creat cu aportul unor angajati din Primaria Constanta. Marian Alexe a cumparat in anul 1992 activul "Chiosc poliedral Tomis" de la Mamaia SA. Era vorba despre o platforma betonata pe care era amplasat un chiosc. De fapt o terasa situata pe plaja din fata fostului hotel Bucuresti. Ani de zile, Marian Alexe si-a vazut de treaba fara probleme pe terasa pe care si-a achizitionat-o. Complicatiile au inceput dupa ce celebrul fotbalist Gheorghe Hagi a cumparat hotelul Bucuresti pe care l-a renovat si apoi rebotezat Yaki. Deja terasa lui Alexe facea nota discordanta cu hotelul lui Hagi. Administratorul hotelului Yaki este cumnatul lui Gica Hagi, Petrache Falina. In fiecare vara terasa lui Alexe era calcata de fel de fel de organe sesizate de Falina. Cu toate presiunile, Marian Alexe a continuat sa-si mentina terasa. Suparat ca-i strica panorama, Falina a incercat sa-l determine pe Alexe sa vanda terasa. Acesta chiar a avut o negociere cu Hagi, dar pretul avansat de "gheata de aur" a Romaniei a fost mult sub valoarea activului si Alexe a refuzat oferta. Ca sa scape de gura lui Falina, Alexe a fost de acord intr-un final sa renunte la terasa si chioscul sau daca i se ofera o alta locatie in echivalent cu aceeasi suprafata si contravaloarea activului sau tot pe plaja. In aprilie 2002, la initiativa lui Falina a avut loc o negociere intre Gheorghe Hagi, Marian Alexe si Primaria Constanta. Hagi si Alexe s-au intalnit la Primarie cu actualul viceprimar Nicolae Nemirschi, care atunci era director in directia de patrimoniu. Cei trei au stabilit ca lui Alexe sa i se repartizeze un alt teren cu aceeasi suprafata (376 mp), iar vechiul activ sa ajunga la Hagi. Despre aceasta solutie a aflat si primarul. La propunerea angajatilor sai el a fost de acord fara sa intuiasca probabil unde se va ajunge. In urma acestei intelegeri a luat nastere un document intitulat Act aditional. De fapt acest inscris, fara nici un fel de valoare juridica, se vrea un act aditional la un Proces Verbal cu numarul 5636 din 31.07.2000 prin care se stabilesc vecinatatile activului al carui teren apartinea atunci domeniului public si privat al municipiului Constanta si plaja care este administrata de Directia Apele Dobrogea Litoral. In document se specifica faptul ca: "Modificarile propuse sunt datorate intentiei de a transfera activul SC Coral SRL, detinut de Alexe Marian, pe un amplasament nou, situat la o distanta de 7 metri spre sud cu pastrarea suprafetei de 376 de mp...". In continuare este stipulat si motivul: "Schimbarea amplasamentului se impune din considerente estetice, activul fiind situat in fata hotelului Yaki a plajei Mamaia, plaja ce va intra intr-un proces de modernizare, pana la gradul de trei delfini." Dupa ce s-a mentionat si motivul mai apare o noua gaselnita: "La data definitivarii actiunii de cadastrare a plajelor, aflate in curs de derulare, cele doua platforme betonate vor fi inscrise ca apartinand domeniului public al Primariei Municipiului Constanta". Iata cum, dintr-o platforma, actul aditional mentioneaza deja doua. Nemirschi si subordonatii sai au clonat terasa in acte. Pe documentul, care se vrea certificatul de nastere al unui nou amplasament al primariei, a semnat si actualul viceprimar.Fantoma terasei clonate bantuie plaja de la YakiToata aceasta intelegere pare mai mult o manevra conceputa pentru a-l scoate pe Marian Alexe din carti. Chiar si pretextul ca plaja va ajunge de trei delfini nu sta in picioare. Nu intelegem care era ratiunea celor de la primarie cand au semnat pe un document prin care terasa lui Alexe era mutata cu sapte metri mai la sud de cea veche. Chiar si asa, Marian Alexe ajungea in apropierea hotelului lui Maradona din Carpati, pe plaja de lux. Cu gandul ca-si va construi o alta terasa si va scapa de gura lui Falina, Alexe a acceptat sa ia banii pe activul sau de la Hagi, dar nu a facut nici un act de vanzare al activului. El s-a apucat sa sape pe amplasamentul propus de Primarie. Surpriza, insa. Alexe a fost atentionat ca sapa pe terenul statului si ca actul sau nu are nici o valoare