Primarul Gheorghe Stelian vrea ca Topraisar sa intre in Zona Metropolitana

Investitorii industriali, atrasi de comunele din centrul judetului

# Comuna Topraisar si cele trei sate au profil agricol insa in ultima vreme exista si investitori interesati pentru dezvoltarea altor afaceri * Primarul Gheorghe Stelian are incredere ca prin proiectele pe care le are in vedere a le dezvolta impreuna cu Consiliul Local ar putea crea in zona si case de vacanta pentru agroturism * Bazinul legumicol din satul Biruinta ar putea fi exploatat de agenti economici de calibru

Comuna Topraisar se situeaza in partea de sud-est a judetului Constanta, la o distanta de 29 de kilometri de Municipiul Constanta. Chiar si asa, autoritatile municipiului nu au considerat oportun ca si comuna Topraisar sa faca parte alaturi de celelalte 14 unitati administrativ-teritoriale din Zona Metropolitana. Cu toate ca primarul Gheorghe Stelian nu pare foarte suparat pentru acest lucru, el regreta ca nu a fost invitat la constituirea acestui for mai ales ca celelalte comune invitate sunt la cate 30 de kilometri distanta de resedinta judetului Constanta. Primarul este de parere ca atata vreme cat teritoriul comunei Topraisar se invecineaza la nord cu Canalul Dunare - Marea Neagra (comuna Cumpana); la est comuna Agigea, oras Techirghiol, comuna Tuzla; la sud, comuna 23 August si comuna Amzacea si la vest comuna Mereni, poate deveni tentanta pentru orice investitor care doreste sa ajunga in zona. Gheorghe Stelian apreciaza ca suprafata totala a comunei este de 13.165 ha cu o populatie de 5457 locuitori. Pe de alta parte, primarul spune ca Topraisar are in componenta cateva sate, respectiv Topraisar - resedinta de comuna; Biruinta; Movilita si Potarnichea.Care este profilul economic al comunei Topraisar?Comuna Topraisar are o economie exclusiv agrara iar profilul agricol predominant este dat de productia vegetala si cresterea animalelor. Din suprafata totala de teren peste 94,6% este folosit pentru agricultura.Cat de atractiva este comuna pentru investitorii industriali?Exista posibilitatea de a initia si dezvolta noi proiecte in domeniul industrial pentru o fabrica de imbuteliere apa plata existand un izvor in localitatea Topraisar. Pe de alta parte, s-ar putea face o fabrica de conserve de legume deoarece avem bazin legumicol in localitatea Biruinta si care ar putea concura cu tot judetul Constanta. Am avut cateva discutii privind constructia unei centrale eoliene dat fiind existenta unei frecvente mari a vanturilor (NE si NV) in localitatea Topraisar.Ce s-a facut concret pana acum in aceasta directie?Potrivit legislatiei in vigoare avem posibilitatea sa dezvoltam parcuri industriale insa pentru nivelul comunei noastre este o chestiune inca greu de indeplinit pentru ca legea prevede ca parcul industrial reprezinta o zona delimitata in care se desfasoara activitati economice, de cercetare stiintifica, de productie industriala si servicii, de valorificare a cercetarii stiintifice si de dezvoltare tehnologica, in vederea valorificarii potentialului uman si material al zonei. Avand in vedere aceste lucruri, am gasit un investitor care are depusa documentatia pentru a ridica o fabrica de lapte pe 5000 de metri patrati de teren, la iesirea din Topraisar spre comuna Amzacea. Apoi mai avem un en-gros-ist de cereale care vrea sa ridice niste depozite pe spatiul fostului Agromec pe o suprafata de 3 hectare de pamant.Care este situatia cu loturile acordate tinerilor casatoriti pentru a-si construi o casa?Timp de mai multi ani, Consiliul Local a elaborat o serie de hotarari prin care a reglementat situatia terenurilor din zona comunei Topraisar. Terenul aflat in proprietatea CL Topraisar a fost parcelat in 287 loturi de cate 300 de metri patrati si atribuit tinerilor casatoriti in vederea constructiei de imobile.Care sunt preturile terenurilor in aceasta zona?Este clar ca cine a cumparat pana acum teren in zonele din jurul municipiului Constanta, face acum profit urias. Investitiile in imobiliare sunt cele mai bune, mai ales intr-o economie de tranzitie. Terenurile au crescut la pret incredibil, in doar cativa ani. Aceeasi situatie se inregistreaza si in comuna Topraisar. Astfel, hectarul de pamant in extravilanul localitatii costa aproximativ 20-30 de milioane de lei iar cel din intravilan ajunge la 6 euro metrul patrat.Cum simte CL aceasta avalansa a investitorilor precum si a noilor proprietari de terenuri din Topraisar?La un prim calcul, am constatat ca bugetul local a crescut anual cu aproximativ 300-400 de milioane de lei din concesiuni ale terenurilor si din vanzarea catorva loturi cu mai mult de 2 miliarde de lei.