Blocul fara pereti la parter

Improvizatia in materie de constructii

Un caz foarte interesant este reprezentat de construirea unui bloc al carui parter nu are pereti * Blocul suspendat este situat in cartierul constantean Poarta 6 * Firma care a contractat aceasta lucrare a considerat parterul poate ramane neterminat * In incercarea de a afla care sunt cauzele pentru care s-a ajuns la aceasta situatie, reporterii nostri au intrat intr-un cerc vicios * Locatarii au ajuns la disperare din cauza igrasiei si a mucegaiului

Emil Colodiuc, Constanta: "Parterul scarii D a blocului FD7 din Poarta 6 nu are peretii exteriori, fapt pentru care a devenit o lada de gunoi, iar iarna ingheata tevile de apa si scurgere. Caldura, si asa insuficienta, se risipeste din cauza acestui spatiu descoperit, cu orientare spre nord".Locatarii unui bloc din carterul constantean Poarta 6 traiesc un adevarat cosmar. Acesta se datoreaza faptului ca parterul blocului FD7 nu are peretii exteriori din partea nordica. Din cauza diferentei de temperatura dintre apartamentele de la etajul I si parterul blocului, acestia au casele pline de igrasie, condens, trebuind chiar sa-si arunce covoarele, canapelele si mobilele care au mucegait. ."Constructia blocului FD7 a fost inceputa in anul 1987 de catre firma SCH Constanta si Primaria municipiului Constanta, beneficiatorul cladirii. In prezent, blocul este preluat de RAEDPP, acesta fiind noul beneficiator. In anul 1995, constructia a fost abandonata, fara a se efectua receptia finala si fara a se elibera Cartea Tehnica, document obligatoriu prevazut de Legea constructiilor si de cea a locuintei", declara Emil Colodiuc, unul dintre locatarii blocului neterminat. Cartea tehnica a imobilului cuprinde toate datele legate de constructia imobilului, de la materialele folosite pana la modificarile si reparatiile care s-au efectuat. Fara ea nu se poate face asigurarea cladirii prin fixarea termenului de garantie a constructiei. Altfel spus, in cazul in care imobilul se deterioreaza, nu se vor putea gasi vinovatii pentru a fi trasi la raspundere. "Toate demersurile pe care le-am facut atat eu, cat si asociatia de proprietari, la Primarie, la RAEDPP, la Prefectura si la Inspectoratul de Constructii au ramas fara rezolvare", ne-a spus Emil Colodiuc. Acesta a solicitat RAEDPP cartea tehnica a blocului, care a si fost eliberata, insa trimisa Primariei municipiului Constanta, pentru a fi reverificata. Spatiul comercial de la parter, ai carui pereti nu exista, apartine Clubului "Farul" Constanta, a carui conducere le-a promis, in fiecare an, cate ceva locatarilor blocului FD7, numai pentru a-i linisti putin. "Ne-a promis ca acel spatiu ba va fi dat pentru inchiriere, ba va fi scos la vanzare, si tot asa. In fiecare an promite cate ceva legat de acel spatiu numai pentru a ne inchide gura. Primaria a spus ca a somat Clubul "Farul". Le-a dat un termen in care sa se incadreze pentru a inchide acel spatiu, lucru care nu s-a intamplat. In luna iunie a acestui an, clubul trebuia sanctionat de Primarie cu o amenda cuprinsa intre 15 si 25 de milioane de lei. Din cate stiu eu, clubul nu a primit nici un fel de amenda pentru nerespectarea planului de urbanism", a mai explicat locatarul blocului FD7 din cartierul Poarta 6. Prin urmare, spatiul comercial de la parterul acestui bloc s-a transformat, treptat, intr-o adevarata groapa de gunoi, dar si intr-un adapost pentru oamenii strazii. Problema consta nu numai in faptul ca apartamentele celor care locuiesc la etajul I sunt cuprinse de mucegai si condens, iar tevile de apa ingheata, ci si in faptul ca structura de rezistenta a intregului bloc va ceda in timp. Firma care a contractat lucrarea de construire a blocului, SCH Constanta, spune ca nu a primit nici un ban pentru constructie, dand vina pe Primarie. La randul ei, aceasta din urma, spune ca SCH este obligata sa incheie constructia pe care a inceput-o, in timp ce RAEDPP spune ca vinovat este Clubul "Farul", care nu si-a finalizat lucrarile, deoarece acest spatiu ii apartine. "Din `95 incoace, facem sesizari in fiecare an si suntem plimbati de la o institutie la alta. Cei de la Clubul "Farul" fac promisiuni, cei de la RAEDPP ne trimit la Primarie, Primaria la SCH Constanta, SCH la Primarie si tot asa", afirma Mihai Colodiuc. Unul dintre reprezentantii firmei SCH, care nu a dorit sa se prezinte, ne-a declarat ca, initial, Primaria a contractat lucrarea fara parter. Nu poti construi un bloc intreg fara sa faci mai intai parterul, asta daca nu s-au inventat cladirile suspendate. Spunandu-i aceste cuvinte si respectivului individ, care era deja "innebunit" din cauza intrebarilor noastre, si-a schimbat brusc declaratia. "Din cate imi amintesc eu, parterul era destinat unor spatii comerciale, urmand ca societatile respective sa efectueze lucrarile de inchidere a cladirii", a explicat acesta. Am fi dorit sa aflam si parerea oficiala a directorului Societatii Constructii Hidrotehnice, Ionescu Florea. Din pacate, acesta nu a dorit sa raspunda presei, secretara lui spunandu-ne, de fiecare data: "Domnul director nu este in birou. Nu stiu unde e si nici cand vine". Frazele acestea le-am auzit timp de vreo trei saptamani, fapt pentru care am renuntat sa mai discutam cu directorul SCH, care se pare ca are ceva de ascuns daca fuge de presa ca dracul de tamaie... Ceea ce am mai aflat ulterior este ca Regia Autonoma de Exploatare a Domeniului Public si Privat se afla in litigiu cu SCH. Nici o masura nu poate fi luata in legatura cu terminarea constructiei daca instanta nu se pronunta. Tot ceea ce au de facut locatarii blocului FD7 este sa astepte si sa stranga bani pentru ca vor trebui sa-si mai schimbe inca o data mobila si covoarele mucegaite.