Cazinoul din Constanța - cronologia reabilitării. Cum a renăscut simbolul de la malul mării (FOTO+VIDEO)

După ani de așteptare și multiple încercări eșuate, Cazinoul din Constanța, simbolul Art Nouveau de pe faleza Mării Negre, își recapătă strălucirea. Părăsit și lăsat pradă degradării din 2014, monumentul istoric a trecut printr-un amplu proces de reabilitare, desfășurat pe parcursul a cinci ani. Lucrările au readus la viață detaliile arhitecturale spectaculoase și vitraliile care odinioară luminau serile de gală. Astăzi, clădirea reînviată nu este doar un reper al Constanței, ci și o dovadă a faptului că istoria merită salvată și redată comunității.

Cazinoul din Constanța, o adevărată comoară a arhitecturii de pe malul Mării Negre, este martorul unei istorii fascinante, scrise de-a lungul decadelor cu urcușuri și coborâșuri. Povestea fascinantei clădiri a început în 1880, când în apropierea Cazinoului de azi, lângă Farul Genovez, exista o construcție de lemn, modestă, ce oferea un refugiu de relaxare pentru localnici și vizitatori. Însă, anul 1902 a marcat un nou început, iar demolarea acelei clădiri a făcut loc unui proiect îndrăzneț, menit să capteze esența eleganței și splendorii.

În 1907, au început lucrările pentru un nou cazino, semnătura arhitectului Daniel Renard având un impact vizibil asupra designului, un amestec subtil de Art Nouveau și rafinament. Cazinoul a fost inaugurat în 1910, în prezenţa principelui moștenitor Ferdinand, prilej cu are au ţinut discursuri prim-ministru Ionel Brătianu și a omul politic Vasile Morţun. Discursurile oficiale au fost urmate de un spectacol susţinut de trupa de teatru Davila și un fastuos bal la care au luat parte notabilităţile Constanţei. Timpul a trecut și alături de evenimente mondene, clădirea a fost supusă unor momente de criză. În războaiele mondiale, ea a fost transformată în spital.

Atunci a fost vizitat și de mareșalul August von Mackensen. Deși spital, clădirea a fost și bombardată, reparaţiile încheindu-se complet abia în anul 1928. Cazinoul a fost restaurat ulterior, în anul 1937, de însuși proiectantul Daniel Renard.

Din 1941, Cazinoul a devenit gazdă pentru trupele germane care au fost cazate în frumosul edificiu de la malul mării și din nou a avut de suferit de pe urma bombardamentelor, dar a fost renovat în anul 1951 cu ajutorul deţinuţilor politici de la penitenciarul Poarta Albă. Începând din anul 1948, clădirea Cazinoului a fost naţionalizată și a adăpostit Casa de Cultură a Sindicatelor, iar între anii 1960 și 1989 a aparţinut ONT Litoral, fiind transformată în restaurant

În ciuda încercărilor de reconstrucție din anii 1930 și 1980, Cazinoul a căzut în uitare în decursul decadelor post-revoluționare, lăsându-se purtat de vântul nepăsării. Însă, ca o pasăre phoenix din cenușa sa, în 2020 au început lucrările de restaurare, menite să reînvie măreția de altădată.




Două descoperiri prețioase

La data de 9 mai 2020, autoritățile locale din Constanța au anunțat că un emoționant mesaj, scris pe un petic de sac de ciment, a fost descoperit în timpul amplelor lucrări de reabilitare și consolidare a Cazinoului.

„Acest Cazinou este lucrat de către deținuții politici“

Fărâma de istorie pe care echipele de constructori au găsit-o la momentul decopertării plafonului de la parter vorbește și despre ororile pe care, nevinovat, Cazinoul le-a găzduit între zidurile sale.

 
Este o prețioasă bucățică dintr-un trecut în care deținuții politic, oameni închiși pentru trecutul ori viziunile politice în timpul unui regim care nu avea nimic în comun cu drepturile ori libertățile individului, au lucrat la renovarea Cazinoului după bombardamentele din cel de-al Doilea Război Mondial.


