Un tulcean rămâne fără casă. Un executor judecătoresc din Constanța anunță licitație pentru valorificarea unui imobil situat în comuna Baia (DOCUMENT)

• În data de 15.01.2025, era 14.00, la sediul B.E.J. Spineanu Marius-Eleodor, situat în Constanța, strada Traian, nr. 32, se va desfășura o  procedură pentru valorificarea unui a imobil situat în Baia, pe strada Romană nr. 40, Județul Tulcea.
• Este vorba despre un teren intravilan în suprafață de 300 mp și construcție CI - locuință cu regim de înălțime parter, cu suprafața construită la sol de 91 mp și suprafața construită desfășurată de 91 mp.
• Prețul la care a fost evaluat imobilul este de 175.600 lei.
• Bunul este propietatea debitorului Iacob Vasile Razvan.

  
Spineanu Marius - Eleodor, executor judecătoresc, anunță organizarea unei licitații pentru valorificarea unui imbol situat în comuna Baia, județul Tulcea și deținut de debitorul Iacob Vasile Razvan.
 
Licitația se va desfășura data de 15.01.2025, era 14.00, la sediul B.E.J. Spineanu Marius Eleodor, situat în Constanta, strada Traian, nr. 32, bl. C2, sc. C, ap. 32, județul Constanța. Participanții la această procedură publică vor putea achiziționa un imobil situat în comuna Baia, strada Romană nr. 40, Județul Tulcea, intabulat în Cartea funciară  45852 a comunei Baia, identificat cu nr. casastral 45852.

Bunul imobil este cpmpus din teren intravilan în suprafață de 300 mp și construcție CI - locuință cu regim de înălțime Parter, cu suprafața construită la sol de 91 mp și suprafața construită desfășurată de 91 mp și C2 - anexă, fără acte, cu suprafața construită la sol de 41 mp și suprafața construită desfășurată de 41 mp. Imobilul a fost evaluat la prețul de 175.600 lei, conform raportului de evaluare întocmit Ia data de 05.08.2024 de către expertul tehnic Beneaeval SRL. Licitația va porni de la prețul de 131.700 lei, reprezentând 75% din prețul de pornire al primei licitații.
 
Procedură publică se organizează în baza Încheierii de încuviințare a executării silite nr. 717 din data de 27.09.2023 pronunțată de Judecătoria Babadag în dosar nr. 2130/179/2023, a Titlurilor executorii reprezentate de Sentința penală nr. 165 din data de 14.09.2022 pronunțată de Judecătoria Babadag în dosar nr. 170/179/2020, definitivă prin Decizia penală nr. 601/P/2023 din data de 16.06.2023 pronunțată de Curtea de Apel Constanța în dosarul nr. 170/179/2020 și Încheierile executorului judecătoresc, prin care s-a dispus obligarea debitorului IACOB Vasile Rasvan, eu domiciliul pe strada  Republicii nr. 2C, Comuna Baia, Județul Tulcea la plata sumelor reprezentând debit și cheltuieli de executare silită în favoarea creditoareie Societatea Națională de Transport Gaze Naturale Transgaz SA.
 
Dacă nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțin 2 licitatori, la același termen, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații.  Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.
 
Imobilul urmărit este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale: ipoteca în favoarea Statului Român - Ordonanța nr. 1200/P/2016 din data de 30.10.2019 emisă de Parchetul de pe langa Tribunalul Tulcea (Proces-verbal de aplicare a sechestrului penal din data de 11.11.2019); menținerea măsurii asiguratorii a sechestrului instituita prin Ordonanța nr. 1200/P/2016 din data de 30.10.2019 emisă de Parchetul de pe lângă Tribunalul Tulcea - hotărârea judecatorească nr. 165 din data de 14.09.2022 emisă de Judecătoria Babadag; urmăarire silită imobiliară din dosar de executare nr. 120/2023 al BEJ Volintiru Ștefan, preluat de către BEJ Spineanu Marius - Eleodor, pentru creditoarea Societatea Națională de Transport Gaze Transgaz SA.
 
Cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație sunt somați să facă cunoscute pretențiile executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare după aceea.


De asemenea, cei care doresc să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, locul fixat și ora stabilită și până la acest termen să prezinte executorului judecătoresc oferte de cumpărare. Ofertanții sunt obligați sa depună o cauțiune la dispoziția executorului judecătoresc, reprezentând cel puțin 10% din prețul de începere a licitației.
 
 PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

În secțiunea Documente puteți consulta anunțul de vânzare a bunului. 

 
Citește și:
 
Pensiune din Mahmudia, județul Tulcea, scoasă la mezat de un executor judecătoresc. Bunul evaluat la peste 800.000 lei (DOCUMENT)
 
Situată în Centrul Vechi din Constanța, pensiunea Casa Ruxandrei se vinde. Proprietarul, o firmă din Ialomița, cere 700.000 mii euro
 
Un teren intravilan, situat în zona hotelului Perla – Teatrul de Vară din Mamaia, se vinde cu peste jumătate de milion de euro