Tertipuri mafiote la RAEDPP

Proprietarul unei garsoniere aflata intr-o casa nationalizata este fortat sa evacueze imobilul

Din cauza unor omisiuni flagrante cuprinse de un contract de vanzare-cumparare al unui apartament, o femeie in varsta si mama ei sunt in pericol sa fie aruncate in strada * RAEDPP a omis inscrierea in contractul de vanzare-cumparare a unor anexe, care in mod legal trebuiau sa fi fost incluse in acel contract * Acele anexe au fost reinchiriate de RAEDPP altor persoane * In acelasi timp, Constanta Damian, sustine ca plateste chirie in continuare pentru acele anexe si ca in taxa de impozitare ii sunt retinute sumele si pentru aceste incaperi de care nu beneficiaza * Imobilul nationalizat se afla in vizorul unor oameni de afaceri si pentru a fi cumparat trebuie eliberat de chiriasi si de proprietari * Asupra Constantei Damian se fac presiuni de toate genurile, incepand cu amenzi date aiurea de politistii sectiei III pana la intentia RAEDPP de a decide "Imposibila Convietuire" cu restul locatarilor

Politisti si martori mincinosi, inscenari de scandaluri si amenzi de intimidare sunt unele din elementele cu care Constanta Damian este constransa pentru a elibera un imobil nationalizat aflat in centrul orasului Constanta. Se stie prea bine de aproximativ toata lumea de faptul ca la nivelul orasului Constanta exista o mafie bine organizata a imobiliarelor. Una sau doua persoane au reusit in baza traficului de influenta, al coruptiei intense la nivelul conducerii Consiliului Local si al Regiei Autonome de Exploatare a Domeniului Public si Privat Constanta, sa acapareze efectiv 90% din imobilele existente in centrul Constantei. Care au fost totusi unele din metodele infecte folosite de aceste persoane? Cazul cetatencei Constanta Damian este elocvent in ceea ce priveste unul din modurile perverse de obligare a unui om de a parasi o locuinta pentru care poseda acte de proprietate, pentru simplul fapt ca acea locuinta se afla intr-un imobil dorit de unul dintre membrii mafiei imobiliarelor despre care am amintit.Constanta Damian, in varsta de 50 de ani, locuieste de ani de zile in imobilul aflat pe strada Mihail Kogalniceanu numarul 30 din Constanta, imobil nationalizat in anii 1948-1950. Imobilul este situat undeva in spatele actualei agentii Tarom, deci in mijlocul Constantei. Fostii proprietari ai acestui imobil au fost niste greci carora comunistii i-au declarat chiaburi si le-au confiscat averile. Cu chiu cu vai, grecii au reusit sa fuga in strainatate de prigoana rosie a comunistilor. Dupa evenimentele din decembrie 1989, au trecut vreo sase-sapte ani pana ca cineva, membrii ai familiei urmasilor acelor greci, sa ceara oficial revendicarea imobilului amintit. Din pacate, problema a fost complicata de nimeni altcineva decat de cei din cadrul RAEDPP Constanta, in zestrea caruia se afla si acum acel imobil. Pana la revendicare, RAEDPP a reusit sa vanda unor persoane fizice cateva apartamente care compuneau acel imobil din strada Mihail Kogalniceanu. Cu acte in regula, chipurile, dar cu anumite omisiuni flagrante care denota intentia marsava a RAEDPP de a insela lumea.

Ca pentru fraieri

In anul 1986, Constanta Damian a reusit sa-si achizitioneze ca multi altii, cu chiu cu vai, apartamentul in care locuia de multa vreme. In urma contractului de vanzare-cumparare nr.28200/13.12.1996 incheiat cu RAEDPP, contract facut in baza vechiului contract de inchiriere cu fostul ICRAL cu nr.1106/1994, femeia s-a pomenit dintr-o data in postura de pagubita. Astfel, in vechiul contract de inchiriere Constanta Damian avea in chirie o camera, o bucatarie, un vestibul si o baie cu WC, in contractul de vanzare-cumparare s-a pomenit doar cu o singura camera si o portiune de teren pe care nu o poate folosi. In schimb, pentru restul dependintelor, femeia a fost obligata sa plateasca in continuare chirie si taxe de impozitare. Conform unei adrese-raspuns nr.97051/20.11.2000 trimisa de reprezentantul Primariei Constanta, avocatul Constantin Racu, femeii i se confirma faptul ca aceasta avea dreptul sa cumpere intreaga suprafata locativa care a format obiectul contractului nr.1106/30.04.1994, care cuprindea inclusiv anexele mentionate mai sus. Acelasi Racu, confirma faptul ca "din eroare, in contractul de vanzare- cumparare incheiat, a fost trecuta numai suprafata de 23,36 metri patrati., nementionandu-se utilitatile. "Deoarece in baza Legii nr.112/1995 nu pot forma obiectul vanzarii decat constructiile care constituie unitati locative distincte, era obligatoriu ca in contractul de vanzare-cumparare sa fie trecute si dependintele". In aceeasi adresa, reprezentantul Primariei confirma si faptul ca profitandu-se de acestei erori, intr-unul din spatiile imobilului pentru care plateste chirie Constanta Damian a fost integrata in spatiu, prin inchiriere, fosta directoare a AJOFM Constanta Carmen Raducu. Ei bine, aceste carente contractuale au fost doar reprezentat doar inceputul calvarului pentru biata femeie. Constanta Damian este pensionata medical pe caz de boala si locuieste cu mama sa in varsta de 73 de ani. Damian beneficiaza de o pensie in valoare- "astronomica" -de 1,3 milioane de lei.

