Care pe care! Primăria Constanța dă în judecată o companie cu acțiuni la purtător. Magistrații au obligat municipalitatea să elaboreze o documentaţie de urbanism

Primăria municipiului Constanța a înregistrat zilele trecute, pe rolul Judecătoriei Constanța, secția civilă dosarul 9219/212/2020, având ca obiect “pretenții”.
Pârât în dosar este SC Avantech Cont SA. Răfuiala dintre municipalitate și societatea comercială mai sus menționată este ceva mai veche și pornește de la elaborarea şi întocmirea unei documentaţii de urbanism PUZ în municipiul Constanţa. În cauză mai există o sentință civilă în favoarea societății care obliga municipalitatea să elaboreze documentaţie de urbanism PUZ (plan urbanistic zonal) pentru uniformizarea abordării urbanistice prin corelarea prevederilor PUG cu documentaţiile de urbanism aprobate anterior pentru terenuri situate în zona de studiu; stabilirea reglementarilor urbanistice pentru terenurile proprietate private ale persoanelor fizice şi juridice situate în zona de studiu, în vederea punerii în aplicare a dispozitivului sentinţei civile nr. 2273/CA/21.06.2012. 
Amplasamentul are o suprafaţă de 7 ha (în apropierea intersecţiei dintre bulevardul Alexandru Lăpuşneanu, strada Suceava şi aleea Capidava) şi vine să pună planul zonei în acord cu situaţia juridică a terenurilor rezultată în urma unui proces pierdut de municipalitate. Mai exact, în dosarul 5046/118/2015, Tribunalul Constanţa a decis: soluţia pe scurt - admite în parte cererea promovată de reclamanta SC Avantech Cont SA, în contradictoriu cu pârâţii Primarul Municipiului Constanţa şi Consiliul Local Constanţa. Obligă pârâţii Primarul Municipiului Constanţa şi Consiliul Local Constanţa la plata către reclamanta SC Avantech Cont SA a sumei de 25.000 de lei reprezentând penalităţi pentru executarea cu întârziere a obligaţiilor stabilite în sarcina pârâţilor prin sentinţa civilă nr. 2273/CA/21.06.2012, pronunţată de către Tribunalul Constanţa în cadrul dosarului nr. 14385/118/2011. Sentinţa a fost pronunţată pe 24.05.2016.
 

Avantech Cont SA, în datele Registrului Comerţului   

Potrivit Registrului Comerţului, Avantech Cont SA a fost înfiinţată în anul 2002 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 7.100.000 de lei, integral vărsat, este compus din 284 de acţiuni la purtător. Valoarea unei acţiuni este de 25.000 de lei. Acţionari în Avantech Cont SA sunt Stere Şapera, născut pe 12.08.1949, în Sinoie, Constanţa, cu 237 de acţiuni, 83,450704% din capitalul social, şi Cherana Sanchi, născută pe 21.07.1962, în Mihail Kogălniceanu, Tulcea, cu 47 de acţiuni, 16,5492957746% din capitalul social. Hristian Şapera este administratorul firmei, care se ocupăde închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. În anul 2016, firma a înregistrat o cifră de afaceri de 93.719 lei şi un profit de 77.217 lei. 

Povestea Avantech Cont SA   

În baza cererii nr. 8995 din data de 17.06.2002 şi a actelor doveditoare depuse, judecătorul delegat la Oficiul Registrului Comerţului al Judeţului Constanţa a dispus autorizarea şi înregistrarea societăţii Avantech Cont SRL. Fondatorii firmei sunt Liliana Şerban şi Camelia Grigorescu. Ulterior, în anul 2007, Enache Dardac, asociat unic în cadrul Avantech Cont SRL, a hotărât cooptarea ca asociat în societate a Zoiţei Dardac, majorarea capitalului social al societăţii cu aport în natură reprezentat printr-un teren deţinut în coproprietate de Enache Dardac şi Zoiţa Dardac, în suprafaţă de 350 mp, dobândit în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 1125/19.10.2005 la Biroul notarului public Cătălina-Elena Vonica, amplasat în Constanţa, strada Suceava nr. 12A, număr cadastral 13.229, şi înscris în Cartea Funciară la nr. 50.426, în valoare totală de 650.000 de lei, echivalentul a 65.000 de părţi sociale.
 
