Observator de Constanţa Hotelierii, specie pe cale de disparitie

10% din locurile de cazare vor disparea anul viitor

Nimeni nu vrea sa mai cumpere hoteluri pe litoral

Analistii economici trag semnalul de alarma. Multe hoteluri romanesti nu vor supravietui anul viitor, in principal din cauza incasarilor mici si a lipsei resurselor financiare. „Este posibil sa se deschida hoteluri mici, insa multe unitati se vor inchide in 2011. Oferta de camere pe piata va fi mai mica, procentul de scadere ar putea depasi 10%. Situatia este mai grea decat anul trecut pentru ca hotelierii nu mai au resurse financiare pentru a sustine pierderile pe care le-au inregistrat in ultimul an si jumatate. Ei au luat in calcul mai multe solutii de depasire a crizei, cum ar fi reorganizarea si refinantarea, insa acum presiunea din partea bancilor este masiva", a explicat directorul executiv al firmei de consultanta Trend Hospitality, Tinu Sebesanu. Acesta a mai adaugat ca, in cazul hotelurilor mici, neafiliate, lucrurile stau mult mai rau. Multi proprietari vor sa tranzactioneze proprietati, insa nu sunt cumparatori. Situatia se aplica la nivelul intregii tari, inclusiv litoralul. In plus, anul acesta nu a fost nici o tranzactie semnificativa pe piata hoteliera din Romania.

O buna parte dintre unitatile hoteliere de pe litoral au fost scoase degeaba la vanzare. Ultima licitatie de acest fel, organizata pe 15 septembrie, pentru hotelul de lux „Mamaia" din statiunea cu acelasi nume, a fost reprogramata din lipsa ofertantilor, iar pretul de pornire a fost deja coborat. In timp ce unele societati isi vand pur si simplu hotelurile, altele incearca sa le gajeze pentru a obtine amanari la plata creditelor. Oricum, chiar si pentru cei care au inregistrat profituri in acest an, acestea au fost foarte mici. Potrivit Trend Hospitality , hotelurile incluse in branduri comerciale si cu un numar mare de camere au ajuns la un asa numit „break-even" operational (venituri egale cu cheltuielile sau putin mai mari). Cat despre noi investitii in domeniu nici nu se mai pune problema. „Proiecte hoteliere noi sunt, unele deja lansate, chiar in faza de autorizatie de constructie, insa problema finantarii ramane majora. Bancile nu mai au apetit de finantare pentru hoteluri, le inglobeaza in segmentul real estate. Efectul golului care s-a produs din 2009 se va vedea in urmatorii doi ani, cand nu vor mai fi multe proiecte noi pe piata. Ce este acum pe piata este efectul anterior crizei", a mai explicat Sebesanu.

www.observator.ro