Un imobil din municipiul Constanța, ipotecat de Alexandrion Grup

• N.S. & Sons Global Investment - S.A. este fondată în anul 2008, iar conform termene.ro, pe anul 2023, la un număr de 13 salariați, firma a raportat 4,4 milioane lei cifră de afaceri, cu o pierdere de 4,3 milioane lei și datorii de 25.119.999 lei
• Nawaf Salameh este un om de afaceri, fondator și Chairman al Alexandrion Group, precum și fondator și președinte al Fundației Alexandrion.

Societatea Sidera Quartz - S.A. a publicat hotărârea nr. 5 din data de 11.12.2023 a Adunării Generale a Acţionarilor, decizie afișată în Monitorul Oficial al României pe 4 septembrie 2024.
 
Societatea N.S. & Sons Global Investments - S.A., cu sediul în loc. Otopeni, deţinând 98% din capitalul social al Societăţii; Rim Daoud, deţinând 0,0068% din capitalul social al Societăţii au fost prezednți la ședință.

Acţionarii prezenţi reprezintă 100% capitalul social, adunarea generală fiind întrunită legal şi desfăşurându-se în concordanţă cu prevederile Legii nr. 31/1990, republicată, şi ale actului constitutiv al societăţii, declară că au renunţat la formalităţile de convocare.
Prezenta adunare generală, condusă de Salameh Nawaf, reprezentant desemnat al administratorului NSSGI Management Limited, în calitate de reprezentant al societăţii Sidera Quartz - S.A., este legal constituită.

Asupra problemelor aflate pe ordinea de zi au avut loc dezbateri în urma cărora prezenta adunare generală a acţionarilor a decis cu unanimitate de voturi următoarele:

1.Constituirea în favoarea OTP BANK ROMANIA - S.A. (denumită în continuare "Banca") a unor ipoteci imobiliare, precum şi a interdicţiilor de înstrăinare, construire, demolare, deteriorare, amenajare, închiriere, dezmembrare, alipire, grevare cu sarcini servituţi sau uzufruct asupra terenurilor agricole aflate în proprietatea Societăţii, conform anexei 1.

2.Garanţia menţionată mai sus se constituie în favoarea OTP BANK ROMANIA - S.A. pentru garantarea creditului contractat de către Alexandrion Saber Distilleries 1789 - S.R.L., CUI 1357508, şi de către Alexandrion Trading - S.R.L., CUI 38710927 (denumiţi în continuare împreună "Împrumutaţi") de la OTP BANK ROMANIA - S.A. în sumă totală de 12.000.000 euro ("Creditul"). Garanţiile menţionate mai sus garantează suma Creditului de 12.000.000 (doisprezecemilioane) euro plus toate accesoriile aferente acestuia, conform Contractului.

3.Împuternicirea lui Salameh Antonio, cetăţean român cu puteri depline:

a) să reprezinte Societatea în toate raporturile cu OTP BANK ROMANIA - S.A. şi reprezentanţii acesteia pentru semnarea contractului/contractelor de ipotecă imobiliară, a contractelor de credit încheiate sau care se vor încheia între OTP BANK ROMANIA - S.A. şi Împrumutaţi şi a eventualelor acte adiţionale la acestea - inclusiv acte adiţionale pentru majorare, micşorare sau prelungire credit, precum şi oricăror alte documente aferente constituirii garanţiilor menţionate la punctul 1 şi Creditului menţionat la punctul 2 de mai sus;
b) Salameh Antonio are mandatul irevocabil, dat de prezenta adunare generală de a decide şi negocia cu OTP BANK ROMANIA - S.A. orice structură de garanţii pentru garantarea Creditului menţionat la punctul 1 de mai sus cu imobile proprietatea Societăţii, inclusiv încrucişarea garanţiilor şi/sau suplimentarea garanţiilor cu orice alte bunuri aflate în proprietatea societăţii sau a terţilor. Dl Salameh Nawaf are libertatea deplină de a decide asupra căror imobile - terenuri de orice fel, aflate în proprietatea Societăţii, va constitui ipoteca imobiliară pentru garantarea Creditului menţionat la punctul 2 de mai sus, pe toată durata existenţei lui, până la rambursarea integrală a acestuia;
c) Salameh Antonio are mandat irevocabil să semneze anexa la prezenta hotărâre prin care se identifică terenurile ce vor face obiectul ipotecii imobiliare, garanţie la creditul menţionat la pct. 2, inclusiv eventualele modificări ale acesteia.


