Cine este proprietarul și care este prețul de pornire la licitație Se pregătește vânzarea unui teren din Constanța, Centura A2, zona „Palas CFR“!

 

• Lichidatorul judiciar al societății Nalba SA organizează o licitație în scopul vânzării imobilelor propietatea firmei.
• Licitația vizează un teren intravilan (categoria curţi-construcţii) în Galați, precum și un teren intravilan arabil în suprafaţă de 2.897 mp, situat în Constanţa, Centura A2, zona „Palas CFR”.

 
Falimentul companiei Nalba SA merge mai departe la în instanță! Judecătorii Secției a II-a Civilă de la Tribunalul Galați au acordat un nou termen în cauză, respectiv 15 noiembrie 2022, în vederea continuării procedurii.
 
În cauză au fost acordate aproape 50 de termene de judecată.
 
Lichidatorul judiciar al societății Nalba SA este Management Business Assistance S.P.R.L.    

Recent, în Buletinul Procedurilor de Insolvenţă nr. 14367 din 09 septembrie 2022, a fost publicat anunțul lichidatorului judiciar privind licitaţia în scopul vânzării imobilelor propietatea firmei Nalba SA:
 
(I) o proprietate imobiliară compusă din teren intravilan, categoria curţi-construcţii, în suprafaţă de 5.233,53 mp, situată în Galaţi. Potrivit opiniei expertului evaluator, valoarea de piaţă a proprietăţii imobiliare este de 847.908 Euro (echivalent a 4.177.643 lei) la care se adaugă TVA.
 
(II) proprietate imobiliară compusă din teren intravilan arabil în suprafaţă de 2.897 mp, situat în mun. Constanţa, Centura A2, zona „Palas CFR”, parcela a903/15, județul Constanţa,
 
Potrivit extrasului de carte funciară asupra imobilului există înscrise următoarele sarcini: (A) Contract de ipoteca emis în favoarea ING BANK, (B) Hotărârea Guvernului nr. 208, din 23/04/2013 emis de Guvernul Romaniei - decizia de expropriere Nr. 1349/24-09-2013 emis de Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România SA).

 
Potrivit opiniei expertului evaluator, valoarea de piaţă a proprietăţii imobiliare este de 81.116 Euro (echivalent a 399.496 lei) la care se adaugă TVA.
 
Potrivit BPI, pretul de pornire la licitaţii este stabilit conform hotărârii adunării creditorilor din 11.08.2022, respectiv 80% din valoarea de evaluare, după cum urmează:
 
A. pentru proprietatea imobiliară situată în mun. Galaţi, bd. Henri Coandă, Micro 39B, jud.Galaţi, preţul de pornire la licitaţie este de 678.326,40 euro la care se adaugă TVA;
 
B. pentru proprietatea imobiliară situată în mun. Constanţa, Centura A2, zona „Palas CFR“, parcela a903/15, jud. Constanţa, preţul de pornire la licitaţie este de 64.892,80 euro la care se adaugă TVA.
 

Valorile de piaţă ale bunurilor nu conţin TVA.
 
Regimul şi nivelul TVA vor fi stabilite conform prevederilor legale aplicabile la data încheierii contractului de vânzare cumpărare.
 
La termenul licitaţiei din data de 07 septembrie 2022, nu s-a înscris niciun participant.

Licitații fără participanți

Potrivit Buletinului Procedurilor de Insolvenţă nr. 3311/22.02.2022, prin hotărârea intermediară nr.139/2020 pronuntata în data de 21.08.2020 instanța a dispus dechiderea falimentului împotriva debitoarei și a numit în calitate de lichidator judiciar pe Management Business Assistance SPRL.
 
Conform Deciziei civile nr.25C din 18.02.2021 pronunțată de Curtea de Apel Constanța în dosarul nr.7842/118/2017, precum și încheierilor executorului judecătoresc SCPEJ Coșoreanu și Asociații din data de 29.11.2021 din dosarul de executare nr. 1194/2021, au fost încasate sume din executarea silită a Statului Român, reprezentat de Ministerul Transporturilor prin Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere SA, în cuantum total de 167.650,76 lei. Terenul expropriat la care face referire decizia sus-menționată este ipotecat în favoarea ING BANK N.V. Amsterdam.

De asemenea, potrivit BPI nr. 14369/09.09.2022,  la începutul lunii septembrie 2022, Management Business Assistance S.P.R.L., în calitate de lichidator judiciar al societății Nalba SA, a organizat o licitație în scopul vânzării imobilului propietatea debitoare NALBA SA, constând în spațiu comercial (construcție) cu suprafața construită de aproximativ 90 mp, compartimentată în 4 încăperi, situată în mun. Galați, Cartier Tiglina, (amplasată pe un teren în suprafață de apx 96 mp,
aparținând municipiului Galați).
 
Potrivit opiniei expertului evaluator, valoarea de piață a proprietății imobiliare este de 27.700 Euro (echivalent a 136.400 lei) la care se adaugă TVA.
 
Pretul de pornire la licitații pentru proprietatea imobiliară spațiu comercial situată în Galați, Cartier Tiglina, este stabilit conform hotărârii adunării creditorilor din 11.08.2022, respectiv 70% din valoarea de evaluare, adică 19.390 Euro la care se adaugă TVA.
 
La licitația de la începutul lunii  nu s-a înscris niciun participant.  
 
Despre Nalba SA
 
Potrivit Confidas.ro, platformă consultată la data de 11 septembrie 2022, SC Nalba SA, are sediul în Galaţi, strada Brăilei, și se ocupă de comerţul cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone).
 
Pentru anul trecut, fără niciun angajat, firma a declarat o cifră de afaceri de 16.094 de lei, cheltuieli de 63.049 de lei și un profit net de 107.427 de lei.
 
Gică Postelnicu deține 89.98 % din capitalul social al firmei Nalba SA, în timp ce Gina Mihaela Postelnicu deține 10.01 %. Compania Nalba SA a încheiat un contract de achiziții publice în valoare totală de 1.729,91 lei (în 2017) cu Regia Națională a Pădurilor - Romsilva RA.    
 
Postelnicu Gică mai apare în Nalba Trading SRL, firmă aflată în faliment și a figurat în Premio Service SRL, radiată în prezent. La rândul ei, Postelnicu Gina Mihaela apare în GR Autohandlercar SRL și a figurat în Premio Service SRL, radiată.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și
 
Este oficial!
Se pregătește radierea firmei care deține ferma Nazarcea!