Radiografia pieţei imobiliare Cu cât se vând terenurile intravilane în Constanţa

Dacă locuiţi într-un apartament şi doriţi să vă mutaţi la curte, puteţi opta pentru un teren intravilan situat în municipiul Constanţa. Mai mult, dacă sunteţi dezvoltator imobiliar şi intenţionaţi să ridicaţi blocuri de locuinţe, aveţi de unde alege. Oferta de terenuri este variată, iar multe dintre ele dispun şi de proiecte de urbanism. Preţurile pentru un teren intravilan pornesc de la 40.000 de euro pentru 300 de metri pătraţi şi pot ajunge şi la 400.000 de euro pentru 500 de metri pătraţi.

La mica publicitate puteţi găsi zeci de anunţuri cu terenuri intravilane scoase de vânzare. Spre exemplu, o proprietate de 398 de metri pătraţi, cu o deschidere de 13 metri, care dispune de utilităţi de apă şi curent, costă 140.000 de euro. Terenul are şi un plan de urbanism P+4 etaje. În cartierul Tomis Nord, un teren de 600 de metri pătraţi, cu o deschidere pe colţ, costă 170.000 de euro. Proiectul de urbanism presupune construcţia unui bloc P+4+extindere. O proprietate de 500 de metri pătraţi, cu o deschidere de 15 metri, situată în zona Tomis III, se vinde la preţul de 400.000 de euro.

Terenul dispune de toate utilităţile. În apropiere de Sala Sporturilor, un teren de 371 de metri pătraţi, cu o deschidere de 11,5 metri, se vinde la preţul de 150.000 de euro. Pentru suma de 107.000 de euro puteţi deveni proprietarul unui teren de 408 metri pătraţi, cu o deschidere de 14 metri, care dispune de toate utilităţile: gaze, curent, apă. Proprietatea este situată în zona Coiciu, pe strada Andrei Mureşanu. Tot în Coiciu, este scos la vânzare un teren de 433 de metri pătraţi, cu o deschidere de 12 metri. Pe acesta este ridicată o construcţie D+P+1, la roşu, cu o amprentă la sol de 120 mp.

Terenul şi construcţia la roşu se vând pentru suma de 123.000 de euro. Şi în zona Delfinariu am găsit oferte de terenuri scoase la vânzare. Spre exemplu, o proprietate de 250 de metri pătraţi poate fi achiziţionată pentru suma de 90.000 de euro. În zona industrială a municipiului, un teren de 3.720 mp poate fi achiziţionat pentru suma de 120.000 de euro. Terenul are o deschidere de 60 de metri şi dispune de toate utilităţile. Pe bulevardul Aurel Vlaicu, în zona Sere, un teren de 10.000 de metri pătraţi poate fi achiziţionat pentru suma de 70.000 de euro. În zona Doraly Mall, un teren de 1.200 de mp, care are şi autorizaţie de construire pentru un bloc de locuinţe P+8 etaje, poate fi cumpărat la preţul de 280.000 de euro. Cea mai ieftină ofertă pe care am găsit-o la mica publicitate se referă la o proprietate de 300 mp, cu o deschidere de 12,5 metri, care dispune de toate utilităţile. Pentru aceste teren trebui să scoateţi din buzunare suma de 40.000 de euro.