Ședință CLM Primarul Chițac le propune consilierilor vânzarea unei case de pe strada Ecaterina Varga din Constanța cu risc seismic ridicat! Cine a depus ofertă de cumpărare? (DOCUMENT)

• Pe ordinea de zi se află și proiectul de hotărâre nr. 82/2025 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinaţie de locuinţă situat ȋn municipiul Constanţa, str. Ecaterina Varga nr. 52, ȋn suprafaţă construită de 68,00 mp, construită desfășurată de 132,00 mp identificat cu număr cadastral 248873-C1 și teren ȋn suprafaţă totală de 81,00 mp identificat cu număr cadastral 248873, proprietatea privată a municipiului Constanţa
• Bunul imobil cu regim de înăIțime P +1E, aparține domeniului privat al municiptului Constanța și este administrat de societatea Confort Urban SRL
• Imobilul nu poate fi exploatat prin închiriere dată fiind starea tehnică a acestuia, respectiv încadrarea în clasă de risc seismic RS1, conform raportului de expertiză tehnică nr. 28.1E/2024, inregistrat la societatea Contort Urban SRL sub nr. 14025/19.12.2024, întocmit de către ing. Zecheru Adrian și ing. Bahrim Fănică, se arată în proiectul de hotărâre
• Prețul de vânzare al bunului imobil se va aproba ulterior prin hotărâre a Consiliului Local și va fi valoarea cea mai mare dintre valoarea de inventar a imobilului și prețul de piața, raportat la reglementarea urbanistică aprobată, determinat prin raport de evaluare întocmit de firma de evaluare autorizată ANEVAR, aflată sub contract de prestări servicii cu societatea Confort Urban SRL
• Valoarea de inventar a imobilului este de 135.259. 496 lei pentru construcția în suprafață de 66,00 mp, și suprafața desfășurată de 132,00 mp, conform raportului de evaluare .pentru raportarea întocmit de SC Management Consulting Solutions SRL și înregistrat la Primăria Constanța și în sumă de 253.920,18 lei pentru terenul în suprafață de 81 mp, conform raportului de evaluare întocmit de același SRL
• În anexele proiectului regăsim și o solicitare de cumpărare a imobilului din partea unui anume, Gabriel Bortea

 



Consiliul local al municipiului Constanţa se reunește în şedinţă ordinară, vineri, 28.02.2025, ora 13:00.

Ședința se va desfășura prin mijloace electronice, printr-o platformă online de videoconferință.     

Pe ordinea de zi se află și proiectul de hotărâre nr. 82/2025 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinaţie de locuinţă situat ȋn municipiul Constanţa, str. Ecaterina Varga nr. 52, ȋn suprafaţă construită de 68,00 mp, construită desfășurată de 132,00 mp identificat cu număr cadastral 248873-C1 și teren ȋn suprafaţă totală de 81,00 mp identificat cu număr cadastral 248873, proprietatea privată a municipiului Constanţa; inițiator: primar Vergil Chițac, vezi secțiunea „documente”.
 
Bunul imobil cu regim de înăIțime P +1E, aparține domeniului privat al municiptului Constanța și este administrat de societatea Confort Urban SRL în baza contractului nr.137105/19.07.2023 de delegare a gestiunii Serviciului de administrare a domeniului public și privat al municipiului Constanța și are destinația de locuință.
 
Imobilul are situația juridică clarificată, potrivit proiectului și nu poate fi exploatat prin închiriere dată fiind starea tehnică a acestuia, respectiv încadrarea în clasă de risc seismic RS1, conform raportului de expertiză tehnică nr. 28.1E/2024, înregistrat la societatea Contort Urban SRL sub nr. 14025/19.12.2024, întocmit de către ing. Zecheru Adrian și ing. Bahrim Fănică.




Prețul de vânzare al bunului imobil se va aproba ulterior prin hotărâre a Consiliului Local și va fi valoarea cea mai mare dintre valoarea de inventar a imobilului și prețul de piața, raportat la reglementarea urbanistică aprobată, determinat prin raport de evaluare întocmit de firma de evaluare autorizată ANEVAR, aflată sub contract de prestări servicii cu societatea Confort Urban SRL.
Valoarea de inventar a imobilului este de 135.259. 496 lei pentru construcția în suprafață de 66,00 mp, și suprafața desfășurată de 132,00 mp, conform raportului de evaluare .pentru raportarea întocmit de SC Management Consulting Solutions SRL și înregistrat la Primăria Constanța și în sumă de 253.920,18 lei pentru terenul în suprafață de 81 mp, conform raportului de evaluare întocmit de același SRL, înregistrat de asemenea la Primăria Municipiului Constanța cu nr. 251477/30.12.2024.

Proiectul de hotărâre conține și punctul de vedere al Direcției Generale de Urbanism și Patrimoniu, cu privire la oportunitatea înstrăinării din proprietatea privată a municiplului Constanța a  imobilulului, punctul de vedere cu nr. R630/1641.2025 al  Direcției Strategii și Fonduri Europene, din care reiese că imobilul nu se află în lista de proiecte prioritare din cadrul Strategiei de Dezvoltare pentru a constitui obiectivul unei investiții. Totodată se menționează că imobilulu nu face parte obiectul unei notificări potrivit Legii nr.10/2001 și nici a unor litigii aflate pe rolul instanțelor.

În plus, proiectul este însoțit și de o decizie a Consiliului de Administrație al Confort Urban SRL prin care în ședința din 16 ianuarie 2025, administratorii societății și-au dat acordul cu privire la aprobarea oportunitătii vânzării prin licitație publică a imobilului.
De altfel, hotărârea CA-ului de la Confort Urban este mai complexă, vezi „decizie”:




În anexele proiectului regăsim și o solicitare de cumpărare a imobilului cu destinaţie de locuinţă situat ȋn municipiul Constanţa, str. Ecaterina Varga nr. 52, ȋn suprafaţă construită de 68,00 mp, construită desfășurată de 132,00 mp identificat cu număr cadastral 248873-C1 și teren ȋn suprafaţă totală de 81,00 mp identificat cu număr cadastral 248873, proprietatea privată a municipiului Constanţa din partea unui anume, Gabriel Bortea.



PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 
Citește și:

Toate vânzările de bunuri proprietate privată a Constanţei se vor realiza doar cu aprobarea Consiliului Local Municipal

Dreptul de superficie, garanție pentru proprietarul construcțiilor să devină și proprietarul terenului Pregătește Primăria Constanța noi vânzări de terenuri? (DOCUMENTE)