Decizie luată de administratorul judiciar al societății Xenoti SRL, firma care deține Hotelul Flora, din Mamaia (DOCUMENT)

• Artemis Legal Insolvency SPRL, în calitate de administrator judiciar al XENOTI SRL, a supus analizei înscrisurile comunicate de către Agrement SEA SRL SRL împreună cu cererea de plata
• Artemis Legal Insolvency SPRL a constatat că cererea de plata formulata de Agrement SEA SRL este neîntemeiată și nejustificata
• Cererea de plată a fost respinsă, fiind invocate mai multe motive
• Asociați în cadrul firmei Xenoti sunt Mihail Gheorghe Carciog (decedat la data de 12 iunie 2011, la 70 de ani), Nicușor Daniel Constantinescu (fost președinte al Consiliului Județean Constanța), Radu Ștefan Mazăre (fost primar al municipiului Constanța) și Gabriel Sorin Strutinsky, fiecare cu câte 25% din acțiuni.

Procesul societății comerciale Xenoti SRL (care deține Hotelul Flora, din Mamaia) merge mai departe la Tribunalul Constanța! Firma (înfiinţată în decembrie 1994) se află în reorganizare judiciară, iar următorul termen fixat în instanță este pe 6 iunie 2022.

Dosarul 8747/118/2016 se află pe rolul Tribunalului Constanța.

Potrivit Buletinului Procedurilor de Insolvență nr. 8671 din 19 mai 2022 Artemis Legal Insolvency SPRL cu sediul în București, în calitate de administrator judiciar al XENOTI SRL, cu sediul în Mamaia, Municipiul Constanta, Complex Flora, a supus analizei înscrisurile comunicate de către Agrement SEA SRL împreună cu cererea de plata prin raportare la documentele comunicate de către mandatarul administratorului special al debitorului XENOTI SRL - în reorganizare.

Conform sursei citate, la data de 02.05.2022 s-a înregistrat la Artemis Legal Insolvency SPRL sub nr. 24721/02.05.2022 cererea de plata formulata de Agrement SEA SRL prin care solicită:
1) potrivit dispozițiilor art.75. Alin (3) LPI, să procedați, fară întârziere, la determinarea existentei și cuantumului creanței mele asupra debitorului, născută după data deschiderii procedurii plata acesteia.
(2) să efectueze plata contravalorii acestei creanțe, în termenul legal, în caz contrar subscrisa urmând a solicita deschiderea procedurii falimentului, Solicitând achitarea de către societatea XENOTI SRL - în reorganizare a sumei de 282.245,68 lei despre care Agrement Sea SRL că este o creanță curenta, născută în timpul procedurii, și la plata căreia se consideră îndreptățit în calitate de creditor curent, potrivit art.75 LPI și despre care susține că este dovedita cu facturi și compusa din:
•          accesorii reparații 34.325,21
•          avize 7.517,58
•          bunuri consumabile 2.941,27
•          carburant  625,56
•          diverse 328,73
•          IT 14.704,98

•          manopera 67.313,47
•          materiale construcții 52.764,48
•          produse/materiale curățenie 15.400,59
•          protocol 959,00
•          salarii 45.730,00
•          servicii 24.227,34
•          servicii transport 565,83
•          taxe salarii 10.295,00
•          unelte reparații 4.546,64

•          Total 282.245,68

Potrivit documentului citat, Artemis Legal Insolvency SPRL a constatat că cererea de plata formulata de Agrement SEA SRL este neîntemeiată și nejustificata, petentul NU deține o creanță certa, lichida și exigibila împotrivă debitorului Xenoti SRL - în reorganizare, cererea de plata fiind respinsa, pentru mai multe motive, printre care:

