Afaceri dubioase cu imobile nationalizate

SC "Model" Constanta SA - din nou in miezul unui scandal

O familie care locuieste cu chirie de 34 de ani intr-o casa nationalizata risca sa se trezeasca in strada * Cu toate ca legea stabileste prelungirea contractelor de inchiriere pentru locuintele nationalizate la fiecare cinci ani, SC "Model" SA nu tine cont de prevederile legale * Afirmand ca este proprietara apartamentelor pe care le administreaza, aceasta societate se comporta ca atare, evacuand dupa bunul plac chiriasii * Firma, infiintata de actualul prefect al Constantei in 1991, a luat prin transfer de la ICRAL imobilele nationalizate, pe care a continuat sa le administreze, dar nu avea cum sa le cumpere * Interese meschine par a sta la temelia acestor decizii de evacuare silita a persoanelor care au spatiile de locuit luate cu chirie

O familie alcatuita din doua persoane, mama si un copil de 11 ani, va ajunge in strada din cauza ca apartamentul in care au locuit cu chirie este "revendicat" de SC "Model" Constanta SA. Aceasta societate comerciala, infiintata in 1991 din dispozitia Prefecturii judetului Constanta, are in administrare in jur de 30 de case nationalizate, pe care le-a preluat prin transfer de la ICRAL Constanta. Firma s-a numit la inceput SC "Remus Opreanu" SA si a fost creata cu scopul declarat de "a finanta Prefectura". Locuinta de pe bulevardul Tomis nr. 50 in care sta Valentina Martin (Barbu) i-a fost repartizata, cu contract de inchiriere, mamei acesteia, in urma cu 34 de ani, de catre ICRAL Constanta, iar de 18 ani titulara contractului de inchiriere este Valentina Martin (Barbu). Imobilul a apartinut unui cetatean grec, Ipatea Pohineni, care, in baza legii aflate in vigoare in Romania, a fost despagubit. "Suntem intr-o situatie mai mult decat disperata, pentru ca, in data de 21 aprilie, am primit o notificare prin care eram instiintati ca trebuie sa parasim casa, avand in vedere ca respectivul contract de inchiriere a expirat pe 07 aprilie 2004", ne-a declarat Valentina Martin. Notificarea primita de familia chiriasa anunta ca SC "Model" Constanta SA, cu sediul pe bulevardul Tomis nr. 46, nu mai "intentioneaza" sa prelungeasca "efectele contractului de inchiriere incheiat intre parti si inregistrat sub numarul 279/27.05.1999". Sfidand Legea 112/29.11.1995 care, in capitolul III, articolul 7, stipuleaza ca, citam: "Contractele de inchiriere incheiate in baza Legii nr.5/1973 privind administrarea fondului locativ si reglementarea raporturilor dintre proprietari si chiriasi, pentru apartamentele din imobilele prevazute la art. 1, se prelungeste, de drept, pe o perioada de cinci ani de la data ramanerii definitive a hotararii comisiei...", societatea se comporta ca proprietar de drept al imobilului. Desi niciodata aceste locuinte nu au fost cumparate de SC "Model" Constanta SA, somatia pe care a primit-o familia Martin arata ca si cand aceasta firma, care doar administreaza spatiile, ar fi chiar detinatoarea apartamentului: "Va somam sa procedati de indata la eliberarea si predarea acestei locuinte catre societatea noastra". "Nu este posibil sa fim supusi unor astfel de presiuni, cand avem dreptul legal sa prelungim contractul, chiar daca nu avem voie sa cumparam apartamentul decat cu bani pesin, pentru ca ni s-a refuzat cererea de a-l achizitiona in rate si, pe deasupra, am intentat proces", ne-a spus Valentina Martin. Procesul a fost demarat tocmai pentru a se face lumina in acest caz care ridica mari semne de intrebare cu privire la legalitatea activitatii acestei firme. Si tot legea este cea care prevede ca, pana la solutionarea litigiului, familia chiriasa are dreptul sa ramana in locuinta, dar din nou se face abstractie de lege. De altfel, nu este pentru prima data cand aceasta societate este implicata in scandaluri privind improprietaririle frauduloase si, inca din 1998, au inceput sa iasa la suprafata afacerile dubioase ale SC "Model" Constanta SA. Insa, daca atunci era vorba despre spatii comerciale, acum se pune problema deposedarii de casa a unei mame si a copilului acesteia, ceea ce este inuman inainte de a fi ilegal.

Tacerea care inculpa

Pentru a vedea daca nu cumva adevarul este undeva la mijloc, reporterii nostri au mers la sediul societatii, insa s-au lovit de refuzul categoric la dialog al Nicoletei Ceamitru, directoarea firmei. Intermediata de o angajata, directoarea ne-a anuntat ca nu ne poate primi, iar respectiva angajata ne-a recomandat, cand a aflat motivul vizitei noastre, ca ar trebui sa ne documentam mai bine. "Stiti ca persoana aceasta nu si-a platit chiria de mult timp?", ne-a intrebat angajata. In momentul in care i-am cerut sa ne demonstreze ca avea dreptate sa o considere rau-platnica pe Valentina Martin, aceeasi angajata s-a eschivat, spunand ca nu intra in atributiunile ei acest lucru. Dupa ce am fost astfel expediati, am plecat catre locuinta inchiriata, unde am stat de vorba cu vecinii, care au sustinut ca familia Martin si-a platit intotdeauna la timp darile. "Si noua ne-a fost greu sa cumparam apartamentele in care stam, dar pentru ca am platit toata suma, am reusit sa devenim proprietari, vecina noastra fiind singura locatara din cladire care mai plateste chirie", au declarat vecinii. Valentina Martin este dispusa la orice ca sa evite pierderea locuintei in care a investit foarte multi bani. Ea a depus deja un memoriu prin care solicita rezolvarea acestui caz, insa nu mai crede in dreptatea justitiei. "Cererea depusa de mine pentru cumpararea locuintei a fost respinsa, pe motiv ca SC "Model" Constanta SA este proprietar si nu vinde, dar nici nu reinnoieste contractele cu chiriasii", scrie Valentina Martin in memoriu. Pentru a pune capat presiunilor care se faceau asupra ei, femeia si-a schimbat numarul de telefon si a decis sa nu mai plateasca decat prin posta datoriile: chiria plus celelalte cheltuieli, dar teama ca va ajunge in strada nu poate fi usor de suportat.