S-a întâmplat la Constanța! Peste 3 hectare de teren atribuite în compensare, în contul a nici 9.000 mp (document)

Printr-o nouă dispoziție semnată de primarul Radu Mazăre în anul 2004, SC Holland Development Group SA a beneficiat de alte peste 3 hectare de teren pe bd. Aurel Vlaicu, zona Metro, ca urmare a unui contract de cesiune de drepturi succesorale litigioase cu moștenitorul lui Cecil Poppa.
În anul 2001, Cecil Poppa, prin Biroul Executorului Judecătoresc Adrian Romanescu, a solicitat restituirea în natură a unui teren în suprafață de 8.702 mp situat în Constanța, str. Al. Lăpușneanu nr. 67. Potrivit referatului privind soluționarea notificării nr. 2/2001, Comisia de aplicare a Legii nr. 10/2001, Cecil Poppa era moștenitorul de drept al părinților săi, Verginia și George Poppa. La doar câteva luni după ce a depus notificarea, Cecil Poppa a decedat și el, moștenitor rămânând soția acestuia, Orania Poppa. În același referat al comisiei se mai precizează că la data de 23 aprilie 2004, Orania Poppa, prin mandatar Virgil Dumitrescu, a cesionat către SC Holland Development Group SA toate drepturile pe care le dobândise de la fostul soț în baza certificatului de moștenitor. În urma încheierii contractului de cesiune de drepturi succesorale litigioase care a intervenit între cele două părți, SC Holland Development Group SA a solicitat Primăriei Constanța emiterea dispoziției pe numele său. De asemenea, societatea a mai solicitat bunuri în compensare în cazul în care terenul nu putea fi atribuit loc pe loc. Având la bază o adresă a Direcției Patrimoniu care spunea că terenul notificat este ocupat de construcția blocului LV39, Comisia de aplicare a Legii nr. 10/2001 a propus atribuirea în echivalent valoric a altor bunuri în compensare și emiterea dispoziției de soluționare a notificării pe numele cesionarului SC Holland Development Group SA.

Valoarea terenului – 757.074 euro

„Expertiza tehnică efectuată în cauză a stabilit că valoarea de circulație a suprafeței de 8.702 mp este de 757.074 euro”, se mai precizează în referatul semnat de membrii Comisiei de aplicare a Legii nr. 10/2001, comisie formată din Nicușor Daniel Constantinescu, Constantin Racu, Lovin Ramona Petcu, Ion Marica, Cristian Tălpău și Alina Ceoriceanu. În ceea ce privește valoarea suprafeței de 8.702 mp trebuie subliniată o „mică” greșeală - transcrierea în litere a sumei de 757.074 arată astfel: „saptezecisicincimiisaptezecisipatru”. Iată și terenurile propuse pentru a fi atribuite în compensare societății Holland Development Group SA: 15.639,13 mp – teren liber în zona bd. Aurel Vlaicu – Târg săptămânal (Metro) – S5 în valoare de 390.978 euro, alți 2.622 mp – teren liber în zona bd. Aurel Vlaicu – Târg săptămânal (Metro) – S4 în valoare de 52.440 euro și 15.681,91 mp – teren liber în zona bd. Aurel Vlaicu – Târg săptămânal – S2 în valoare de 313.638 euro. Tragem linie și socotim: pentru cei 8.702 mp notificați s-a dispus prin Dispoziția nr. 1936/04.08.2004 atribuirea în compensare a suprafeței totale de 33.943,04 mp în valoare de 757.056 euro.

Dispoziție pe numele SC Holland Development Group SA

În ceea ce privește firma căreia i-au fost atribuite terenurile menționate, aceasta figurează la Registrul Comerțului ca fiind înființată în anul 2001, cu trei acționari persoane juridice, respectiv SC Millenium Global Development SA, SC Flash Enterprises SRL și SC Flash Trading House SRL, și alți doi persoane fizice, respectiv Simona Crina Sandu și Gabriel Bogdan Sandu, numele ultimului asociat apărând și în dosarul retrocedărilor. Potrivit ultimelor date de la Registrul Comerțului, calitatea de administrator al societății o are, în prezent, SC Galactica House SRL, societate reprezentată prin Andreea-Georgiana Șerban. În luna martie a acestui an Gina Sorina Moscu Hortolomei, cunoscută drept unul dintre apropiații primarului Radu Mazăre, a fost revocată din funcția de administrator unic al SC Holland Development Group SA, locul său fiind luat, pentru următorii patru ani, de către SC Galactica House SRL. După cum arată aceleași date de la Registrul Comerțului, în prezent, Gina Sorina Moscu Hortolomei mai ocupă funcția de administrator la SC Mobitom SA, SC New Amsterdam SRL și SC Wynn Resort SRL. La finalul anului 2013 SC Holland Development Group SA declarase o cifră de afaceri de 378.467 lei, profitul net și numărul salariaților fiind pe zero.