Aportul la majorarea capitalului este în părţi egale, respectiv câte 32.500 de părţi sociale în valoare de 325.000 de lei fiecare asociat. Ca urmare a majorării, capitalul social total al societăţii este de 650.200 de lei şi este compus din: 200 de lei aport în numerar, integral vărsat, şi 650.000 de lei valoare aport în natură constând într-un teren intravilan, în suprafaţă de 350 m2, situat în Constanţa, intersecţia strada Suceava cu bulevardul Al. Lăpuşneanu, zona bloc T8 - U1 Tomis Nord, număr cadastral 13.229, înscris în Cartea Funciară la nr. 50.426.
Capitalul social se divide în 65.020 de părţi sociale cu valoarea nominală de 10 lei.
 
Aportul asociaţilor la capitalul social şi atribuirea părţilor sociale: Enache Dardac - 325.200 de lei, din care 200 de lei numerar şi 325.000 de lei în natură, divizat în 32.520 de părţi sociale, reprezentând 50,0154% din capitalul social; Zoiţa Dardac - 325.000 de lei în natură, divizat în 32.500 de părţi sociale, reprezentând 49,9846% din capitalul social.

În anul 2009, asociatul unic Stere Şapera a hotărât majorarea capitalului social cu 70.000 de lei, reprezentând 7.000 de părţi sociale aport în numerar. Capitalul social total este de 720.200 de lei, divizat în 72.020 de părţi sociale cu valoarea nominală de 10 lei, toate proprietate a asociatului unic, şi este compus din: 70.200 de lei aport în numerar, integral vărsat, şi 650.000 de lei valoare aport în natură constând într-un teren intravilan, în suprafaţă de 350 mp, situat în Constanţa, strada Suceava nr. 12A, număr cadastral 13.229 şi înscris în Cartea Funciară sub B.2 cu nr. 50.426/Constanţa.


În cadrul Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor din 2011, au fost luate următoarele decizii: majorarea capitalului social cu 15.170 de lei, aport în numerar al acţionarului Stere Şapera, şi atribuirea acestuia a 1.517 acţiuni noi, cu valoarea nominală de 10 lei; s-a luat act de vânzarea a 403 acţiuni în valoare de 4.030 de lei de către Cherana Sanchi către acţionarul Stere Şapera, vânzare făcută la valoarea nominală a acţiunilor.
 
Ca urmare a modificărilor, capitalul social total al societăţii este de 7.100.000 de lei. Acesta este compus din 85.370 de lei, aport în numerar, 7.014.630 de lei, valoare aport în natură. Aportul acţionarilor fondatori la capitalul social este: Stere Şapera - 5.925.000 de lei (din care 5.839.630 de lei, aport în natură) şi Cherana Sanchi - 1.175.000 de lei, aport în natură. Prin urmare, capitalul social este reprezentat prin 710.000 de acţiuni. Acţiunile sunt deţinute de acţionari după cum urmează: Stere Şapera - 592.500 de acţiuni şi Cherana Sanchi - 117.500 de acţiuni.

Nu în ultimul rând, s-au mai luat deciziile de schimbare a valorii nominale a acţiunilor, de la 10 lei la 25.000 de lei, şi de emitere a 284 de acţiuni cu valoarea nominală de 25.000 de lei, în locul acţiunilor cu valoarea nominală de 10 lei, a căror emitere nu s-a făcut până la data Adunării. Ca urmare, valoarea nominală a unei acţiuni este de 25.000 de lei. Capitalul social este reprezentat prin 284 de acţiuni. Acţiunile sunt deţinute de acţionari după cum urmează: Stere Şapera - 237 de acţiuni, numerotate de la nr. 001 la nr. 237 şi reprezentând 83,450704% din capital, şi Cherana Sanchi - 47 de acţiuni, numerotate de la nr. 238 la nr. 284 şi reprezentând 16,549296% din capital.

Citește și:


Primăria Constanţa vrea să reactualizeze planurile urbanistice zonale pentru trei zone din oraş Este vizată şi reglementarea urbanistică în urma unui proces pierdut de municipalitate

Firme cu acţiuni la purtător din judeţul Constanţa :
Azi, şase societăţi - Aqua Invest, Argenta Instalaţii, Argenta, Avantech Cont, Black Waters şi Prodexport Logistics (episodul III)