Asociat cu RAEDPP Partenerul lui Mazăre cumpără teren de la primărie

În proiectul de hotărâre se menţionează că persoana juridică, al cărei asociat este Ozghen Husein (partenerul de afaceri al primarului Radu-Ştefan Mazăre, al preşedintelui CJC, Nicuşor-Daniel Constantinescu, şi al afaceristului Sorin-Gabriel Strutinsky) a depus solicitarea de cumpărare nr. 12001/2011 pentru terenul de 65,4 mp aflat în staţiunea Mamaia, zona Cazino Nord. În documentaţie se vorbeşte despre o întregire de proprietate şi se pune că „terenul constituie domeniul privat al municipiului Constanţa adiacent proprietăţii solicitantului, pentru care există încheierea de intabulare nr. 16747/2004". Societatea care doreşte să negocieze cu Primăria lui Mazăre a intrat în atenţia opiniei publice în toamna anului trecut, atunci când a ars terasa Cafe del Mar din Mamaia. Înfiinţată în 1992, firma a avut-o ca asociată pe soţia lui Husein, Saver. Însă, în urma decesului femeii, părţile sociale le-au revenit celor doi fii, Enis şi Narcis, dar şi soţului. Primul dintre băieţi i-a cedat partea din business fratelui său şi, astfel, în zilele noastre, SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL îi are ca asociaţi pe fiul Narcis şi pe tatăl Ozghen Husein. O parte din terenul pe care era amenajată terasa Cafe del Mar aparţine, printr-un contract de asociere, Regiei Autonome de Exploatare a Domeniului Public şi Privat şi firmei lui Ozghen Husein. SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL a ajuns pe terenul de lângă Cazino printr-un contract de asociere cu RAEDPP-ul condus de preşedintele tinerilor social-democraţi constănţeni, Radu Babuş, semnat în ianuarie 2004. Contractul iniţial spunea că asocierea consta în „construirea, amenajarea, exploatarea şi întreţinerea terasei nr. 9 zona Cazinou - staţiunea Mamaia, pe teren în suprafaţă de 129,34 metri pătraţi (din care 21,38 mp reprezintă platformă betonată ceas solar), administrat de RAEDPP Constanţa, pus la dispoziţie de către acesta conform HCLM nr. 154 din 26.04.2001, a procesului verbal de predare-primire nr. 78115/12.06.2001 şi a planului de situaţie anexat care face parte din hotărârea prezentă". În timp, prin Hotărâri ale Consiliului Local şi prin acte adiţionale, cei 129,34 mp s-au transformat în 537,78 mp. Ba chiar, în 2008, asociaţii RAEDPP şi SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL au obţinut o autorizaţie de construire pentru un imobil P+2-3 etaje, spaţiu de alimentaţie publică şi cazare, obiectiv care nu s-a mai materializat. Numai că, asocierea nu a fost unica legătură dintre instituţia PSD-istului Babuş şi firma asociatului primarului Radu Mazăre, Ozghen Husein.

Vânzarea

Pe 28 noiembrie 2003, Municipiul Constanţa, prin Regia Autonomă Exploatarea Domeniului Public şi Privat a vândut către SC Cofetărie Pizzărie Mimoza SRL, în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 8207, „imobilul terasele 19-20 şi 21-22 - situat în Constanţa, zona A3, staţiunea Mamaia - zona Cazino Nord - compus din teren în suprafaţă de 2.155,86 mp - aflat sub terase şi aferent acestora (platforme, trotuare, alei de acces, spaţiu verde, jardiniere) şi două spaţii comerciale independente cu profil de alimentaţie publică. Unităţile de alimentaţie publică sunt amplasate de o parte şi de alta a scenei în aer liber din faţa Cazinoului, precum şi în faţa Cazinoului cu acces la promenadă (...) Obiectivul format din unităţile 19-20 are suprafaţă totală de 1.439,18 mp, din care suprafaţa clădirii este de 169,39 mp şi suprafaţa terasei acoperite parţial amplasată în faţa clădirii este de 293,67 mp. Obiectivul format din unităţile 20-21 are suprafaţa totală de 716,68 mp, din care suprafaţa clădirii este de 139,48 mp, iar suprafaţa terasei de 133,93 mp". Preţul vânzării a fost de 7.390.159.650 lei fără TVA, echivalentul, la acea dată, a 184.050 euro. În februarie 2004, contractul 8207 din 28.11.2003 a fost rectificat, în sensul că „obiectivul este format din unităţile 21-22 şi nu din unităţile 20 şi 21, cum în mod eronat s-a redactat în cuprinsul actului". Ozghen Husein are o listă „de aur" a asociaţilor: Radu Mazăre, Nicuşor Constantinescu, Sorin Strutinsky, Gheorghe Cristian Darie şi fratele acestuia, Valentin, Antonella Marinescu, Paraschiva Barbu, Habitat şi Ambient (firma lui Valentin Gheorghe Ionescu, inculpat în dosarul retrocedărilor alături de primarul Constanţei şi de preşedintele CJC), dar şi Gheorghe Slabu, proprietar al unei jumătăţi din Cazinoul din Mamaia. Alături de Mazăre, Constantinescu, Strutinsky, Ovidiu Rene Rohan, Cristian Ruşescu, Ştefan Popescu, Otilia Mihaela Pîrvan şi Mihai Mazăre a făcut parte, de-a lungul vremii, din societăţile Royal Distribution Services, Romanian Distribution Services, Romanian Marketing Services şi Tomis Marketing & Services. Acum mai sunt parteneri numai în Royal Distribution Services SRL. Cu vicele Consiliului Judeţean, Cristian Darie, şi cu fraţii acestuia, Valentin şi Constantin Edmond, a împărţit business-uri precum General Turism, Varianta SRL sau Asociaţii SRL, iar cu deputata PSD Antonella Marinescu şi cu mama acesteia, Paraschiva Barbu, a fost asociat în SC Grandpact SRL, firmă pe care a şi administrat-o. Potrivit Registrului Comerţului, Ozghen Husein deţine părţi sociale în SC Cofetărie Pizzerie Mimoza, Elcor, Eni-Nor International, NG Plus Exchange (cu Gică Slabu), Nortech Trade (cu Habitat şi Ambient, administrator Mihaela Elvira Chiriac), Hermosa Morena, Asociaţii SRL, Măgura Siloz, Agro Util Dunărea şi Royal Distribution Services (cu Mazăre şi Constantinescu).