Planuri diabolice

In imobilul din strada Mihail Kogalniceanu numarul 30 exista doar doua apartamente proprietate personala. Restul sunt administrate de RAEDPP Constanta. Imobilul in sine are o arhitectura tipic interbelica, constructia acestuia fiind facuta cu simt de raspundere si maiestrie de constructori, zidari si meseriasii acelor timpuri, constructia fiind solida si de buna calitate. Ecuatia este completata si de faptul ca in prezent imobilul cica, ar fi fost totusi revendicat, dar autoritatile locale trag de timp si incearca alte tertipuri pentru al pastra. Ei bine, toate aceste lucruri au atras dupa sine atentia perversilor din casta afacerilor cu imobiliare. Cum prezenta a doi proprietari este extrem de incomoda in acel imobil, preluarea lui in intregime si fara griji nefiind chiar asa de simpla, "papusarii" din RAEDPP au inceput sa aplice si alte metode. De exemplu, cea de "determinare" sau "convingere" a proprietarilor de a parasi de "buna voie sau siliti de imprejurari" a imobilelor si asta fara sa ceara nimic in schimb, ba din contra sa li se para ca li s-a facut un mare favor ca li s-a permis sa plece din propriile case. Unele din metode sunt inglodarea in datorii, bombardarea cu amenzi, acuze false, procese in instante in baza unor inscenari. In urma unui tir concentrat cu asemenea metode, victima, in speta proprietarul este executat silit, dat afara din casa, ba chiar ramane si dator statului. Intr-o stare incipienta a unui asemenea caz este si Constanta Damian. Asa cum spuneam, intr-unul din spatiile anexe ce ar fi trebuit sa le aiba in proprietate, RAEDPP a cazat alte persoane. Constanta Damian acuza intr-o declaratie olografa pe un anume politist pe nume Florin Nedelus, incadrat la sectia III de Politie Constanta, de faptul ca a introdus prin efractie intr-unul din spatii o familie, Emilia si Gigi Suteanu. Acestia au fost adusi in urma decesului unui anume Traian Petelei, fost locatar al acelui spatiu. Decedatul Petelei ar fi trecut in "lumea celor drepti" dupa ce, in prealabil, fusese chemat la audieri de politistii Sectiei III in urma unei reclamatii facute de o asa-zisa ruda de-a sa din Constanta. Familia Suteanu a locuit o perioada acolo fara forme legale dupa care a plecat. In locul lor si in baza unui contract de inchiriere pe care l-a avut cel decedat, dar pe alta adresa , a venit o alta familie, Vasile. Acestia din urma, numerosi ca membri, au incercat si incearca, in opinia Constantei Damian, sa-si largeasca habitatul prin expulzarea din casa a acesteia, membrii familiei Vasile locuind in ceea ce a fost odata bucataria Constantei Damian, incapere pentru care RAEDPP trebuia sa o includa in contractul de proprietate a acesteia. Fosta bucatarie este transformata in camera de locuit si a fost reinchiriata de RAEDPP. De la un timp, la adresa Constantei Damian au inceput sa curga tot felul de reclamatii ciudate, tot felul de acuzatii, un anume politist tot de la Sectia III , pe nume Filip Alexe, o ameninta si o bombardeaza cu amenzi, totul, in opinia femeii, avand un singur scop: si anume evacuarea fortata a acesteia din imobil. Implicarea din ultima vreme a politistilor de la Sectia III in acest caz, precum si metoda brutala de a abordare a problemei, la care se coroboreaza trecutul dubios al afacerilor cu imobile si tendintele actuale a RAEDPP, rezulta clar intentia RAEDPP de a "finaliza" cazul Damian, prin certificarea "Imposibilei Convietuiri". Acest lucru ne face sa-i dam dreptate femeii cand a afirmat la un moment dat cu ochii in lacrimi ca :" RAEDPP impreuna cu Politia si actualii chiriasi ai Regiei urmaresc scoaterea mea definitiva din casa, deoarece au pus ochii pe imobil".