juridica. Atunci a astupat groapa si a nivelat nisipul la loc. El s-a dus la un notar ca sa-si reglementeze din punct de vedere juridic situatia. A aflat ca doar cu propunerea de amplasament de la Primarie nu putea sa faca nimic. Nu exista nici o alta hotarare de Consiliu local care sa stabileasca ceva concret. Atunci a hotarat sa-i returneze banii lui Gica Hagi.Doi proprietariCa sa poata sa faca fata concurentei si pretentiilor de plaja de lux, Alexe s-a hotarat sa-si modernizeze terasa. Ca sa poata sa treaca la treaba ii trebuia si terenul de sub platforma cumparata de la Mamaia SA. El reuseste ca pe data de 15.05.2003 sa cumpere prin act notarial de la Municipiul Constanta-Primaria cei 376 de metri patrati. In urma unei negocieri directe s-a stabilit un pret de 104,5 USD pe mp. In total, Alexe a platit catre primarie 39.292 USD. Terenul a fost predat prin procesul verbal din data de 22.05.2003 de catre angajatii primariei lui Marian Alexe. Apoi imobilul a fost intabulat in cartea funciara si este si in prezent inregistrat fiscal. Un an mai tarziu, pe data de 11 mai 2004, Primaria Constanta i-a eliberat lui Alexe, Autorizatia de Construire numarul 923 pentru o constructie D+P cu terasa acoperita, dupa ce in prealabil s-a emis si certificatul de urbanism care pune in evidenta regimul juridic al terenului si constructiei. Paradoxal, dupa sase zile de la eliberarea Autorizatiei de construire, sotii Falina au cumparat la licitatie acelasi teren pe care-l cumparase Alexe cu un an in urma. Pretul terenului a scazut se pare intre timp pentru ca Falina a platit pe acelasi teren 30.000 de euro. La randul lor, sotii Falina au reusit sa-si intabuleze terenul. Alexe s-a apucat sa construiasca abia in februarie. Pe 28 februarie, la locul fostei si singurei terase s-au prezentat inspectorii din primarie care l-au amendat cu 75.000.000 ROL si au sistat lucrarile pe motivul ca nu a respectat autorizatia de construire pentru ca se construieste pe un alt amplasament. Alexe s-a conformat si a oprit lucrarile. Apoi au aparut mai multi bodyguarzi care i-au gonit pe muncitori de pe terenul care pretindeau ei ca apartine sotilor Falina. Alexe a incercat sa le explice ca de fapt este proprietarul atat al terenului cat si al activului, dar nimeni nu l-a ascultat. Acum el nu mai are acces pe terenul sau, dar nici la activul care-i apartine. Marian Alexe ne-a declarat ca doreste sa-i inapoieze banii lui Gheorghe Hagi, dar nu se poate intelege cu cumnatul acestuia, Falina. Nu se stie daca primarul Radu Mazare cunoaste ce situatie s-a creat din cauza subalternilor sai care au vandut un teren de doua ori la diferenta de un an. Ramane de vazut cum se va solutiona situatia. Marian Alexe este hotarat sa-i actioneze in instanta pe toti cei responsabili de crearea acestei situatii incredibile. DEI A trecut granita ilegal din Romania in BulgariaUn cetatean german a trecut, in noaptea de marti spre miercuri, granita din Romania in Bulgaria fara sa mai efectueze controlul de frontiera. Politistii de la Vama Veche au descoperit, ieri dimineata, la controlul fasiei, urmele de bocanci ale unei persoane care intrase in tara vecina. Imediat, oamenii legii au anuntat omologii din Bulgaria, care, la randul lor, l-au identificat imediat pe clandestin. Peter K., in varsta de 55 de ani, a fost adus inapoi in Romania si prezentat procurorilor din cadrul Parchetului de pe langa Judecatoria Mangalia sub acuzatia de trecere ilegala a frontierei de stat. Luat la intrebari de catre anchetatori, acesta a spus ca se afla de mai mult timp in Romania si ca intentiona sa ajunga in Bulgaria. Drept urmare, de la Constanta a luat un microbuz pana in localitatea 2 Mai unde a coborat deoarece un alt calator i-ar fi spus ca a ajuns la granita. Neamtul a mai precizat ca la un moment dat a luat-o pe un camp, fara sa stie ca deja trecuse granita din Romania in Bulgaria. Cu toate acestea, nu se poate explica cum de barbatul nu a fost observat de politistii de frontiera care-si executa serviciul de-a lungul granitei, insa acest aspect va fi stabilit probabil de sefii lor.