Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism se reunește în această săptămână. Pe ordinea de zi figurează și proiectul imobiliar de la fosta bază RATC!

Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism și Comisia tehnică de estetică urbană se vor întruni în data de 21.03.2024, începând cu ora 12, în sala de ședințe din bd. Tomis nr. 51, etaj 1, având următoarea ordine de zi:

Pentru CT.EU:

Cerere formulată de societatea Elisan Farm SRL privind analizarea documentației faza DTAC conform CU nr. 2031/2022 – amplasare firmă luminoasă, panou publicitar led tip cruce – farmacie, autocolante, str. Griviței nr. 32A, magazin 6;

Cerere formulată de Vlad Alis-Petronela privind analizarea documentației faza DTAC conform CU nr. 2594/2023 –firmă luminoasă, str. Ștefan cel Mare nr. 55;

Pentru CT.ATU:

PUD – construire locuință individuală, str. Limanului nr. 8, investitor Mănăilă Alexandru-Costin – etapa emitere aviz Arhitect șef;


PUD – construire imobil locuințe P+4E, Palazu Mare, str. Berlin nr. 9, investitor Abumunshar Daniela – etapa demarare consultare publică;

PUZ pentru introducerea în intravilan a terenurilor identificate cu nr. cadastrale 220240 și 220329 în vederea construirii unui ansamblu rezidențial, zona Metro I, inițiator Pîra Carmen – etapa demarare consultare publică;
 
Cerere emitere aviz de oportunitate în vederea elaborării PUZ – ansamblu de locuințe colective cu spații comerciale la parter, șos. Mangaliei nr. 106 – 110, inițiator VDT Construct Impex SRL;

Despre VDT Construct Impex SRL 

 
 
VDT Construct Impex SRL a fost înmatriculată în anul 2003 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 795.885 de lei, integral vărsat, este compus din 53.059 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 15 lei. Asociat unic al firmei este Vasilică Ivan. Tot el este şi administratorul firmei, care se ocupă de comerţul cu ridicata al materialului lemnos, al materialelor de construcţii şi al echipamentelor sanitare. În anul 2021, firma a raportat o cifră de afaceri de peste 38 milioane de lei, un profit de 1,1 milioane lei și 19 salariați. Pe 2022, firma a raportat o cifră de afaceri de 46,7 milioane lei, cu un profit de 32.791 lei și 14 salariați.
Ivan Vasilică mai apare în firmele KSVI Sport Investment SRL, Global Building Investment SRL, Delta Mar Tours SRL, Autocond GCV SRL, Opera Residence SRL.


PUZ pentru teritoriul delimitat de bd. Mamaia, incintă Mc Drive, str. Chiliei, str. Panait Cerna, limite cadastrale, str. Primăverii, str. Soveja și limite cadastrale, incluzând incinta Complexului de stiințe ale naturii, Parcul Copiilor și Complexul sportiv Farul, inițiator societatea Cambela Prod SRL – etapa demarare consultare publică;

Amplasamentul viitoarei investiții este pe terenurile aflate pe strada Soveja, strada Chiliei și strada Panait Cerna,identificate cu numerele cadastrale 230240, 230241, 230242, 230243, 230244,230245, 230246, 244249, 241958, 246392 și 258190.
Inițiatorul PUZ este SC Cambela Prod SRL iar elaborator societatea ROZUA Asociați SRL.

Terenul destinat studiului, în suprafață totală de 85.888 mp, este amplasat în intravilanul oraşului Constanța, în imediata proximitate a Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcăriei, și este compus din unsprezece loturi definite prin numere cadastrale individuale, conform datelor de recunoaștere a documentației, ce se dezvoltă de-a lungul străzilor Soveja, Panait Cerna și Chiliei.

Terenul este liber de construcții, în prezent existând mai multe platforme betonate și vegetație spontană.
 
Se propune o serie de străzi locale de deservire, precum și circulații pietonale ce vor fi folosite pentru asigurarea accesului către zonele cu funcțiuni mixte. În ceea ce privește etapizarea investițiilor, se va realiza într-o primă etapă drumul dinspre Palatul Copiilor, paralel străzii Chiliei, și drumul ce va delimita insula situată la est față de Lidl, urmând a se realiza în faze succesive drumurile aferente fiecărui cvartal în parte, către strada Panait Cerna.
 
Legat de parcaje, acestea vor fi asigurate atât la sol, în clădiri de parcare supraterană, cât și în subteran, desfășurându-se pe trei niveluri. Numărul de locuri de parcare necesare va fi stabilit pe categorii de funcțiuni deservite, după cum urmează: funcțiuni mixte – comerț/servicii, birouri, hotel/ aparthotel și zona rezidențială, unde regimul de înălțime va varia de la P+2Etaje la P+24Etaje.
 
Reamintim, Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism, a emis în august a.c, un aviz de oportunitate în vederea elaborării unui Plan Urbanistic Zonal, pentru construirea unui ansamblu multifuncțional – locuințe colective, comerț, birouri, servicii, pe strada Chiliei. Inițiatorii proiectului ajuns pe masa comisiei au fost: Cambela Prod SRL și Bogaris Residential Rom Cuatro SRL.

Totodată, în 2017, Bogaris Residential Rom Cuatro SRL a obținut patru certificate de urbanism, pentru construirea a patru clădiri cu regim de înălțime 3S+P+24E+terasă circulabilă și funcțiuni de locuințe colective, cu spații comerciale la parter iar un an mai târziu, firma a depus, la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa, memoriile de prezentare pentru construirea a patru blocuri de 24 de etaje, în vederea obţinerii acordurilor de mediu.
 

PUZ pentru teritoriul intravilan delimitat de bd. Aurel Vlaicu, str. Nicolae Filimon, str. Verde și limite cadastrale, inițiator societatea Comtrans SA – etapa emitere aviz Arhitect șef.
Inițiatorul PUZ-ului este Comtrans SA iar elaborator Urbanist Mihaela Pușnava, Agorapolis SRL.
SC Comtrans SA a solicitat şi obţinut, de la Primăria Constanţa, pe data de 19 mai 2020 un act de urbanism pentru investiţia ce va fi realizată pe bulevardul Aurel Vlaicu.  Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 1724 - Elaborare Plan Urbanistic Zonal cu respectarea prevederilor art. 32 alin. (7) ale Legii nr. 350/2001 privind urbanismul și amenajarea teritoriului, și prevederilor HCL nr. 322/2016 pentru aprobarea Regulamentului privind informarea și consultarea publicului.
 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.