Caldura din apartamentele navodarenilor, rascumparata cu un teren aflat in litigiu

Primarul Calapod acopera gunoiul de sub presul TSP Ecoterm

Pentru a evita declansarea unor miscari sociale generate de lipsa agentului termic in orasul Navodari, primarul Tudorel Calapod a luat cu japca un teren al Taberei Navodari si a girat cu acesta datoriile SC TSP Ecoterm * Societatea de distributie a agentului termic din Navodari a fost executata silit in februarie 2006 pentru debite in valoare de 33 de miliarde ROL catre SC Electrocentrale Constanta * Terenul tintit de Calapod are o suprafata de peste 23 de hectare a fost subevaluat de o angajata a Primariei Navodari * Conducerea Taberei Navodari a atacat in contencios hotararea de Consiliu Local prin care terenul a fost folosit pentru majorarea capitalului social al SC TSP Ecoterm si care s-a constituit totodata in garantie pentru un imprumut contractat de Consiliul Local Navodari in vederea reluarii furnizarii energiei termice pentru populatie in orasul Navodari * Dan Rahau asteapta o solutie reala din partea instantei si spera ca primarul nu va recidiva in acapararea altor terenuri, avand in vedere faptul ca Tabara detine 130 ha de teren plus plaja aferenta

Prin manipulare subversiva suntem informati ca edilul de la Navodari, primarul PD, Tudorel Calapod se implica in gasirea de solutii si oportunitati care sa asigure o iarna de poveste pentru locuitorii orasului Navodari. Aceste eforturi se fac evident intre doua licitatii aranjate si un drum la Bucuresti, unde Calapod isi verifica periodic, sperantele de apoteoza politica.Societatea de distributie a agentului termic din Navodari, SC TSP Ecoterm SA, inregistra la inceputul acestui an un debit de peste 33 de miliarde de lei vechi catre principalul furnizor SC Electrocentrale Constanta. Debitul in cauza a fost stabilit in baza unei sentinte civile pronuntate de Tribunalul Constanta. O parte din datorii au fost platite, insa TSP care are ca unic actionar Consiliul Local Navodari mai avea de achitat in primavara acestui an inca 13 miliarde de lei. Creditoarea, SC Electrocentrale Constanta a solicitat in aceasta situatie punerea in executare a sentintei judecatoresti, sens in care s-a format dosarul de executare silita. Urmatorul pas a fost poprirea pe conturile societatii TSP Ecoterm, situatie care a condus pe de o parte la blocarea activitatii economice a firmei, iar pe de alta parte a generat pericolul iminent ca abonatii TSP sa-si petreaca iarna 2007 in ger.Calapod a gasit solutia salvatoare...Fara pic de experienta manageriala, primarul de la Navodari a aplecat urechea la diversi prieteni politici care l-au invatat cum sa inchida gura targului. Pentru ca alte solutii nu puteau fi accesate, s-a recurs la palmarea efectiva a unui teren situat in Navodari, zona Tabara Veche, in suprafata totala de 239.000 metri patrati, teren care, potrivit primarului, s-ar afla in proprietatea administratiei locale.Terenul cu pricina a fost evaluat de un angajat al Primariei Navodari, Violeta Giulelis, expert evaluator neagreat insa de Consiliul Local. Intr-un final s-a stabilit ca valoarea de piata a terenului evaluat s-ar ridica la aproximativ 10 milioane de euro, cu toate ca in realitate rentabilitatea terenului ar fi de zece ori mai mare. Pretul la care a fost evaluat a fost doar de 42 de euro metrul patrat, in timp ce pamanturile din zona au depasit demult 100 euro pe metrul patrat.Acest teren a fost folosit in vederea majorarii capitalului social al SC TSP Ecoterm Navodari, aranjamentul fiind aprobat inclusiv prin HCL 205/2005 emisa de Consiliul local.Prin hotararea de mai sus, Calapod nu a reusit doar majorarea capitalului regiei navodarene ci si constituirea