Oficial! Un centru comercial Winmarkt, vândut! Grupul italian intenționează vânzarea întregii afaceri din România

IGD – Immobiliare Grande Distribuzione S.p.A. („Compania”) anunță semnarea, prin filiala sa Win Magazin S.A., a contractului final de vânzare a unui centru comercial inclus în portofoliul său românesc către un investitor privat român.

Potrivit unui comunicat oficial al IGD, centrul comercial vândut este „Winmarkt Somes” din Cluj (7.873 mp GLA și chiriași cheie precum Carrefour, DM, Pepco și Dr. Max) pentru o valoare totală de aproximativ 8,3 milioane de euro, în conformitate cu valoarea sa contabilă.

Costurile pentru unele lucrari de adaptare tehnica sunt suportate de vanzator.

Executarea acestui acord reprezintă primul rezultat concret al planului de cedare a activelor „non-core” care vizează reducerea pârghiei financiare a Grupului, așa cum se anticipa în Planul de afaceri 2025-2027, la doar trei luni de la prezentarea planului pe piață.

„Această cedare pe care o anunțăm astăzi pieței confirmă faptul că noua strategie pe care am implementat-o ​​în vederea finalizării cedării portofoliului românesc este eficientă și a stârnit interesul investitorilor privați și instituționali din segmentul de retail”, a comentat Roberto Zoia, CEO și Managing Director IGD SIIQ S.p.A. „IGD va urmări cu hotărâre implementarea programului nostru de consolidare a capitalului, schițarea planului nostru de consolidare a capitalului și consolidarea planului de cedări. structura financiară și menține constant concentrarea pe piața italiană.”

IGD a fost reprezentat în vânzare de CBRE, în calitate de consultant imobiliar exclusiv, și de Dentons, în calitate de consilier juridic. Laura Dumea Bencze, Director Investment Properties CBRE România: „Împreună cu IGD am conceput o strategie de marketing și vânzare care sa dovedit a fi de succes. Vânzarea către un investitor român este la egalitate cu dinamica generală a pieței, deoarece jucătorii români au fost activi în ultimii ani, aproximativ 25% din toate tranzacțiile imobiliare realizate de localnici.”

IGD deține 14 centre comerciale și o clădire de birouri pe piața locală, portofoliu evaluat la peste 163 milioane euro. Mai exact, centrele sunt amplasate în Cluj-Napoca (vândut acum), Bistrița, Piatra Neamț, Vaslui, Galați, Tulcea, Brăila, Buzău, București, Ploiești, Alexandria, Slatina, Râmnicu Vâlcea, Turda.