ANEXA NR. 1 la Hotărârea nr. 5 din data de 11.12.2023 a Adunării Generale a Acţionarilor SIDERA QUARTZ - S.A.

1.Imobilul situat în loc. Constanţa, Str. Celulozei nr. 8, jud. Constanţa, compus din teren intravilan în suprafaţă măsurată de 35.058 (treizecişicincimiicincizecişiopt) mp, respectiv suprafaţa de 34.975 mp din acte, având categoria de folosinţă "curţi-construcţii", identificat cadastral sub nr. 208621 (nr. cadastral vechi 7842) şi 13 (treisprezece) construcţii edificate pe acesta, respectiv construcţia C1, cu destinaţia construcţii industrial şi edilitare, având o suprafaţă construită la sol de 4.444 (patrumiipatrusutepatruzecişipatru) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 4.444 (patrumiipatru sutepatruzecişipatru) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Hală Industrială, identificată cadastral sub nr. 208621-C1, construcţia C2, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 21 (douăzecişiunu) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 21 (douăzecişiunu) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C2, construcţia C3, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 48 (patruzecişiopt) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 48 (patruzecişiopt) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C3, construcţia C4, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 20 (douăzeci) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 20 (douăzeci) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C4, construcţia C5, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 129 (unasutădouăzecişinouă) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 129 (unasutădouăzecişinouă) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C5, construcţia C6, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 65 (şaizecişicinci) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 65 (şaizecişicinci) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C6, construcţia C7, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 6 (şase) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 6 (şase) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C7, construcţia C8, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 169 (unasutăşaizecişinouă) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 169 (unasutăşaizecişinouă) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C8, construcţia C9, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 90 (nouăzeci) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 90 (nouăzeci) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria
de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621- C9, construcţia C10, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 85 (optzecişicinci) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 85 (optzecişicinci) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C10, construcţia C11, cu destinaţia construcţii anexă, având o suprafaţă construită la sol de 72 (şaptezecişidoi) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 72 (şaptezecişidoi) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C11, construcţia C12, cu destinaţia construcţii administrative şi social- culturale, având o suprafaţă construită la sol de 243 (douăsutepatruzecişitrei) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 486 (patrusuteoptzecişişase) mp, cu regim de înălţime P + 1E şi categoria de folosinţă Sediu Administrativ, identificată cadastral sub nr. 208621-C12, şi construcţia C13, cu destinaţia construcţii administrative şi social-culturale, având o suprafaţă construită la sol de 123 (unasutădouăzecişitrei) mp, iar o suprafaţă construită desfăşurată de 123 (unasutădouăzecişitrei) mp, cu regim de înălţime parter şi categoria de folosinţă Sediu Administrativ, identificată cadastral sub nr. 208621- C13, imobil intabulat în Cartea Funciară nr. 208621 [CF vechi 25341 (e: 25341)] a loc. Constanţa, jud. Constanţa, prin încheierea nr. 14262/20.08.2003 emisă de O.C.P.I. Constanţa -B.C.P.I. Constanţa, proprietatea Societăţii SIDERA QUARTZ - S.A., CUI 14970032 (fostă S.C. ROBSTONE PRODUCTS - S.R.L.), dobândit prin adjudecare în baza Procesului-verbal de Licitaţiei încheiat la data de 08.07.2003 şi a anexelor la acesta emise de Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Bancare în Dosarul nr. 552/08.07.2003.
 

Despre N.S. & Sons Global Investment - S.A.

 
Firma este fondată în anul 2008, iar conform termene.ro, pe anul 2023, la un număr de 13 salariați, firma a raportat 4,4 milioane lei cifră de afaceri, cu o pierdere de 4,3 milioane lei și datorii de 25.119.999 lei. Sediul social este pe strada Nicolae Grigorescu nr. 19A din Otopeni, Ilfov. Se ocupă de consultanță pentru afaceri și management. Salameh Nawaf este deținător de 99,99% din acțiunie, restul de 0,01% fiind deținut de Rim Daoud. Administrator este NSSGI MANAGEMENT LTD.
 
