Replica Chiar daca nu vor mai construi nici un combinat siderurgic, Austriecii de la Voestalpine au bagat 30 de milioane de euro in terenuri la Agigea

Unul din cele mai respectabile ziare din România a publicat ieri o ştire extrem de interesantă, legată de investiţia de 6 miliarde de euro, pe care austriecii de la Voestalpine ar fi tentaţi să o facă la Agigea, prin construirea celui mai mare combinat siderurgic de la malul Mării Negre. Un subiect reactivat brusc după doi ani de la anunţul Voestalpine, potrivit căruia proiectul combinatului a fost îngheţat pe termen nedeterminat, din cauza crizei economice globale. Respectivul cotidian central a citat chiar şi un oficial al Ambasadei Austriei la Bucureşti, care anunţa scoaterea de la naftalină a proiectului de 6 miliarde de euro. La prima vedere, o ştire cu un impact economic colosal, mai ales în această perioadă. La o simplă verificare însă, am descoperit că avem de-a face cu o intoxicare de toată frumuseţea.

Nu ştim, deocamdată, cine a avut interesul să lanseze această fumigenă, prin intermediul unui prestigios cotidian central, cert este că Voestalpine a infirmat ieri, în exclusivitate pentru „Replica", reactivarea proiectului privind combinatul siderurgic. Şi ca bonus pentru verificările făcute, am aflat şi cât i-a costat pe austrieci „distracţia" uite oţelăria- nu e oţelăria la Agigea: 30.000.000 de euro. Aceasta este suma plătită ca avans pentru terenurile pe care urmau să şi le însuşească, dar pe care le-au abandonat, într-un final, după ce proiectul a fost îngropat de criză. Proprietarii de terenuri din Agigea au rămas cu banii, iar samsarii imobiliari, care au aflat de afacere şi au apucat să cumpere ieftin pământ, pentru a-l vinde apoi mai scump austriecilor, s-au umplut de bani. Vorbim aici de febra care a cuprins Agigea în 2008, când toată lumea fierbea la vestea că Voestalpine caută să cumpere 600 de hectare de teren în această comună pentru viitorul combinat siderurgic, o investiţie totală de 6 miliarde de euro. Surse din cadrul administraţiei locale ne-au declarat că austriecii au apucat să plătească în 2008 circa 30 de milioane de euro pentru mai bine de 100 de hectare de teren, până să abandoneze proiectul oţelăriei. Voestalpine a încheiat cu proprietarii contracte (promisiuni de cumpărare) prin care plăteau un avans, după care se obligau să achite integral contravaloarea terenurilor, în termen de câteva luni, moment în care intrau în posesia deplină a imobilelor respective. Abandonarea proiectului a transformat acele avansuri în pierderi, întrucât oamenii din Agigea au rămas şi cu banii, şi cu terenurile. Sursele noastre susţin că numărul „băieţilor deştepţi" din Agigea este de circa 60. Foarte interesant este însă alt amănunt: aproape toţi proprietarii fericiţi de Voestalpine cu atâtea zeci de milioane de euro sunt oameni cu bani şi multe surse înalte de informaţii, proveniţi din toate colţurile ţării. Aceştia au aflat din timp ce urma să facă Voestalpine şi au cumpărat zeci de hectare de terenuri extravilane din Agigea, spre nedumerirea localnicilor, care se mirau ce noroc a picat pe ei de vin străini din Bucureşti sau Braşov să cumpere tarlale întregi, pe care nimeni nu avea ce să facă. Au aflat în 2008, când a apărut Voestalpine, iar samsarii „inspiraţi" au vândut şi cu 50 de euro metrul pătrat de teren extravilan pe care ei dăduseră cu câteva luni înainte 10-15 euro. Acum, este posibil ca respectivii băieţi deştepţi să fi rămas fără bani, dar cu terenuri nevândute în Agigea, motiv pentru care au lansat fumigena de ieri cu reactivarea proiectului austriac, mizând astfel pe o explozie a preţurilor. Dacă le merge şmenul, Agigea ar putea avea peste noapte cele mai scumpe terenuri din România, ţinând cont de spiritul de turmă înrădăcinat printre proprietari, care ar urca brusc şi în acelaşi timp preţurile. S-ar obosi degeaba. Pe de-o parte, Consiliul Local Agigea a trecut în 2009 toate cele 600 de hectare vizate, teoretic, de Voestalpine, din extravilan în intravilan, astfel că preţurile sunt oricum mai mari ca în 2008, ca să nu mai vorbim de TVA-ul de 24%, situaţie în care orice investitor cu capul pe umeri şi-ar face combinat oriunde în lume, numai în Agigea, nu. Pe de altă parte, oficialii Voestalpine au precizat ieri, pentru „Replica", faptul că „proiectul nu se află pe lista curentă de activităţi" a companiei. Mai mult, Rudolf Lukavsky, consilierul comercial în cadrul Ambasadei Austriei în România, a declarat tot ieri că nu a spus niciodată că Voestalpine a „dezgheţat" proiectul oţelăriei de 6 miliarde de euro. După cum se vede, samsarii au fost cei care şi-au luat ţeapă de această dată, fiind greu de crezut că ar mai putea prosti acum pe cineva să le cumpere terenurile din Agigea.

www.replicaonline.ro