Studentii, la mana samsarilor imobiliari

Toamna nu se numara numai "bobocii", ci si procentele cu care cresc preturile chiriilor. Cei mai afectati de acest fenomen sunt studentii, intrucat chiria pentru locuintele aflate in apropierea centrelor universitare a crescut cu 10 - 15%.

Expertii imobiliari afirma ca acesta este doar inceputul si estimeaza o noua majorare a pretului, cu 10 procente, la mijlocul lunii octombrie. Fenomenul nu este unic. La inceputul fiecarui an universitar constantean, povestea se repeta, spre exasperarea studentilor care nu au avut norocul sa prinda un loc in camin. Motivul care sta la baza exploziei chiriilor este reprezentat de majorarea numarului de studenti combinata cu mentinerea pe piata a aceleiasi oferte. Expertii imobiliari sunt de parere ca o alta cauza este reprezentata de studentii arabi veniti sa studieze medicina. Ninu Bancila, expert in domeniu, afirma ca "se intampla des ca proprietarii sa isi formuleze pretentiile in functie de nationalitatea chiriasului". Desi universitatile constantene au camine pentru cazarea studentilor, acestea nu pot asigura locuri pentru toti doritorii. Dar mai sunt si cei care, din capul locului, vor sa fie mai liberi si sa stea in apartamente sau garsoniere, singuri sau cu prieteni ori colegi. Si atunci ajung la mana samsarilor de chirii. Astfel, pretul unei garsoniere variaza la ora actuala intre 120 si 170 euro si este cerut un avans pe trei luni. In schimb, pretul de pornire pentru un apartament cu doua camere nu coboara sub 230 euro. De altfel, inca din luna august, proprietarii apartamentelor din toate centrele universitare majorasera preturile cu 70% fata de anul trecut. Cursa preturilor la chirii este cu atat mai evidenta cu cat, in 2004, o garsoniera putea fi inchiriata cu 80 euro. O solutie pentru obtinerea unei chirii mai avantajoase este propusa de Lucian Racaru, directorul Centrului Imobiliar Roman: "in general, se plateste in avans chiria pentru urmatoarele trei luni. Cei care platesc anticipat pentru sase luni, de exemplu, vor putea negocia cu proprietarul un pret mai bun". Nu ne ramane decat sa ne intrebam cum vor putea plati peste o mie de euro - reprezentand un avans pe sase luni - pentru o garsoniera, studentii care vor sa negocieze un pret mai bun. Desigur, aceasta in conditiile in care job-urile asigurate de sezonul estival nu mai sunt o optiune, iar bursele nu se acorda decat incepand cu sfarsitul lunii noiembrie.

Scris de: {autor}Cecilia ZAREA{/autor}