Teapa in stil englezesc, la Ciobanu

Orezaria din comuna Cobadin a fost lasata in paragina * In timp ce unii localnici n-au reusit sa-si recupereze terenurile, circa sapte sute de hectare stau nelucrate * Unul dintre concesionari este un cetatean englez, care a parasit tara

In localitatea Ciobanu, exista peste 700 de hectare de teren ce nu pot fi retrocedate. Pe suprafata respectiva, exista o orezarie a carei situatie juridica este neclara. Se pare ca investitia a fost cumparata de un englez care a parasit tara, terenul fiind lasat in paragina. In acest context, proprietarii de drept nu au posibilitatea de a stabili anumite conditii ce ar putea fi in avantajul partilor implicate. Mai mult, oamenii din comuna sustin ca investitorul britanic ar fi platit contravaloarea a numai 400 de hectare din totalul suprafetei, iar pentru restul terenului ar fi achitat doar jumatate din suma stabilita de lichidator. Chiar daca nu s-a achitat fata de statul roman, investitorul englez se pare ca a trecut de mult granita. Orezaria, singura speranta Aplicarea legilor fondului funciar continua sa dea batai de cap atat autoritatilor judetene, cat si administratiilor publice locale. Situatia este generata de modificarile legislative aparute in timp, dar si din cauza suprafetelor insuficiente, necesare retrocedarii proprietarilor de drept. Un caz aparte exista in comuna Ciobanu. Primarul localitatii, Ion Tanase, spune ca, pe Legea nr. 1, in anul 2004 comisia locala de fond funciar avea nevoie de inca 600 ha pentru a solutiona cererile oamenilor. "Am primit 413 ha teren arabil neamenajat si diferenta de 109 ha a fost transferata pe IAS Harsova", a adaugat primarul. Astfel, localnicii din Ciobanu ar fi primit pamanturile in proportie de 79% din ceea ce aveau dreptul, iar diferenta a fost trecuta la despagubiri. La ora actuala, in comuna, ar mai exista orezaria care se intinde pe o suprafata de sapte sute de hectare. Tanase spune ca, o parte din orezarie s-a dat, conform prevederilor Decretului 308, locatorilor de la IAS Harsova, in perioada 1995-1998. Dar procesul de retrocedare nu s-a finalizat nici pana in prezent. Proces nefinalizat Intre timp, a aparut Legea 247, iar o parte din cererile formulate pe baza noului normativ s-au rezolvat. Pentru ca autoritatile centrale pun accent pe retrocedarea in fizic si reducerea la maxim a despagubirilor banesti, administratiile publice locale trebuie sa identifice terenuri libere care sa fie date oamenilor. La nivelul comunei Ciobanu, primarul zice ca ar mai avea nevoie de peste 40 hectare, dar, si asa, retrocedarea nu se finalizeaza. Conform unei statistici intocmite de Agentia Domeniilor Statului Constanta, institutia ar avea in administrare, in Ciobanu, o suprafata de 708,71 hectare, care, se pare, este exact orezaria. Primarul Ion Tanase recunoaste ca ar fi putut cere de la ADS suprafata pentru a finaliza punerea in posesie, insa nu a apelat la aceasta varianta. "Le faceam necazuri oamenilor, intrucat ar fi trebuit sa plateasca lichidatorului contravaloarea investitiei, care se ridica la aproximativ 55.000 euro", a explicat edilul. Astfel, si la ora actuala, orezaria a ramas in administrarea ADS Constanta. Cine ar trebui sa lucreze terenul? Din discutia purtata cu primarul din Ciobanu a reiesit ca, pe cele sapte sute de hectare, exista doi concesionari: Petre Astilan, detinator a 157 ha si un cetatean englez, care-i de negasit de mai bine de doi ani. "Englezul are 367 ha concesionate de la ferma 3 si, se pare ca, detine si un teren ce a apartinut fermei 2", spune Tanase. Localnicii si edilul spun ca investitorul strain ar fi girat cu pamantul concesionat credite luate de la mai multe banci si apoi a disparut. Numai ca, reprezentanti ai ADS Constanta sustin ca englezul nu avea posibilitatea de a-si gira imprumuturile bancare cu terenul respectiv, administratorul fiind institutia. Din spusele oamenilor, se pare ca nici concesionarea nu a fost achitata in totalitate si nici creditele de la banci nu au fost restituite de "agricultorul" britanic. Ion Tanase afirma ca respectivul a venit la Primarie o singura data, la chemarea sa. "I-am solicitat sa vina pentru a aduce contractul, evidenta fiscala si pentru a-si achita impozitele. Apoi nu l-am mai vazut, iar cei de la ADS Constanta au apelat la noi sa-l gasim", a adaugat primarul. Este asteptat cineva cu bani In prezent, orezaria este in paragina si doar un investitor puternic din punct de vedere financiar ar mai putea schimba ceva. Primarul comunei sustine ca nu se mai poate face nimic deoarece constructiile hidrologice sunt terminate. "I se poate spune orezarie doar cu numele. Digurile, canalele, stavilarele, vanele de alimentare si statia de pompare sunt dezafectate toate", ne declara edilul. In opinia sa, in stadiul actual "este mai scump sa refaci" si doar cu o investitie majora s-ar mai putea pune pe picioare orezaria din Ciobanu. Lichidatorul este SC Fair & Ful Consulting SRL Constanta, reprezentata de Fanica Constantin. Incercarile noastre de a afla care este situatia actuala a orezariei din comuna Ciobanu au esuat. La sediul firmei, consilierii care ar fi putut furniza informatii erau pe teren, iar reprezentantul lichidatorului nu a putut fi contactat.

Scris de: {autor}Mihaela CIORBARU{/autor}