Cum se poate anula o autorizatie de constructie

În cazul în care o autorizaţie de construire nu respectă prescripţiile de urbanism sau în cazul în care documentaţiile de urbanism nu au fost elaborate cu respectarea prevederilor legale, persoana vătămată se poate adresa instanţei de contencios administrativ pentru anularea actului administrativ.

Pentru că sunt acte administrative, autorizaţiile de construcţie şi documentaţiile de urbanism pot forma obiectul contenciosului administrativ. Potrivit celor declarate de şeful Inspectoratului Teritorial de Construcţii Sud-Est Constanţa, Gigi Chiru, orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său, ori într-un interes legitim, de către o autoritate publică, printr-un act administrativ sau prin nesoluţionarea în termenul legal a unei cereri, se poate adresa instanţei de contencios administrativ competente, pentru anularea actului, recunoaşterea dreptului pretins, sau a interesului legitim şi repararea pagubei ce i-a fost cauzată. Aceştia se pot adresa instanţei doar dacă pot demonstra nerespectarea condiţiilor de valabilitate. Se poate adresa instanţei de contencios administrativ şi persoana vătămată într-un drept sau interes legitim printr-un act administrativ cu caracter individual, adresat altui subiect de drept. În aceste condiţii, documentaţiile de urbanism, aprobate prin hotărâri ale consiliilor locale, pot fi atacate în contencios administrativ. Autorizaţiile de construire pot fi atacate în justiţie pentru anulare, sau în vederea obligării autorităţilor pentru a le emite. De asemenea, actele administrative de urbanism se pot suspenda în condiţiile legii contenciosului administrativ în cazuri bine justificate şi pentru prevenirea unei pagube.