Ședința CLM Constanța Situația unui teren de pe strada Vasile Alecsandri din Constanța, în atenția consilierilor locali (DOCUMENT)

Consiliul local al municipiului Constanţa este convocat în şedinţă ordinară, miercuri,  31.01.2024, ora 14 00.

Ședința se va desfășura prin mijloace electronice, printr-o platformă online de videoconferință.  

Pe ordinea de zi se află mai multe proiecte, printre care și proiectul de hotărâre nr. 14/2024 privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra imobilului teren în suprafaţă de 270,60 mp din acte, 287 mp din măsurători, situat în municipiul Constanţa, strada Vasile Alecsandri nr. 7, în favoarea societăţii MODEL CONSTANŢA S.A.;
     iniţiator: primar Vergil Chiţac
      - avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

Potrivit raportului întocmit, prin adresa înregistrată cu nr. 101803/24.05.2023, societatea MODEL CONSTANŢA S.A., solicită Primăriei municipiului Constanta constituirea unui drept de superficie, pentru imobilul teren în suprafată de 287 mp, situat în municipiul Constanta, strada Vasile Alecsandri nr. 7.
-TEREN - teren în suprafaţă 270,64 mp constituie domeniu privat al municipiului Constanta conform HCL NR. 172/2012, anexa nr. 11,
-TEREN-  teren în suprafată 7,36 mp constituie domeniu privat al municipiului Constanta conform HCL NR. 104/2017, anexa nr. 5, - Inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al municiplului Constanta, va fi actualizat cu diferentă de teren în suprafată de 9 mp. Potrivit art. 108 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliile locale şi Consiliile judetene hotarasc, în condiţiile prevăzute în partea a V-a a prezentului cod, ca bunurile ce apartin domenlulul public şi privat, local sau judetean, după caz, să fie:
a) date în administrarea institutillor publice şi regiilor autonome din subordinea unitătii administrativ-teritoriale care le are în proprietate;
b)concesionate;
c)închiriate;
d)date în folosintă gratuită institutiilor de utilitate publică;

e)valorificate prin alte modalităti prevăzute de lege.

„Conform art.693, alin.(1) din Codul Civil cu modificările şi completările ulterioare "Superficia este dreptul de a avea sau de a edIfica o construcţie pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra căruia super-ficiarul dobândeşte un drept de folosinţă". Dat fiind faptul că, este justificat să seî1ncaseze de la proprietarii acestor constructii edificate pe un teren ce apartine autoritătii locale, contravaloarea folosintei terenului pe care sunt amplasate constructiile, constituind venituri ale autoritătii locale, propunem constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros pentru terenul în suprafată de 287 mp. Prin adresa cu nr. 224759/20.11.2023 Serviciul Patrimoniu înaintează Serviciului Contracte şi Administrarea Economică a Domeniului Public şi Privat, Nota de comandă nr. 224763/20.11.2023 pentru întocmirea Raportului de evaluare pentru terenul mai sus amintit. Conform Raportului de evaluare nr. A.E.C. 591/04.12.2023, înregistrat la Primăria munlcipiulul Constanta sub nr. 235360/06.12.2023, întocmit de către societatea A.E.C. Consulting SRL, valoarea chiriei este în cuantum de 8.069,0050 lei-valoare lunară, pentru imobilul teren situat municipiul Constanta, strada Vasile Alecsandri nr. 7. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, initiez proiectul de hotărâre hotărâre privind constituirea dreptului de superficle cu titlu oneros asupra imobilului teren în suprafată de 270,60 mp din acte, 287 mp din măsurători, situat în munIciplul Constanta, strada Vasile Alecsandri nr. 7,în favoarea societătii MODEL CONSTANŢA S.A.“ – se arată în documentul semnat de primarul municipiului Constanța, Vergil Chițac.

 
Despre Model Constanța SA

Potrivit datelor furnizate de platforma termene.ro, consultată la data de 30 ianuarie 2024 societatea a fost înființată în anul 1992 și are sediul în Bulevardul Tomis, Nr. 46 Constanța jud. Constanţa .

Pentru anul 2022 societatea a raportat cifră de afaceri de 443.127 lei, pierdere de 58.832 lei și 4 angajați.

Domeniul de activitate îl reprezintă „ Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate “.


Acționari în cadrul firmei sunt Iulia Oana Florea cu 29,59046%, Tonis Trade SRL cu 23,05579%, Dorin Trade SRL cu 14,6519%, persoane juridice cu 5,91% și alți acționari cu 26,79%.

Administratorul firmei este Mioara Tănase.

Iulia Oana Florea mai figurează ca asociat 64,99% și administrator la Sial Com 2000 SRL Constanța, asociat 20% la P&R Cont Solutions SRL, acționar 33% și administrator la Marck Leasing IFN SA, asociat 29,97% la Doris Trading SRL, unic asociat și administrator la Prăvălia cu Dulciuri SRL și asociat 30% la Tonis Trade SRL, toate din Constanța.

Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

În secțiunea documente a materialului puteți consulta proiectul în integralitate.
 
Citește și: 

Consiliul local al municipiului Constanţa, convocat în ședință ordinară! Lista proiectelor de pe ordinea de zi (DOCUMENTE)