S-a încheiat consultarea publică pentru PUZ-ul lui Maticiuc care vrea să ridice blocuri P+12 la intrare în stațiunea Mamaia (documente)

• Primăria municipiului Constanța a publicat  rezultatul consultării publice cu privire la reglementările urbanistice pe care omul de afaceri Ion Maticiuc le vizează în contextul unei investiții imobiliare
• Zona ce face obiectul documentaţiei de urbanism «Elaborare Plan Urbanstic Zonal– Zona delimitată de terenuri proprietate privată IE 206744, IE 217398, IE 211692, IE 200133, IE 204194 ȘI IE 203051 și Marea Neagră », în suprafaţă de 26.218,48 mp., se află în intravilanul municipiului Constanta
• Pe opt loturi de teren, aflate în proximitatea zonei de coastă, achiziționate prin licitație sau contract de vânzare cumpărare se vor ridica blocuri de până la 12 etaje
• Documentația PUZ are la bază avizul de oportunitate nr. 81995/ 25.05.2018 și certificatul de urbanism nr. 38/ 17.01.2018 emise de municipalitate
• În cadrul consultării, a fost depusă prin e-mail, sesizarea nr. 101970/06.07.2020, transmisă de administratorul SC Navis Max SRL, coproprietar al terenului situat pe Aleea Studentilor, nr. 5

 
Primăria municipiului Constanța a publicat  rezultatul consultării publice cu privire la reglementările urbanistice pe care omul de afaceri Ion Maticiuc le vizează în contextul unei investiții imobiliare . Pe opt loturi de teren, aflate în proximitatea zonei de coastă, achiziționate prin licitație sau contract de vânzare cumpărare se vor ridica blocuri de până la 12 etaje.
Este vorba despre un PUZ, regimul de înălţime maxim propus este 2S+P+12 etaje, un procent de ocupare a terenului de 60% şi funcţiunii de servicii, inclusiv retail, birouri, sedii de bancă, acvitităţi comerciale şi de alimentaţie publică, locuire colectivă, SPA, locuri de joacă şi activităţi sportive în spaţii acoperite.
Documentația PUZ are la bază avizul de oportunitate nr. 81995/ 25.05.2018 și certificatul de urbanism nr. 38/ 17.01.2018 emise de municipalitate.
Obiectivul PUZ-ului constă în reglementarea zonei și a fost elaborate de S.C. Masstudio SRL.
Zona ce face obiectul documentaţiei de urbanism «Elaborare Plan Urbanstic Zonal– Zona delimitată de terenuri proprietate privată IE 206744, IE 217398, IE 211692, IE 200133, IE 204194 ȘI IE 203051 și Marea Neagră », în suprafaţă de 26.218,48 mp., se află în intravilanul municipiului Constanta, stabilit prin avizul MLPAT nr. 76/1991, decizia nr. 76/1991 a Prefecturii Județului Constanța, extins apoi prin aprobarea HCLM nr. 15/29.01.1993, cu modificările şi actualizările ulterioare aprobate prin HCLM nr. 31/01.04.1997, HCLM nr. 144/08.04.2004 şi HCLM nr. 196/07.04.2005.
În cadrul consultării, a fost depusă prin e-mail, sesizarea nr. 101970/06.07.2020, transmisă de către Constantin Berdilă, administrator al SC Navis Max SRL, coproprietar al terenului situat pe Aleea Studentilor, nr. 5, asupra proiectului "Elaborare Plan Urbanistic Zonal — Zona delimitate de terenuri in proprietate private IE 206744, IE 211692, IE 200133, IE 204194 si IE 203051 si Marea Neagra", elaborat conform Certificat de Urbanism nr. 38 din 17.01.2018.
Subsemnata Masstudio SRL, elaborator al documentației de tip PUZ "Elaborare Plan Urbanistic Zonal — zona delimitată de terenuri în proprietate private IE 206744, IE 211692, IE 200133, IE 204194 si IE 203051 și Marea Neagre", prin reprezentant arhitect Mihai Stebingăr, în calitate de proiectant al proiectului anterior mentionat, a răspund la sesizarea : “În cadrul elaborarii documentației urbanistice a fost realizat Studiul de însorire, solicitat prin Certificatului de urbanism nr. 38 din 17.01.2018. Concluzia acestui studiu, în baza propunerile de mobilate urbanistică, este ce în urma analizei reprezenterii grafice a umbrelor sunt respectate prevederile Ordinului Ministerului Sănătății nr. 119/ 04.02.2014 (M.Of. nr.127/2014) privind mediul de viață al populației. Terenurile menționate de dumneavoastră sunt terenuri în proprietate publică de interes local și verificate prin punctul de vedere nr. 201807/04.11.2019, emis de Direcția Patrimoniu și Cadastru, Serviciul Patrimoniu, din cadrul Primăriei Municipiului Constanța.

Referitor la afirmația dumneavoastră de a va lua angajamentul în amenajarea terenurilor libere, în proprietate publică de interes local, acest aspect va fi menționat în cadrul Planului de acțiune aferent PUZ”, vezi secțiunea „documente”.
 
Citește și:

Consultare publică. Familia Maticiuc vrea să ridice blocuri P+12 la intrare în stațiunea Mamaia (documente)


SC Metropolis Investiţii Imobiliare SRL extinde Centrul Comercial TOM

Proiectul, depus a doua oară la APM Constanţa Patru blocuri noi a câte patru etaje, în cartierul Tomis Plus