„Oamenii dormeau în Cazino“

Contactat telefonic, arhitectul Radu Cornescu, specialistul desemnat de Primăria Constanța pentru lucrările de la Cazino, declara pentru ZIUA de Constanța, în anul 2021 „că nu este exclus ca noi surprize, inclusiv mesaje de peste timp, să mai fie descoperite odată cu avansarea lucrărilor la impresionantul monument”.
 

Vorbele arhitectului Radu Conerscu se adeverise. Astfel că, în anul 2023, un nou mesaj cu mare încărcătură istorică și emoțională a fost descoperit zidurile Cazinoului. Mai exact, un bilet redactat în limba germană al unui deținut politic din Sibiu.
 
Cronologia evenimentelor. Primul pas, în 2019 - restaurarea Cazinoului din Constanța părea să prindă contur

În 2019, după ani de blocaje și licitații eșuate, restaurarea Cazinoului din Constanța părea să prindă contur. Guvernul reaprobase indicatorii tehnico-economici, iar Compania Națională de Investiții deschisese ofertele pentru desemnarea constructorului. Proiectul, estimat la peste 111 milioane de lei, prevedea o reconfigurare funcțională a spațiilor, restaurarea detaliilor arhitecturale și modernizarea instalațiilor, astfel încât monumentul să devină un centru cultural de prestigiu.



Contractul privind reabilitarea și consolidarea Cazinoului, în valoare de 60.043.420.28 lei, fără TVA, a fost semnat de reprezentanții Companiei Naționale de Investiții cu cei ai companiei bucureștene Aedificia Carpați, la data de 20 decembrie 2019.

Contractul a fost adjudecat în urma licitației publice organizate de Compania Națională de Investiții de către asocierea Aedificia Carpați SA (lider de asociere) & SC Remon Proiect SRL & SC Profesional Construct Proiectare SRL & Tehnoinstal SRL.

Faza de proiectare a lucrărilor de salvare a Cazinoului din Constanța s-a încheiat la data stabilită, respectiv 15 aprilie 2020, moment în care a început etapa executării lucrărilor.

Pe 15 ianuarie 2020, în ziua dedicată lui Mihai Eminescu, a fost marcat oficial începutul lucrărilor de restaurare a Cazinoului din Constanța. Ministrul Lucrărilor Publice de la acea vreme, Ion Ștefan, a preluat amplasamentul, iar reprezentanții Companiei Naționale de Investiții s-au întâlnit cu firmele responsabile de reabilitare. După ani de degradare și promisiuni amânate, acest moment simboliza un pas concret spre redarea strălucirii monumentului Art Nouveau. Evenimentul a fost însoțit de declarații oficiale, inclusiv din partea primarului municipiului Constanța de la acel moment, Decebal Făgădău, subliniind importanța acestui proiect pentru patrimoniul orașului.
 
În același an, în luna februarie, contănțenii și toți admiratorii Cazinoului din Constanța primeau o veste bună. Primele schele la interior fusese montate pentru analiză, iar specialiștii lucrau la găsirea celor mai potrivite variante de intervenţie pentru reabilitarea vitraliilor şi a elementelor de arhitectură decorativă.

Informația fusese făcută publică de arhitectul Radu Cornescu, aflat în strânsă legătură cu echipa ce se ocupa cu renaşterea clădirii-simbol a Constanţei.

Cu puţin înaintea momentului încheierii oficiale a etapei de proiectare a lucrărilor pentru Cazinoul din Constanţa, programată pentru 15 aprilie 2020, primarul Decebal Făgădău anunța semnarea Autorizației de construcție pentru lucrările de la Cazino, desfășurate de asocierea Aedificia Carpați (lider de asociere) & Remon Proiect & Profesional Construct Proiectare SRL & Tehnoinstal SRL.

