Smen cu imobile in Craiova si Costinesti

Camatarii sarlatani din Constanta ataca si in restul tarii

Roiban Maria din Craiova afirma ca este victima a doi sarlatani camatari din Constanta * Craioveanca este in pericol de a fi aruncata din propria casa pe care se pe pare ca o va pierde printr-un tertip pus la cale de cei doi sarlatani * Sotilor Ion si Simona-Gabriela Stefan din Constanta li se imputa faptul ca au demarat o procedura dubioasa de desproprietarire * In luna ianuarie a.c., familia Stefan a inchiriat in scop comercial un spatiu dintr-un imobil din centrul Craiovei * Dupa incheierea contractului de inchiriere, cei doi au inceput o campanie de intimidare a proprietarului imobilului * Apogeul situatiei a fost atins in momentul cand proprietarul imobilului a fost dat in judecata de cei doi camatari, solicitandu-i-se sume imense drept despagubiri pentru niste asa-zise imbunatatiri * Cardasia celor doi cu oameni din justitia craioveana a determinat ca situatia sa ia o turnura critica in defavoarea proprietarului de drept al imobilului * In prezent, pe imobilul din Craiova a fost pusa poprire judecatoreasca # Cei doi care sunt cunoscuti drept camatari au mai fost implicati intr-un caz aproape identic petrecut la Costinesti

Un disperat semnal de ajutor a parvenit redactiei noastre din partea unei craiovence care a cazut victima unor sarlatani constanteni cu state vechi in ale inselatoriei. Conform propriei declaratii, Maria Roiban, locuieste in Craiova pe strada Ecaterina Teodoroiu la nr. 95-101 si de meserie este profesoara la o scoala generala din Craiova.In data de 6 ianuarie 2004, femeia a incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu cu o suprafata de 140 de metri patrati. Beneficiarii contractului sunt sotii Ion si Gabriela-Simona Stefan din Constanta. Craioveanca este de altfel proprietarul de drept al spatiului si imobilului respectiv. Sotii Stefan intentionau ca in spatiul inchiriat sa deschida un punct de lucru cu activitate de brutarie-patiserie, pe numele unei societati comerciale denumite MI-Luna SRL. Daca la inceput - pana la semnarea contractului - cei doi s-au purtat frumos si curtenitor, facand-o pe Maria Roiban sa creada ca erau oameni cinstiti si de cuvant, imediat dupa legalizarea intelegerii femeia a avut parte numai de injuraturi, blamari si amenintari cu moartea. Roiban ne-a declarat ca cei doi i-ar fi spus in fata ca au intentia sa o lase fara casa, laudandu-se cu relatiile si pilele pe care si le facusera prin politia si justitia craioveana.Maria Roiban este intretinatoare unica a parintilor sai in varsta de 87 si respectiv 80 de ani si curator al propriului sau sot, Stefan Roiban (in urma unui accident cerebral acesta este afazic, nu vorbeste). Fiul sau este student la facultatea de stomatologie curs de zi si nu are nici un venit suplimentar. Pentru Roiban, inchirierea spatiului respectiv era ca un fel de gura de oxigen, o sursa suplimentara de venit.In luna martie 2004, Maria Roiban a fost martora unui eveniment stupefiant care i-a adus in fata ochilor adevarata imagine a celor doi soti Stefan cu care incheiase contractul de inchiriere. La un post national de televiziune de mare audienta era prezentat cazul unei familii din Costinesti care a fost lasata pe drumuri de doi soti care practicau camataria. Cei doi camatari erau nimeni altcineva decat sotii Stefan. Nu mai revenim cu povestea casei de la Costinesti si afacerea sotilor. In acel moment, suspiciunile craiovencei s-au adeverit. Femeia a inceput sa puna la indoiala cinstea celor doi inca din momentul in care in contractul de inchiriere acestia trecusera o adresa falsa, iar la Administratia Financiara, Camera de Comert si Registrul Comertului, de asemenea. De la ultima adresa cei doi se mutasera inca din anul 2003, luna octombrie.In spatiul inchiriat, cei doi Stefan au inceput sa lucreze, de la sfarsitul lunii februarie 2004, produse de paine si patiserie. Probabil din cauza faptului ca produsele lor nu erau de calitate, foarte multa marfa era returnata. Marfa returnata era arsa. In lunile aprilie, mai si iunie 2004 au inceput sa produca fursecuri. In toata aceasta perioada au lucrat numai noaptea si tot timpul cu usile inchise. La un control de rutina al Politiei Sanitar Veterinare, femeile care lucrau s-au ascuns si nu au deschis usile laboratorului. Spre sfarsitul lunii iunie 2004, sotii Stefan au plecat la Costinesti pentru perioada de vara, locuind in vila pe care au dobandit-o prin metodele mentionate mai sus.Contract cu capcanaIn luna septembrie 2004, Maria Roiban s-a trezit cu o citatie de la Judecatoria Craiova, prin care era chemata in judecata pentru rezilierea contractului si plata unor sume imense drept despagubiri si care reprezentau contravaloarea imbunatatirilor facute de sotii Stefan spatiului pe care-l inchiriasera.In contractul de inchiriere cu nr.1015/07.01.2004 la pag. II, este stipulata o clauza ciudata. Astfel, chiriasul se obliga automat sa nu solicite compensarea cheltuielilor de modernizare cu valoarea chiriei, chiriasul rezervandu-si tot la fel de automat dreptul de proprietate asupra acelor amenajari si putea sa dispuna de ele dupa bunul sau plac. Ei bine, capcana a fost eficienta, dar cei care au aprobat-o, in speta chiar organele fiscale si notarul craiovean, se pare ca pot fi considerati complici la inselaciune.Miscarea a fost foarte rapida, persoanele implicate in manevra actionand prompt si sincronizat astfel incat imediat dupa ce Maria Roiban primit citatia, cei de la Administratia Financiara, sectia Taxe si Impozite au anuntat-o ca s-a pus poprire pe imobilul inchiriat societati SC. MI-Luna SRL, proprietara nemaiavand voie sa vanda imobilul. Toata manevra ar fi fost facuta de avocata sotilor Stefan care ar fi apropiata sotiei presedintelui completului de judecata care a judecat cazul. Maria Roiban, afland de legaturile dintre sotii Stefan si judecatori, a cerut recuzarea completului de judecata. La aceasta ora nimeni nu cunoaste adresa exacta a sotilor Stefan, acestia schimbandu-si cu regularitate domiciliul. Nici cei de la Garda Financiara si de la Politia Craiova nu stiu unde este domiciliul celor doi soti Stefan. Se banuieste ca cei doi ar locui la Constanta.Ion Stefan i-ar fi spus Mariei Roiban, intr-un moment de sinceritate anterior incheierii contractului pagubitor, ca ar fi fost ofiter in cadrul Biroului de Crima Organizata Constanta in urma cu cinci ani si ca ar fi fost dat afara in urma unei altercatii fizice cu seful sau care, la randul sau ar fi fost bagat in afaceri necurate cu personaje controversate din lumea interlopa a Constantei.