O nouă licitație pentru „Incubatorul de afaceri” de la Constanța, amenajat în emblematica clădire Casa Embiricos

Primăria Constanța organizează o licitație pentru achiziția de lucrări, rest de executat, în cadrul proiectului „Incubator de afaceri”.
 
Licitația va fi organizată pe 23 octombrie 2024, valoarea estimată a achiziței fiind de 5.036.171,16 lei, conform platformei SEAP.
 
Obiectul prezentului contract de achiziție publică constă în achiziția și contractarea execuţiei lucrărilor în cadrul „Incubator de afaceri Constanta” cod SMIS 124568’’, rest de executat Obiectivul general al proiectului constă în crearea unui incubator de afaceri sectorial, destinat sectorului industriilor creative, într-un imobil cu regim de înalţime S+P+4E+M, localizat în Municipiul Constanţa, care îşi propune să devină primul hub regional al comunităţii antreprenoriale angrenată în sectorul industriilor creative din regiunea Sud-Est şi să contribuie la sporirea competitivităţii regionale, la generarea de inovaţii şi la crearea de noi locuri de muncă calificate şi plătite competitiv. Ȋn cadrul incubatorului vor fi asigurate servicii de suport de înaltă calitate pentru firmele incubate şi vor fi create mecanisme de facilitare a transferului de experienţă, know-how şi cunoştinţe specifice dezvoltării afacerilor de succes, atât către noii antreprenori din industriile creative, cât şi către întreaga comunitate antreprenorială din regiunea Sud-Est.
 
Persoanele cu funcție de decizie din cadrul autorității contractante sunt:
- Vergil Chitac, primar al municipiului Constanța;
- Rusu Ionut, viceprimar al municipiului Constanța;
- Fulvia Antonela Dinescu, secretar municipiu;
- Georgeta Gheorghe, director executiv adjunct
- Daniela Ilie, inspector
- Oana Dobre, șef serviciu
- Lenuța Petcu, șef serviciu
- Alin Vintila, director executiv
- Andreea Stan, director executiv adjunct
- Ionela Carmina Popescu, director executiv delegat Direcția strategii și fonduri europene;
- Marian Filip, șef Serviciul urmărire execuție lucrări
- Loredana Giorgiana Iacob, șef Serviciul pregătire investiții.
 
Valoarea totală a proiectului este în cuantum de 21.772.614,12 lei, inclusiv TVA. Totodată, se aprobă contribuția proprie în proiect a municipiului Constanța, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor neeligibile ale proiectului, cât și contribuția de 2% din valoarea eligibilă a proiectului, în cuantum de 19.521.955,69 lei, reprezentând cofinanțarea proiectului „Incubator de afaceri – etapa II”.
 
Amintim că în aprilie 2021  Primăria Constanța a semnat contractul pentru execuția lucrărilor de construcții din cadrul proiectului „Incubator de afaceri“, finanțat prin Programul Operațional Regional 2014 – 2020.

Prin intermediul proiectului se propunea crearea unui incubator de afaceri sectorial, destinat sectorului industriilor creative, într-un imobil cu regim de înălțime S+P+4E+M, localizat în Municipiul Constanța, prin realizarea unui hub regional al comunității antreprenoriale angrenată în sectorul industriilor creative din regiunea Sud-Est și să contribuie la sporirea competitivității regionale, la generarea de inovații și la crearea de noi locuri de muncă calificate și plătite competitiv.

De asemenea era vizată reabilitarea și defuncționalizarea unei clădiri în suprafață construită de 2346 mp în cadrul căreia va funcționa un incubator de afaceri cu capacitatea de a găzdui simultan maxim 17 firme rezidente și 160 de persoane, asigurarea unui grad de ocupare de minim 71% (suprafață ocupată de rezidenți raportată la capacitatea totală a incubatorului) la 2 ani de la finalizarea proiectului precum și asigurarea unei rate de supraviețuire de minim 64% la 3 ani de la finalizare construcției în care va funcționa incubatorul de afaceri.


Imobilul desemnat pentru acest proiect este Casa Embiricos, clădirea care pe vremuri făcea legătura între Constanța și New York, va fi transformată complet. Lucrările la monumentul istoric au început recent.




În perioada interbelică, imobilul de pe Nicolae Titulescu era sediul Companiei Maritime Luchis.


Tot aici funcţionau şi birourile companiei M. Embiricos & Cie, companie prin intermediul căreia se realizau voiaje directe Constanţa - New York cu ajutorul a trei ambarcaţiuni - Megali Hellas, King Alexander și Themistocles.

Compania maritimă care făcea legătura cu lumea nouă aparţinea familiei Embiricos, originară din Andros, ramificațiile ei regăsindu-se în trecutul modern al Brăilei.

În perioada celui de-al Doilea Război Mondial, clădirea a aparţinut societăţii Creditul Financiar Urban Iaşi, iar spre anii ’50 a deservit Comandamentul Marinei Militare (Palatul Navigaţiei).


Lucrările depășesc 21 de milioane de lei


Valoarea inițială a contractului era estimată la 11,8 milioane lei, fără TVA, însă ca urmare creșterii generalizate a prețurilor, Consiliul Local Municipal a aprobat anul trecut noile devize pentru acest proiect.

Lucrările se ridică în prezent la 17.711.619 lei fără TVA, respectiv 21.075.761 lei cu TVA.

Perioada de implementare a proiectului la momentul în care a fost depus spre finanțare era 02.07.2019-01.07.2023, însă dat fiind faptul că lucrările au început abia în mai 2022 iar durata contractului este de 18 luni.

Trmenul de finalizare a lucrărilor a fost prelungit până la 31 decembrie 2023.

Autoritățile locale au menționat că prelungirea fost necesară pentru a se corela cu durata execuției lucrărilor care teoretic ar fi trebuit să fie finalizate până în noiembrie 2023.

Așadar, rămâne de văzut dacă si acest proiect se va încadra în termenul limită  - 31 decembrie 2023 sau va avea și el, soarta  Papilon 2, adică etapa a II-a de reabilitare a Zonei Peninsulară, ale căror fonduri au fost pierdute.

Lucrările la Incubatorul de afaceri sunt realizate de o asociere de firme formată din Bau Klincher Art și MIS Grup.

Reamintim că tot anul trecut, Comisia Națională de Arheologie este un organism științific, de specialitate, fără personalitate juridică, cu rol consultativ în domeniul patrimoniului arheologic, care funcționează pe lângă Ministerul Culturii a aprobat cererea de autorizație de supraveghere arheologică pentru incubator de afaceri – consolidare și restaurare imobil, situat pe str. Nicolae Titulescu, nr. 13, jud. Constanța, la solicitarea Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
 
Termenul de finalizare a lucrărilor la „Incubatorul de afaceri" din Constanța a fost prelungit până la 31 decembrie 2023 (DOCUMENT)