La rândul lor, reprezentanţii antreprenorului general a lucrări, Aedificia Carpaţi, au declarat pentru ZIUA de Constanța că lucrările vor putea intra astfel în linie dreaptă, în funcție şi de contextul prin care trecea România la vremea respectivă.

Dirigintele de șantier pentru Cazino, Tehnoconsult Proiect și Medos Construct & Consulting

De asemenea, în cursul aceluiași an, Compania Națională de Investiții a atribuit și contractul privind lucrările de dirigenție de șantier. Astfel, lucrarea evaluată inițial la peste 400.000 de lei a fost adjudecată de asocierea Tehnoconsult Proiect SRL și Medos Construct & Consulting. Informația a fost confirmată pentru ZIUA de Constanța de către Cecilia Petercă, asociat unic și administrator al Medos Construct & Consulting. Liderul asocierii, firma Tehnoconsult Proiect, a fost proiectantul general al lucrărilor de punere în siguranță a Cazinoului, desfășurate în 2018.

Anul 2020 a marcat un început mult așteptat și plin de speranță pentru toți cei care iubesc Cazinoul din Constanța. Pe lângă realizările menționate mai sus, Cazinoul intrase și în etapa de expertizare a planșeelor dintre subsol și parter, în timp ce acoperișul era decopertat și refăcut. Totodată, fereastra scoică dinspre Acvariu a Cazinoului din Constanța a fost recondiționată.

Lucrările de restaurare ale Cazinoului din Constanţa au început în primăvara anului 2020 și au avut iniţial ca termen de finalizare 30 de luni.

Un an mai târziu, Cseke Attila, ministrul Dezvoltării, al Lucrărilor Publice și al Administrației pășea pentru prima data în interiorul clădii-simbol a Constanței.

Un alt aspect important de menționat este faptul că, în vara anului 2021, valoarea inițială a contractului (60.043.420.28 lei, fără TVA.) s-a majorat cu 15.053.446,28 lei.

Lucrările de restaurare a Cazinoului din Constanța erau realizate în proporție de 55% în primăvara anului 2022, iar termenul pentru finalizarea lucrărilor fusese preconizat pentru anul 2023. ​În luna august a anului 2022, fastuosul monument a fost dezvăluit de schele, moment marcat printr-un eveniment dedicat tuturor constănțenilor și turiștilor.



În toamna anului 2022, fusese emisă autorizația pentru amplasarea punctului de conexiune pentru alimentarea cu energie electrică, în cadrul proiectului de consolidare și restaurare a Cazinoului, antreprenorul general al lucrărilor fiind compania bucureșteană Aedificia Carpați.

Anul 2024 urma să vină cu un nou anunț: Aedificia Carpați, compania ce restaurează monumentul, se va ocupa și de lucrările exterioare.

Aedificia Carpați SA, antreprenorul general al lucrărilor de consolidare, reabilitare și modernizare a Cazinoului din Constanța, își adjudecase de la Primăria Constanța contractul privind lucrările exterioare, respectiv reabilitarea terasei, a zidului de apărare și a balustradei.
 
Informația a fost publicată în Sistemul Electronic al Achizițiilor Publice, unde era menționat că atribuirea contractului s-a făcut prin procedura simplificată, fiind depusă o singură ofertă.
 
Potrivit contractului, lucrările se refereau la reabilitarea zidului de sprijin terestru, refacerea balustradei metalice și a parapetului, executarea rețelei de evacuare ape pluviale, precum și refacerea pavimentului terasei din dale de piatră.

Lucrărire de reabilitare a Cazinoului au continuat și în 2023, iar primarul Chițac declara la vremea respectivă că: „Chiar dacă inițial, pe fondul prevederilor Ordonanței de Urgență pentru aprobarea unor măsuri de reducere a cheltuielilor bugetare pe anul 2023, mare parte dintre lucrările Companiei Naționale de Investiții ar urma să fie întrerupte pentru moment, Guvernul României a aprobat un memorandum prin care se vor asigura fondurile necesare pentru continuarea lucrărilor la Cazinoul din Constanța. În momentul de față a demarat etapa a II-a a proiectului de restaurare. Mai exact, se consolidează partea estică a clădirii, se lucrează la fațada sudică la exterior, iar la interior se realizează finisajele plafoanelor și pardoselilor.”

