Autorizație de Construire pentru afaceristul Stila Goșu! Ce vrea să facă

Primăria Constanța a eliberat miercuri, 11 ianuarie 2023, o autorizație de construire pentru Still Elite Investments SRL, firmă controlată de Stila Goșu.
 
Prin AC 52 din data de 11 ianuarie se dorește supraetajarea cu un nivel a imobiulului de pe strada Rapsodiei nr. 51, imobil S+P+2E+M (autorizat cu AC 784/26.06.2018), împrejmuire teren și organizare de șantier. Documentul are o valabilitate de 24 de luni.
 
Still Elite Investments SRL este fondată în anul 2017 și are sediul social pe strada Moldovei din Constanța. Asociat unic și administrator este Goșu Stila. În anul 2020, conform ultimei raportări înregistrate, firma a raportat 1 salariat, 1.903 lei pierdere și 8 lei cifră de afaceri.
 
 
Lahovari
 
Pe 9 martie 2022, Primăria Constanța elibera autorizația de construire cu numărul 192 pentru o persoană fizică care dorește ridicarea unui imobil pe strada Ion Lahovari nr. 152. Este vorba de omul de afaceri Stila Goșu care edifică o locuință S+P+2E cu funcțiunea complementară de spațiu comercial/birou.

 
Lucrările au început la finele lunii mai, pe 23 mai, iar termenul de execuție este de 36 de luni, urmând a fi finalizate lucrările la data de 23 mai 2025. Interesant este faptul că pe panoul investiției numele beneficiarului este acoperit cu vopsea.

 

În 2017, Goșu obținea de la Primăria Municipiului Constanţa a eliberat Certificatul de urbanism nr. 86 pentru proiectul „Desfiinţare imobil Corp C1, suprafaţă 62 mp“, de pe strada Ion Lahovari (fostă Costache Burcă) nr. 152, şi Certificatul de urbanism nr. 87 pentru „Desfiinţare imobil Corp C1 - suprafaţă 53 mp şi Corp C2 - suprafaţă 18 mp“, de pe strada Ioan D. Chirescu (Dumitru Donciu) nr. 2A din Constanţa.
 

După demolarea construcţiilor existente pe cele două terenuri pe care le deţine, Stila Goşu a unit cele două proprietăţi, în acest sens obţinând Certificatul de urbanism nr. 88 pentru proiectul „Alipire două terenuri, teren = 160 mp şi teren 2 = 171 mp, suprafaţa totală = 331 mp“, pe strada Ion Lahovari (Costache Burcă) nr. 152 din Constanţa.
 
În primăvara 2020, omul de afaceri și-a anunțat intenția de elaborare PUZ delimitat de strada.Ion Lahovari, strada Flămânda, Aleea Panselei și terenul indentificat cu I.E. 211047 conform aviz de oportunitate nr. 89115/20.07.2017. Obiectivul PUZ-ului constă în reglementarea zonei și a fost elaborate de S.C. MAS PUBLISHING&PARTNERS SRL. 
 

Respingerea de pe Lahovari
 
Comisia de Urbanism a CLM a respins în cadrul ședinței de 25 ianuarie 2021 Planul Urbanistic Zonal pentru o investiție imobiliară pe strada Lahovari din municipiu. Este vorba despre PUZ aferent terenului delimitat de Str. Ion Lahovari, Str. Flămânda, Al. Panselei și terenul identificat cu I.E. 211047.


Documentația urbanistică a fost elaborată în baza Certificatului de Urbanism nr. 1275/15.05.2017 emis de Primăria Municipiului Constanța și a Avizului de Oportunitate nr. 89115/ 20.07.2017.
 
Terenul ce a generat documentația, face parte din intravilanul Municipiului Constanța, situat în zona centrală a orașului, având în vecinătate Spitalul Județean Constanța, Parcul Tomis 2 și legătura facila cu arterele importante de circulație de la nivelul municipiului, Bd. Tomis la est, Bd. Mamaia la sud și Bd. Al. Lăpușneanu la vest față de zona studiată.

 
Investiția de pe Rapsodiei
 
Pe 10 octombrie 2014, Stila Goşu a obţinut de la Primăria Constanţa certificatul de urbanism necesar construirii unui imobil destinat spaţiilor de locuinţă pe strada Rapsodiei nr. 18, iată că municipalitatea a emis şi autorizaţia de construire în sprijinul acestui obiectiv. Astfel, pe data de 6 august, a fost emisă Autorizaţia de Construire nr. 1354, cu obiectul „Modificare proiect în curs de execuţie «Construire imobil» prin «Supraetajare cu încă un nivel în limita a 20% din suprafaţa construită desfăşurată a imobilului“. Beneficiarii autorizaţiei de construire sunt: Stila Goşu, Silviu Marin şi Camelia Marin.

 
Alte investiții
 
În anul 2020, Stila Goșu a obținut mai multe certificate de urbanism de la Primăria Constanța, atât pentru reparații și supraetajare imobil de pe strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, cât și pentru modificara investiției de pe strada Unirii. Totodată a cerut și supraetajarea imobilelor de pe strada Rapsodiei și Moldovei.
 
Primăria Constanța a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 771 din data de 22 februarie 2021 pentru Stila Goșu, care dorește elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru o investiție imobiliară pe strada Alexandru cel Bun nr. 3, județul Constanța. Documentul are o valabilitate de 24 de luni. Încă nu se cunosc detaliile legate de investiția imobiliară pe care o dorește afaceristul să o facă în zonă, însă ne amintim că în anul 2017, Stila Goșu obținea Certificatul de Urbanism nr. 912 din data de 18 aprilie 2017, pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de bd. Mamaia, strada Alexandru cel Bun și strada Bucovinei.



Terenul care a generat analiza are o suprafață de 615 mp, este liber de construcții. Conform documentației din 2017, destinația terenului stabilită prin planurile de urbanism și amenajare a teritoriului aprobate: ZRL4 – subzona locuințelor colective medii (P+3-4E) situate în ansambluri preponderent rezidențiale; pentru ansambluri existente, noile cerințe ale locuitorilor și disfuncționalitățile cauzate de nerespectarea proiectelor inițiale sau de unele modificări arbitrare ale cadrului construit și amenajat vor impune intervenții corective pentru care va fi necesar să se elaboreze PUZ-uri.
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și

Au început lucrările la imobilul ridicat de Stila Goșu pe strada Ion Lahovari din Constanța (GALERIE FOTO)