Guvernul va elabora in curand un Cod al Constructiilor

Harababura legislativa

# Reprezentanti ai Guvernului recunosc faptul ca in acest moment legislatia in domeniul constructiilor este facuta sa fie incalcata * In aceasta luna se va promova un proiect de lege prin care se vor pune bazele unui Cod al constructiilor * Din anul 2007, cine va incalca accesul inspectorilor de specialitate pentru a verifica siguranta lucrarilor facute intr-un imobil va suporta rigorile legii

In ultimii 16 ani, romanii au simtit, din ce in ce mai acut, nevoia de confort. Si cum apartamentele construite de Ceausescu erau prea mici, oamenii au inceput sa schimbe configuratia lor, demoland peretii interiori. In felul acesta, mai mult sau mai putin intentionat, au fost daramati si peretii de rezistenta a blocurilor. Astfel, in multe cazuri, structura de rezistenta a cladirilor a fost grav afectata. Cu toate ca exista normative care reglementeaza cat de cat modul in care se poate schimba configuratia unui apartament, acestea nu se aplica. In acest context, Executivul doreste sa stranga toate normativele referitoare la constructii intr-un Cod al Constructiilor.Romanii care darama peretii de sustinere intr-un apartament de bloc ar putea raspunde penal, chiar cu inchisoarea, a declarat zilele trecute seful Cancelariei primului-ministru, Aleodor Francu, referindu-se la un proiect legislativ in domeniul constructiilor. "Trebuie sa facem ordine in domeniu, unde este o harababura legislativa de nedescris. Exista o sumedenie de regulamente, ordonante, hotarari ale Guvernului, ordine si multe alte acte normative care fac referire la constructii, emise in ultimii 16 ani. Multe din aceste acte normative se suprapun cu altele si sunt aproape imposibil de aplicat", a subliniat Francu.A incalca sau nu proprietateaPotrivit oficialului Guvernului, noul Cod al Constructiilor va cuprinde sanctiuni severe pentru cei care incalca normele de constructii. De exemplu, "cine intervine la infrastructura unei cladiri, sa raspunda penal, pentru ca atenteaza la viata a zeci de oameni", a spus Francu. El a precizat ca noua legislatie ar trebui sa permita accesul in apartamente al inspectorilor de stat in constructii, pentru ca cei abilitati sa constate eventualele probleme aparute la structura de rezistenta a unui bloc, in urma disparitiei unui perete de sustinere. "Acum, se intampla urmatoarea chestiune: omul isi ia autorizatie de la Primarie pentru montat gresie pe balcon. El insa sparge peretele. Vecinul aude, reclama, iar cand inspectorul vine sa constate, este tinut pe la usi, pentru ca nu are voie sa calce o proprietate privata", a explicat Aleodor Francu. Proiectul legislativ ar urma sa fie discutat in Guvern in aceasta luna, acesta urmand sa fie supus aprobarii Parlamentului. Pe de alta parte, oficialul Guvernului recunoaste ca toate problemele semnalate (referitoare la legislatia in constructii) sunt reale. Nu exista coerenta legislativa in constructii. "Pentru aceasta luna, avem pregatit un proiect de act normativ, o lege organica, care sa faca ordine in acest domeniu extrem de important", a mai spus seful Cancelariei primului-ministru.Siguranta sau fiscalitate?Legea 50 si Legea 10 referitoare la calitatea in constructii cere o autorizare, daca persoana in cauza doreste sa faca modificari in structura apartamentului. Se cere autorizatie pentru demolarea unui zid din interiorul apartamentului, pentru inchiderea balconului, pentru vopsirea fatadei interioare. Nu se cere autorizatie, doar daca persoana in cauza doreste sa zugraveasca apartamentul, sustin specialistii in domeniu. Acestia cred ca noile reglementari s-ar putea sa urmareasca mai mult latura fiscala din constructii, deoarece se stie ca evaziunea fiscala in acest domeniu este destul de mare. Piata renovarilor reprezinta 30 la suta din valoarea constructiilor. Iar in aceasta piata, 90 la suta reprezinta evaziune fiscala. Se stie doar ca romanii isi zugravesc apartamentele cu echipe de constructori care nu dau nici un fel de facturi. Specialistii sunt de parere ca prin implementarea acestui Cod, Executivul doreste sa aiba mai mult control pe aceasta piata de profil.