În timpul lucrărilor, în Cazino au fost instalate provizoriu mai multe calorifere și surse de încălzire în interior, menite să asigure un climat de lucru adecvat, temperaturile fiind altfel foarte scăzute și împiedicând buna desfășurare a lucrărilor. Având un caracter provizoriu, caloriferele urmau a fi demontate la finalul lucrărilor, instalația de încălzire finală urmând să fie, la rândul său, la nivelul maxim, ridicându-se la standardul impus de întreaga lucrare de restaurare, prin finisaje, picturi și materiale utilizate.

În data de 5 august 2024, Primăria Constanța a autorizat lucrările exterioare la Cazinou, lucrări ce vizau inclusiv rețelele de utilități.
 
Este vorba despre Autorizația de Construire nr. 732 din 5 august 2024, emisă la solicitarea UAT Constanța prin Primar Vergil Chițac, denumirea fiind „Consolidare și restaurare Cazino Constanța, lucrări exterioare, rețele utilități și organizare lucrări“.

În septembrie, prețul contractului pentru reabilitarea Cazinoului din Constanța a fost ajustat cu 8.025.803,48 lei (exclusiv TVA), valoarea după ajustare fiind de 89.689.307,25 lei.

La începutul anului 2025,  lucrările de reabilitare a Cazinoului din Constanța erau pe cale să ajungă la final, iar procesul de recepție al acestora a fost demarat de ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Cseke Attila.



După mai bine de patru ani de muncă intensă, această clădire emblematică pentru România se pregătea să redevină un punct de atracție pe faleza Constanței.

Joi, 20 martie 2025,  s-a semnat recepția la finalizarea lucrărilor de reabilitare pentru Cazinoul din Constanța. Mai exact, compania bucureșteană Aedificia Carpația, firmă carea desfășurat lucrările de reabilitare pentru Cazinou, a predat clădirea către CNI SA. După câteva zile, pe data de 26 martie 2025, clădirea Cazinoului Constanța a reintrat în patrimoniul municipiului Constanța, fiind preluat la finalizarea lucrărilor de reabilitare de la Compania Națională de Investiții. 

Cu accest prilej, a fost organizată o ceremonie la care au participat atât autoritățile locale, cât și premierul Marcel Ciolacu, directorul general CNI, Manuela Irina Patrascoiu, senatorul PNL Silviu Coșa, primarul municipiului Constanța, Vergil Chițac și  ministrul Dezvolării Lucrărilor Publice și Administrației, Cseke Attila.

Potrivit primarului Chițac, un termen preconizat pentru inaugurarea Cazinoului este 21 mai 2025, de Ziua Constanței.

Astăzi, Cazinoul din Constanța este mult mai mult decât o clădire veche,  este o emblemă a răbdării și unei renașteri.

Cu această ocazie, timbrul poștal emis de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației și Compania Națională de Investiții celebrează restaurarea acestui monument de arhitectură, un simbol al orașului și al istoriei sale. Proiectul de revitalizare a fost realizat cu sprijinul municipalității Constanța și a două firme importante: Aedifica Carpați și Remon Project, care au contribuit la redarea frumuseții originale a Cazinoului.

Textul de pe verso-ul timbrului transmite esența acestui proiect de restaurare: „Mărul mării își regăsește cea mai prețioasă bijuterie! După mai bine de un secol în care a sfidat timpul și marea, această capodoperă a arhitecturii își recăpătă strălucirea de altădată. Un simbol al rafinamentului, al istoriei și al viitorului, Cazinoul redevine inima Constanței, un loc de poveste redat oamenilor, așa cum a fost gândit de la bun început."




