Cu cât a ieftinit criza casele şi vilele din Constanţa

Recesiunea a lovit din plin întreaga piaţă rezidenţială, inclusiv segmentul de case-vile. Potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din România, preţul pentru acest tip de proprietăţi a coborât sub 1.000 de euro pe metru pătrat n aproape toate marile oraşe ale ţării (cu excepţia Capitalei). Spre deosebire de segmentul apartamentelor, unde n ultimii cinci ani au avut loc scăderi şi de peste 50% la nivel de oraş, ieftinirile consemnate pe segmentul case-vile au fost ceva mai temperate. Analiza imobiliare.ro ia în calcul preţurile medii solicitate pentru casele şi vilele din cinci mari oraşe ale ţării, n trei momente-cheie: februarie 2008, februarie 2012 şi februarie 2013.

Dintre centrele urbane analizate, Constanţa ocupă primul loc în clasamentul ieftinirilor. În decurs de cinci ani, preţul mediu solicitat pentru case şi vile s-a diminuat cu 42,8%, de la 1.504 euro pe metru pătrat, în februarie 2008, până la 860 de euro pe metru pătrat, în februarie 2013. Tot în Constanţa a avut loc şi cel mai mare declin al preţurilor pe parcursul lui 2012. Astfel, pretenţiile proprietarilor au scăzut cu 6,4%, de la o medie de 919 euro pe metru pătrat în februarie anul trecut.