N.S. & Sons Global Investment - S.A. este acționar și în NSS Personnel Services SRL (100%), NSSGI Assets SRL (100%), NSSGI Renewables SRL (100%), NSS People First SRL (100%), Sidera Quartz SA (99,9%), Alexandros Long Term Rental SA (99,99%), Alexandrion Education Center SRL (99%), Domeniile Salameh Renewables SRL (98%), NSS Financing Team SRL (95%) și Place-Price-Product SRL (90%).
 
Salameh Nawaf apare și în firmele Belles Marks Consulting SRL (50%), Cahiro Enterprises SRL (50%), Robinson Company Grup SA (33,5%), Alexander the Great Consultanță și Administrare SRL (2%), Alexandros Long Term Rental SA (0,01%), Alexandros Forklft Trucks SA (99%), Place-Price-Product SRL (10%), Alexandrion Education Center SRL (1%), NSS Oil&Gas Trading SRL (100%), Distileriile Saber 1789 SA (director general), cât și reprezentat asociat persoană juridică în Sunplots SRL, Green Hydrogen Investments SRL, Power Storage Solutions SRL, dar și administrator la NSS Oil & Gas SRL.
 
Rim Daoud apare în companiile Rimrok Consultanță și Administrare SRL (100%), Sidera Quartz SA (0,01%), Margherita Consultanta și Administrare SRL (50%), Alexander the Great Consultanta și Administrare SRL (98%), NSS Financing Team SRL (5%), dar și administrator la Robinson Company Grup SA.
 
 
Sidera Quartz SA a fost înființată în anul 2002, sub denumirea Robstone Products SRL, cu sediul în Prahova, sat Pleasa. În 2007 s-a mutat la Constanța, cu denumirea Sidera Stone SA, iar în 2008 a revenit la Prahova. În 2013 se mută în Ilfov, cu actuala denumire, Sidera Quartz SA. Asociați sunt NS & Sons Global Investment SA și Rim Daoud.
 

Domeniile Salameh Renewables - S.R.L

 
Fondată în 2004, pe anul 2023 a raportat 5 salariați, o cifră de afaceri de 3,4 milioane lei și un profit de 2,9 milioane lei. Sediul social este în Otopeni, județul Ilfov, iar în trecut a purtat denumirea de Anto-Rob Consultanta si Administrare SRL. Asociați în companie sunt NS & Sons Global Investment SA (98%) și Alexander the Great Consultanta si Administrare SRL (2%). NSSGI Management LTD este administrator.
 
Domeniile Salameh Renewables - S.R.L este asociat în Winderland SRL, Green Hydrogen Investments SRL, Power Storage Solutions SRL, Wind Fields SRL, Solar Twins SRL și Sunplots SRL.
 
Alexandrion Saber Distilleries 1789 SRL și Alexandrion Trading - S.R.L sunt firmele pentru care se accesează împrumutul de 12 milioane euro. 
 
Alexandrion Trading - S.R.L a raportat o cifră de afaceri de peste 421 milioane lei pe anul 2023, la un profit de 47 milioane lei, fiind fondată în 2018. Sediul este la Pleașa, județul Prahova, iar pe 2023 are datorii de peste 121 milioane lei. The Alexandrion Holdings Ltd este asociat unic, iar NSSGI Management SRL este administrator.
 
Alexandrion Saber Distilleries 1789 SRL este fondată în 2000, iar cifra de afaceri pe anul 2023 era de 197 milioane lei, un profit de 9,6 milioane lei și un număr de 101 salariați. Datoriile sunt de peste 210 milioane lei. Sediul social este în Prahova, comuna Pleașa. The Alexandrion Holdings Ltd este asociat unic, iar NSSGI Management SRL este administrator. Salameh Nawaf a fost asociat între 2016 și 2017 în companie.
 
Nawaf Salameh este un om de afaceri, fondator și Chairman al Alexandrion Group, precum și fondator și președinte al Fundației Alexandrion.
 
PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și

Afaceriștii care dețin Alexandrion Grup ipotechează mai multe terenuri din Constanța, pentru un împrumut de 12 milioane euro