Romania are locuinte putine si scumpe

Apartamentele din blocurile vechi isi vor pierde din valoare

# Romania inregistreaza un deficit de locuinte de aproape 1,6 milioane de apartamente si case, comparativ cu celelalte state ale Uniunii Europene, arata un raport intocmit de specialistii europeni * Raportul mai arata ca Romania este a doua tara de pe continent, dupa Austria, in clasamentul celor mai mari costuri de constructie

Un raport elaborat de specialisti financiari releva faptul ca Romania ar avea nevoie de 55 de ani pentru a putea ajunge la numarul mediu de locuinte la o mie de locuitori din Uniunea Europeana. Studiul mai arata ca, in prezent, la noi in tara se inregistreaza un deficit de locuinte de aproape 1,6 milioane de apartamente si case, adica cel mai ridicat din Europa. Potrivit raportului, in Ungaria exista o lipsa de doar 370 de mii de case, iar in Cehia putin peste 230 de mii de locuinte.Pe de alta parte, acelasi raport plaseaza tara noastra pe locul doi din Europa din punct de vedere al costurilor pentru constructia de locuinte. In timp ce in Europa, media de locuinte la o mie de locuitori se ridica la 450 de unitati, in Romania media este de 347 de locuinte la o mie de oameni, plasandu-se in urma Slovaciei cu 350 de unitati. Ungaria are o medie de 413 de locuinte, in timp ce Cehia atinge o medie de 427 de locuinte.Nici ritmul de constructie a noilor locuinte nu este foarte rapid. Anual, la noi in tara se construiesc 30 de mii de locuinte, in timp ce in Ungaria numarul acestora depaseste 41 de mii de unitati. Numai in Slovacia se construieste mai putin ca la noi in tara, adica 15 mii de locuinte pe an. Acelasi raport plaseaza tara noastra pe locul al doilea in privinta costurilor de constructie. Astfel, Romania este a doua tara din Europa, dupa Austria, in clasamentul celor mai mari costuri de constructie. Cu toate acestea, specialistii imobiliari apreciaza ca integrarea in Uniunea Europeana nu va influenta foarte mult piata apartamentelor. Ei spun ca ritmul de crestere a preturilor nu va depasi 10 la suta pe an. In plus, ei considera ca in maximum doi ani apartamentele din blocurile vechi isi vor pierde din valoare. In schimb, cei care construiesc ansambluri rezidentiale apreciaza ca preturile vor creste cel putin la nivelul inflatiei, insa considera ca valoarea apartamentelor din centrul capitalei se va dubla.