Despre Aedificia Carpați SA
 
Compania bucureșteană Aedificia Carpați SA este antreprenorul general al lucrărilor de reabilitare, consolidare și modernizare a Cazinoului din Constanța, în urma contractului semnat la finele anului 2019 cu Compania Națională de Investiții SA.

Lucrările de la Cazino sunt întreprinse de Aedificia Carpați SA, alături de Remon Proiect SRL, Profesional Construct Proiectare SRL, Tehnoinstal SRL, precum și Construcții Erbașu SA (pentru lucrările suplimentare).
 
Potrivit termene.ro, platformă consultată pe 27 martie 2025, Aedificia Carpați SA a fost înființată în 1992, are sediul social în București, pe Șoseaua Panduri și se ocupă de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
 
Compania are mai multe puncte de lucru în țară și este deținută de ing. Petre Badea (78.91%) , Lista Actionari (10%), Ifrim Vasile (5.41%) și  Drăgulescu Ștefan-Victor-Șerban.

Badea Petre, Drăgulescu Ștefan-Victor-Șerban și Grajdan Cristian-Marius apar ca acționari în firmă.

Badea Petre mai apare acționar și administrator în firmele Quality-Cert SA și Intitutul de Științe Europene, Management - ISEM SRL și  asociat în firmele  TR Product SRL, Procons Invest SRL și Eurotaxi-Travcom Express SRL.

Ifrim Vasile este administrator al firmei Dunarea SA, iar Gradjan Cristian-Marius este asociat în firma SC Domgra Construct SRL, acționar în firma Quality Cert SA și administrator în UPA Carpati SA și Generalprod SRL.
 
În 2023, firma a declarat 181 de angajați, cu 10% în scădere față de anul anterior, profit de 1.304.985 de lei, cifra de afaceri de 78.068.935 de lei și datorii de 14.661.877 de lei.

Aedificia Carpați SA a obținut 188 de contracte, prin intermediul achizițiilor publice, printre autoritățile/instituțiile contractante aflându-se: Administrați Prezidențială, Universitatea Politehnică din București, Filarmonica George Enescu și Muzeul Național Cotroceni. Prin licitație publică, firma a câștigat 25 de contracte, prin autoritățile/instituțiile contractante aflându-se: CNI, Primăra Constanța, Administrația Prezidențială și Oraș Voluntari.
 
Pe parcursul desfășurării lucrărilor de la Cazinoul din Constanța, compania Aedificia Carpați SA a realizat mai multe filme în care este redată evoluția lucrărilor din fiecare an de șantier, publicul putând astfel urmări activ desfășurarea proiectului, complexitatea intervențiilor implementate la Cazino, dar și dedicarea, priceperea și implicarea specialiștilor.
 
Despre Remon Proiect SRL
 
Din echipa Remon Proiect SRL care își leagă numele de renașterea Cazinoului din Constanța fac parte arh. Constanța Carp, arh. Smaranda Baciu, arh. Magdalena Vladimirescu și arh. Irina Petra Gudană.
 
Potrivit termene.ro, platformă consultată pe 27 martie 2025, Remon Proiect SRL a fost înființată în 1991, are sediul social în București, Sectorul 4, pe strada Costache Stamate și se ocupă de activități de arhitectură.
 
Asociat unic și administrator este Constanța Cerna Carp.
 
Potrivit termene.ro, Remon Proiect SRL figurează cu 12 achiziții directe, printre autoritățle contractante aflându-se: Orașul Bălcești, Compania Națională de Investiții , Comuna Dâmbovicioara și cu cinci contracte publice, printre autoritățile contractante aflându-se: Ministerul Culturii și Compania Națională de Investiții SA.
 
În 2023, Remon Proiect SRL a declarant o cifră de afaceri de  2.004.924 lei, profit de 1.482.685 lei și datorii de 59.105, la un număr mediu de 4 angajați.



Citește și:
LIVE VIDEO+TEXTEste oficial! Clădirea Cazinoului revine în patrimoniul municipiului Constanța! Premierul Marcel Ciolacu, prezent la eveniment (GALERIE FOTO+VIDEO)