Ce se mai vinde pe piata imobiliara la ora actuala

Proprietarii de imobile caută în disperare cumpărători, acest fapt vine mănuşă celor care au bani şi pot investi şi cumpăra acum când preţurile s-au diminuat chiar cu 50%. Cum puţini sunt românii care au economii sau care au preconizat criza şi scăderea preţurilor, clienţii sunt puţini. Limitarea creditelor impuse de sistemul bancar şi probleme financiare a marilor dezvoltatori au dus la au sistarea construcţiilor ansamblurilor rezidenţiale cu care latifundiarii credeau că vor da marea lovitură. Proprietarii lasă cu greu din preţ, aşteptând încă revenirea la vechile sume pe care le practicau. Specialiştii din domeniu spun ca în această perioadă se cumpără doar parcelele foarte bune, care costă mult sub preţul pieţei. Mulţi dintre patronii de agenţii imobiliare s-au reprofilat, au rezistat pe piaţă doar cei care au un fond de rezervă pus de o parte. Cei care s-au încăpăţânat să reziste în domeniul imobiliar au pierdut bani şi timp, deoarece tranzacţiile nu mai sunt cum erau cumva sau chiar deloc. Puţini sunt cei care au mai prins o vânzare, particularii nu au mai putu lua credite fapt ce ia împiedicat să cumpere locuinţe sau terenuri. Unii s-au răzgândit pe moment, alţii nu au primit aviz pozitiv de la bănci, au fost persoane care au fost surprinşi de criză până să finalizeze contractele. Reducerile practicate au fost între 30%-50%.

Se vând terenurile care au utilităţi

Puţinii clienţi care mai calcă pragul agenţiilor se compun din consumatori finali, amatori de chilipiruri, care au bani de cheltuit pe timp de criză, şi investitori care exploatează nişele care au încă succes. Cele mai căutate terenuri sunt cele care permit valorificarea prin construirea de parcuri industriale şi centre logistice. Clienţii sunt interesaţi de parcele care au deja utilităţile instalate: canalizare, gaze, curent electric. De altfel, multe suprafeţe mari ce erau deţinute de investitori au fost parcelate şi puse la vânzare pe bucăţi. Se mai caută suprafeţe mari agricole şi păduri. În perioada următoare se vor vinde doar terenurile ce pot avea destinaţia de teren de vânătoare, case de vacanţă, teren agricol cu suprafeţe mari ce pot fi folosite pentru culturi de rapiţă, precum şi terenuri ce încorporează cursuri de apă, unde se poate practica pescuitul. Recent au avut loc cereri  pentru zone în care există cursuri de apă pe care se pot introduce hidro-centrale în miniatură sau se pot construi centrale eoliene care să genereze energie verde.