Vanzatorii si cumparatorii de imobile pot ajunge dupa gratii

# Nedeclararea sumei reale cu care a fost tranzactionat un imobil sau teren reprezinta evaziune fiscala

# In cazul in care partile stabilesc printr-un act secret un pret mai mare decat cel din actul public, operatiunea vanzarii va fi nulaPentru nedeclararea valorii reale a tranzactiei in contractul de vanzare-cumparare al unui imobil (teren sau constructie) nu sunt prevazute in mod expres amenzi."Amenzile ce pot fi aplicate sunt cele de natura administrativa, ca penalitati de intarziere la plata impozitului, dupa calcularea valorii reale a transferului dreptului de proprietate asupra careia se aplica impozitarea. In conformitate cu legislatia in vigoare, nu sunt prevazute amenzi in mod expres", afirma avocatii. Nedeclararea sumei reale cu care a fost tranzactionat imobilul sau terenul reprezinta insa evaziune fiscala. "Potrivit Legii numarul 241/2005 pentru combaterea evaziunii fiscale, nedeclararea, in tot sau in parte, a evidentierii, in acte contabile ori in alte documente legale, a operatiunilor comerciale efectuate sau a veniturilor realizate constituie infractiunea de evaziune fiscala si se pedepseste cu inchisoare de la doi la opt ani si interzicerea unor drepturi, daca fapta este savarsita in scopul sustragerii de la indeplinirea obligatiilor fiscale"."In cazul in care sunt indeplinite aceste conditii, respectiv nedeclararea in parte a veniturilor realizate, in scopul sustragerii de la indeplinirea obligatiilor fiscale, fapta va putea fi calificata ca fiind evaziune fiscala", precizeaza avocatii. Acestia mai sustin ca, in cazul in care partile stabilesc printr-un act secret un pret mai mare decat cel din actul public, operatiunea vanzarii va fi nula.