terenului intr-o garantie imobiliara, in vederea reluarii furnizarii energiei termice pentru populatie in orasul Navodari.Teren ipotecat cu japcaDin multitudinea de pamanturi care fac obiectul unor licitatii foarte interesante in nordul litoralului, Calapod s-a oprit taman asupra unei suprafete care in fapt apartine Taberei Navodari si nu primariei, asa cum s-a sustinut atat in raportul de evaluare cat si in expunerea de motive a hotararii de consiliu de mai sus. O parte din acest teren, respectiv, 11 hectare a fost mai departe ipotecat in favoarea principalului furnizor de agent termic al Ecoterm, care avea de recuperat de la societate restantele de 16 milioane RON cu tot cu penalitati. Astfel, s-a procedat la realizarea cadastrului pentru cele 11 ha prin dezmembrarea acestora din suprafata totala de aproape 24 ha a terenului initial.Directorul Taberei de copii Navodari, subordonata SC Sind Romania, Dan Nicolae Rahau sustine ca suprafata de teren luata cu japca de edilul din Navodari se afla in administrarea taberei si, implicit, a societatii mama care plateste anual la primarie taxe pentru acesta. Conducerea Taberei a incercat sa solutioneze diferendul direct cu administratia locala, insa primarul Tudorel Calapod nu a dorit sa aiba discutii pe subiect.Dupa esuarea dialogului cu autoritatile locale, urmatorul pas legal facut de reprezentantii SC Sind Romania a fost atacarea in contencios-administrativ a hotararii Consiliului Local Navodari prin care fusese aprobata constituirea terenului in cauza, in aport de capital pentru Ecoterm si in garantie pentru acoperirea datoriilor societatii.Pentru a nu ajunge in instanta, primarul Calapod a incercat un tertip ca sa induioseze conducerea Taberei. Astfel s-a urmarit ca administratorul terenului sa cedeze dreptul de folosinta a acestuia, cu titlul gratuit catre Consiliul Local iar in schimb, primaria sa-i acorde asa-zisul drept de proprietate. Trocul nu a fost acceptat de Rahau care se pronunta pentru solutionarea litigiului exclusiv in instanta.Terenul a fost transformat in girantDesi cunostea foarte bine situatia juridica a terenului de la Tabara Veche, pentru a se salva si, fiind amenintat de populatie cu miscari de strada in cazul in care nu va rezolva problema caldurii pentru iarna care se apropie, Tudorel Calapod a luat decizia sa foloseasca o parte din teren pentru obtinerea unui credit care sa permita redresarea TSP Ecoterm pentru urmatoarele luni. Recent, primarul s-a prezentat la o banca din Bucuresti unde a solicitat un imprumut de aproximativ 120 de miliarde de lei, credit pentru care a girat exact cu acelasi teren aflat in litigiu. De buna credinta, unitatea bancara a acordat veresia solicitata si astfel Calapod reuseste sa-si mai spele inca o data obrazul patat in fata cetatenilor. Pentru ca e mai usor sa palmezi din curtea vecinului, atunci cand nu esti in stare sa faci, astfel de strategii financiare s-ar putea repeta in ograda primarului pedist de Navodari.Rahau si consilierii opozitiei asteapta pronuntarea instanteiProcesul dintre Tabara si Consiliul Local se afla in continuare pe rol, iar reprezentantul Sind Romania, Dan Rahau spera intr-un deznodamant favorabil si nu intr-unul politic. Urmatorul termen de judecata a fost stabilit pentru saptamana viitoare.Optimisti sunt si consilierii locali navodareni ai opozitiei care se declara stupefiati de usurinta cu care primarul Calapod a invatat sa calce in picioare legea in doar doi ani de mandat sub stindardul Partidului Democrat.Teama conducerii Taberei este legata si de faptul ca pe viitor primarul ar mai putea pofti din terenurile unitatii care se intind pe o suprafata totala de 130 de hectare plus plaja limitrofa. Vom reveni.