Impozitele pentru venituri din chirii se platesc in rate

Toate persoanele care au depus la inceputul anului aceste declaratii privind obtinerea unor venituri din inchirierea bunurilor mobile sau imobile au obligatia de a plati cea de-a treia transa anticipata a impozitului aferent. Veniturile din cedarea folosintei bunurilor sunt cele in bani sau in natura, provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de proprietar sau alt detinator legal, altele decat veniturile din activitati independente. Venitul brut obtinut se stabileste pe baza chiriei sau arendei prevazute in contractul incheiat intre parti. In cazul contractelor de arenda in care plata se face in natura, produsele respective sunt echivalate in lei, in baza preturilor medii stabilite prin hotararile consiliilor judetene. Venitul net obtinut de catre contribuabili din cedarea folosintei bunurilor se stabileste prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor. In cazul constructiilor, cota de deducere ajunge la 50% din venitul brut, iar pentru celelalte forme de bunuri inchiriate s-a stabilit o cota de cheltuieli deductibile de 30%. Articolul 67 din Codul Fiscal prevede ca orice contribuabil care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor pe parcursul unui an datoreaza plati anticipate in contul impozitului pe venit catre bugetul de stat. Platile anticipate se efectueaza in patru rate egale, pana la data de 15, inclusiv, a ultimei luni din fiecare trimestru, respectiv 15 martie, 15 iunie, 15 septembrie si 15 decembrie. "Termenul de 15 septembrie se apropie pentru 16.350 de contribuabili care s-au inregistrat cu venituri provenind din inchirierea bunurilor la inceputul acestui an", a declarat Mariana Forfolea, purtator de cuvant in cadrul Directiei Generale a Finantelor Publice Constanta. "Comparativ cu anul trecut, atat sumele, cat si numarul inchirierilor declarate organelor fiscale din teritoriu au crescut cu circa patru procente. Astfel, in anul 2003 au fost inregistrate 15.830 de contracte de inchiriere pentru care s-au incasat in aceeasi perioada a anului, ianuarie-august, peste 7 miliarde de lei", a concluzionat Ionut Misa, sef serviciu in cadrul Administratiei Finantelor Publice Constanta. Pentru neplata in termen a acestor obligatii, contribuabililor li se vor calcula pentru sumele datorate bugetului de stat dobanzi de intarziere de 0,06% pe zi si penalitati de 0,05% pentru fiecare luna sau fractiune de luna de intarziere, incepand cu data de intai a lunii urmatoare.