Afaceri de top Mazare - Borcea - Calina

Complexul de vile ce va lua nastere pe terenul retrocedat de primarul Radu Mazare va costa 8.279.459,16 lei

Afaceristul Virgil Calina, proprietarul hotelului bucurestean Ramada Nord si ocupantul locului 200 in topul 300 intocmit de revista Capital, va construi in nordul statiunii Mamaia, la numarul 564, un complex de vile turistice. Cu o avere estimata la 36 - 39 milioane de euro, Calina este nimeni altul decat nasul lui Ilie Nastase, celebrul tenismen. Cunoscut iubitor al clubului Dinamo, Nastase i-a insuflat pasiunea sa si parintelui spiritual. Nu de alta, insa terenul pe care afaceristul va construi in Mamaia este cumparat de la unul dintre actionarii echipei din soseaua Stefan cel Mare, Cristian Borcea. Mai mult decat atat, pamantul a intrat in atentia anchetatorilor DNA in celebrul dosar instrumentat impotriva primarului Radu Mazare, privind retrocedarile. Proiectul lui Calina este evaluat la 8.279.459,16 lei si are o perioada propusa de executie de doi ani. Complexul va contine trei blocuri cu patru etaje si unul de cinci. Imobilul cu cinci nivele va avea 20 de apartamente cu doua camere, 20 de garsoniere si patru penthouse-uri. Celelalte trei constructii vor avea cate 20 de apartamente cu doua camere si doua penthouse-uri. Terenul cumparat de la seful "cainilor rosii" are o suprafata de 16.559, 58 metri patrati si este format din doua loturi, 3 si 4.

Dispozitia fericita

Tranzactia are la baza contractul de vanzare- cumparare 2770 din 8 septembrie 2005. La acea data, Cristian si Mihaela-Mariana Borcea, domiciliati in comuna Pantelimon, str. Cernica 27, judetul Ilfov, prin mandatarul Gabriel Balan, domiciliat in Mangalia, i-au vandut lui Virgil Calina, casatorit cu Meda Calina de Silvania, "suprafata indiviza de 8.990,83 mp, corespunzatoare unei cote indivize de 12,37% din dreptul de proprietate asupra terenului situat in intravilanul municipiului Constanta, nr. cadastral provizoriu 14986, avand in intregul sau o suprafata de 72.682,53 mp". Vanzatorii declarau ca au dobandit "cota indiviza de 12,37% din dreptul de proprietate asupra terenului in timpul casatoriei, dupa cum urmeaza: cota de 12,25% in baza Legii 10/2001, conform dispozitiei 796/19.03.2004, eliberata de Primaria Constanta, si a procesului verbal de predare-primire 44542 din 30.03.2004, si cota de 0,12% in baza contractului de partaj autentificat 1501 din 15.04.2004". Pretul tranzactiei a fost de 449.541 de euro, dintre care 134.861 de euro au fost dati numerar in ziua vanzarii. Restul de bani au fost depusi in termen de doua zile bancare, in doua conturi: 114.680 de euro, cont deschis la BRD - GSG - sucursala Dorobanti, si 200.000 de euro intr-un altul, la ING Bank Constanta, ambele avandu-l ca titular pe mandatar.

"Echipa de aur"

Planul de amplasament si delimitarea corpului de proprietate ne dezvaluie nume binecunoscute, "vedete" ale dosarului pe care DNA il are impotriva edilului Constantei: Georgica Giurgiucanu, Maria Mariuta, Cristian Borcea, SC Habitat si Ambient SA si Mihai Camboianu. Documentatia depusa la APM ne arata si cum s-a facut imparteala intre beneficiarii retrocedarii cu "cantec" pe care Mazare ar fi pus-o la cale. Contractul de partaj nr. 3100 din 29.09.2005 arata ca Georgica Giurgiucanu (reprezentat de acelasi Gabriel Balan), Maria Mariuta, Virgil Calina si SC Habitat si Ambient, reprezentata de Ionescu Valentin-Gheorghe, au impartit terenul de 72.682,53 de metri patrati situat in nordul statiunii Mamaia, numarul 564, dobandit in baza Legii 10/2001, conform dispozitiei lui Radu Mazare nr. 796/19.03.2004. "In baza contractului de partaj 1501/15.04.2004, facut de notarul public Andrei Aurel Jean, noi, Giurgiucanu Georgica si Mariuta Maria si subscrisa SC Habitat si Ambient SA si sotii Borcea, am iesit din indiviziune cu Camboianu Mihai, cu privire la terenul ce formeaza obiectul acestui partaj". Apoi, Mihaela si Cristi Borcea i-au vandut lui Calina. Astfel, proprietatea s-a impartit dupa cum urmeaza: Giurgiucanu - 22,27%, Mariuta - 14,85%, Calina - 12,37% si SC Habitat si Ambient - 50,51%. Habitat a ramas cu 36.711,95 mp (lotul 1), Giurgiucanu si Maria Mariuta au impartit loturile 2, 3 si 4, iar Virgil Calina a ramas cu lotul 5 (8.990,14 mp). Un act aditional la contractul de partaj a modificat insa situatia. Asa ca firma Habitat si Ambient a ramas cu lotul 1 (28.489,72 mp), Girgiucanu - cu lotul 2 si Calina - cu loturile 3 si 4. Lotul 5 a fost impartit intre Georgica Giurgiucanu, Maria Mariuta si Habitat si Ambient.

Stapanii terenurilor

In vederea egalizarii valorii rezultate in urma partajului, Mariuta a primit de la Virgil Calina, "cu titlul de sulta, suma de 501.000 euro in termen de zece zile", intr-un cont deschis la BRD Dorobanti. Aceeasi unitate bancara la care avea cont si dinamovistul Cristian Borcea. Actionarul de la Dinamo a fost unul dintre cei fericiti de primarul Radu Mazare, prin dispozitiile privind retrocedarile. "Echipa de aur" Georgica Giurgiucanu, Maria Mariuta, Cristian Borcea, SC Habitat si Ambient SA si Mihai Camboianu apar in nu mai putin de trei dispozitii: 796 din 19.03.2004, 679 din 11.03.2004 si 1344 din 31.05.2004. Cei cinci au primit pamanturi in nordul statiunii Mamaia, in zona falezei care da spre portul de agrement Tomis si plaja Modern si in zona Ion Ratiu, tot pe malul marii. Milionarul in euro Virgil Calina este un prosper om de afaceri. Numele sau apare in zece societati: Elpa Design SRL, De Silva Beverage SRL, Proiect Nordic SRL, De Silva Intermed SRL, D&L CO. SRL, P.H. Proprietati Hoteliere SRL, B.T. Printing Total SRL, Madi & Nini COM SRL, Bracs Club SRL si De Silva RTH SRL. In cinci dintre societati, Virgil este asociat cu aleasa inimii sale, Meda. Doamna Calina mai are o afacere, SC Madelaine COM SRL.

Scris de: {autor}Corina SAMOILA{/autor}