• 1. AGREMENT SEA SRL- NU deține creanțe certe, lichide și exigibile născute în timpul procedurii de reorganizare fata de XENOTI SRL - în reorganizare niciuna dintre sumele solicitate prin cererea de plata nefiind datorata de debitorul Xenoti SRL - în reorganziare
• 2. Agrement Sea SRL motivează existenta acestei presupuse creanțe prin raportare la așa zise lucrări de reparații pe care aceasta societate le-ar fi executat în incinta Hotelului Flora.
• 3. Urmare aprobării de către creditori la data de 08.06.2021 a clauzelor contractuale aferente măsurii de închiriere a Complexului Hotelier FLORA, intre societatea debitoare Xenoti SRL - în reorganizare (în calitate de proprietar) și Agrement SEA SRL (chiriaș) a intervenit contractul de închiriere nr. 230 încheiat la data de 15.06.2021, avizat sub nr. 22793/15.06.2021 de administratorul judiciar .
• 4. În contract au fost prevăzute clauze specifice cu privire la condițiile bine determinate în care intervenea predarea spațiului închiriat către chiriaș în vederea operării de către acesta.
• 5. Având în vedere neîndeplinirea obligațiilor asumate prin contract de către chiriaș predarea spațiului închiriat către AGREMENT SEA SRL NU a intervenit raportat la faptul că, desi a fost notificat în mai multe rânduri, acesta nu a înțeles să respecte clauzele contractului asumat
• 6.Mandatarul administratorului special împreună cu administratorul judiciar au întreprins demersuri pentru implementarea măsurii închirierii solicitând în mai multe rânduri chiriașului să își îndeplinească obligațiile asumate prin contract.
• 7. Din motive culpabile chiriașului spațiul nu a fost predat către Agrement Sea SRL
• 8. Administratorul judiciar a expus situația și a prezentat motivele pentru care desi intervenise contractul de închiriere, raportat la neîndeplinirea obligațiilor asumate de către chiriaș, debitorul Xenoti SRL - în reorganizare a fost nevoit să procedeze la deschiderea sezonului estival în regim propriu, în baza contractelor încheiate cu tour operatorii.
• 9. Agrement Sea SRL nu și-a îndeplinit obligațiile asumate prin contract și care ar fi avut că finalitate predarea spațiului închiriat și nu dovedește cu documente concrete, proiect avizat, grafice de lucrări, situații de lucrări că ar fi efectuat cheltuielile pe care le invoca pentru debitorul Xenoti SRL - în reorganizare. respectiv nu justifica cu înscrisuri că sumele menționate în tabel ar fi fost achitate în integralitate pentru și în vederea desfășurării activității sale în spațiul închiriat.
• 10. În condițiile în care Agrement Sea SRL nu și-a respectat obligațiile contractuale nu poate pretinde de la XENOTI SRL - în reorganizare suma de 282.245,68 lei

„În consecință, prin raportare la cele expuse supra rezulta o singura concluzie cu privire la obiectul cererii de plata sens în care arătam că suma de 282.245,68 lei compusa conform celor susținute de chiriaș, NU este datorata de XENOTI SRL - în reorganizare, cererea de plata formulata de AGREMENT SEA SRL este neîntemeiata, nejustificata și nedovedita, suma de 282.245,68 lei nefiind o creanță certa, lichida și exigibila“ – se mai arată în BPI nr. 8671 din 19 mai 2022.

 
Toate motivele invocate în acest caz pot fi studiate detaliat în buletinul atașat în secțiunea DOCUMENT a materialului.

Despre Xenoti SRL

Potrivit datelor furnizate de confidas.ro, platformă interogată la data de 2 iunie 2022, societatea a fost înființată în anul 1994 și are sediul la Hotel Flora din stațiunea Mamaia.

Pentru anul 2021 societatea a raportat cifră de afaceri de 2.966.076 RON, profit de 8.574 RON și 36 de angajați.

Asociați în cadrul firmei sunt Mihail Gheorghe Carciog (decedat la data de 12 iunie 2011, la 70 de ani), Nicușor Daniel Constantinescu (fost președinte al Consiliului Județean Constanța), Radu Ștefan Mazăre (fost primar al municipiului Constanța) și Gabriel Sorin Strutinsky, fiecare cu câte 25% din acțiuni.

Administrator judiciar este Artemis Legal Insolvency SPRL, iar administrator special este Gabriel Sorin Strutinsky.
În perioada 02.07.2021 - 03.01.2013 compania XENOTI SRL a încheiat 12 contracte de achiziții publice in valoare totală de 24.152,20 RON.

PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.