Faleza Tuzla, plina de constructii fara avize

Ping-pong cu ilegalitatile

Pe tarmul marii, in apropierea farului, de-a lungul anilor a construit cine a vrut si ce a vrut * Aici se afla circa 30 de imobile, toate ridicate ilegal, fara nici un fel de avize * Printre cei care au crezut de cuviinta ca pot sa-si faca aici o casa, probabil de vacanta, se afla si o femeie din Austria * In tot acest timp primaria condusa de Traian Ghebenei nu incaseaza nici un fel de taxe pentru imobilele respective * Terenul a apartinut pana acum trei ani Directiei Silvice Constanta, care l-a cedat Consiliului Local Tuzla, cu necazuri cu tot * La vremea aceea erau finalizate o serie de procese pentru demolarea acestor constructii * De atunci nimeni nu a mai miscat un deget * Si aceasta in ciuda faptului ca =84proprietarii=94 au distrus si faleza cu buldozerele pentru a-si croi drumurile in asa fel incat sa poata ajunge mai usor cu materialele de constructie * Cu toate acestea primarul spune ca terenul respectiv este proprietatea comunei Tuzla iar dupa finalizarea planului urbanistic general, se va trece la sistematizarea zonei astfel incat sa se poata dezvolta turismul pe teritoriu * El probabil ca nu isi da seama ca aceste terenuri nu sunt libere de sarcini iar procesele pe care le va intenta vor dura ani buni de-acum incolo

Localitatea Tuzla este asemenea multora din judet, una din cele ce nu se poate mandri cu un buget cu care sa rezolve problemele curente. Si cu toate acestea, consilierii, care se lupta mai mult pentru binele lor decat al obstii nu se bat tot la fel de bine sa atraga fonduri din taxe macar de acolo de unde se poate. In acest sens poate fi luata in calcul contributia pe care o pot avea la buget taxele pe care primaria ar putea sa le colecteze din satul de vacanta ilegal construit pe plaja din apropierea farului de navigatie.De-a lungul vremii, sub malul din apropierea farului de la Tuzla a construit oricine a vrut si ce a vrut. De la o micuta asezare de baraci improvizate unde isi trageau pescarii barcile cu peste s-a ajuns acum ca fiecare sa construiasca pana si vile. Si aceasta fara ca vreo autoritate sa miste vreun deget. In prezent in zona de care amintim exista construite circa 30 de imobile, dintre care unele din piatra si lemn, altele din lemn si unele chiar din ziduri si cu fundatie. Pentru a fi ridicate, ingeniosii constructori au sapat si faleza, si in ciuda faptului ca este destul de abrupta si inalta, au adus utilaje specifice unor astfel de lucrari de terasamente, respectiv excavatoare sau buldozere. Fara sa tina seama ca astfel de interventii in malul marii sunt ilegale ei au construit din loc in loc drumuri de acces, in asa fel incat sa ajunga pana jos cu masinile si cu materialele pentru ridicarea imobilelor.Tehnica ridicarii din umeriPana in urma cu trei ani, zona despre care vorbim a apartinut Directiei Silvice Constanta. Anton Ferencz, directorul institutiei constantene spune ca =84in anul 2004, in urma unui schimb de terenuri, zona in cauza a fost predata Consiliului Local Tuzla, si atunci pentru toate imobilele despre care este vorba existau hotarari judecatoresti definitive si irevocabile pentru demolare=94. Mai trebuie spus ca in urma cu circa doua decenii cand a preluat actuala Romsilva terenurile in cauza, pe locatia de care vorbim, potrivit documentelor erau 29 de hectare, iar acum din cauza eroziunii au mai ramas doar 14. Nici Directia Apelor Romane Dobrogea Litoral, care are in administrare plaja si faleza din zona nu se agita prea mult. Nimeni de aici nu-si bate capul ca malul este pe alocuri deteriorat de constructorii de ocazie si nici de faptul ca plaja nu mai exista de multa vreme, iar bucata asa cat a mai ramas este si ea afectata de constructiile in cauza. Visele primaruluiDupa ce am batut pe la toate usile unde credeam ca vom putea stabili cat de legale sunt constructiile de sub faleza de la Tuzla, am adresat o serie de intrebari primarului localitatii, primul care are ca sarcina de serviciu aplicarea legii. Astfel, l-am intrebat pe Traian Ghebenei, pe capitole, despre numarul constructiilor provizorii sau permanente aflate pe plaja de aici, despre regimul terenurilor pe care s-au construit imobilele, despre avizele de constructie dar si despre valoarea taxelor colectate de primarie pentru cladirile si terenurile ocupate. Nici un raspuns. Am aflat insa altceva de la primar, care oricum nu foloseste nimanui: =84toate baracile au fost construite acum 30 de ani=94. Pentru a mai drege busuiocul el incearca totusi sa se salveze spunandu-ne ca in urma cu cateva zile a verificat zona =84si am constatat ca Georgeta Todt a construit o locuinta de lemn si scandura in mod abuziv, fara autorizatie, fapt pentru care a fost instiintata in scris sa o demoleze=94. Numai ca femeii putin i-a pasat de hartia lasata de primar in usa, si a doua zi a plecat in Austria, unde de fapt locuieste. =84Urmarim ca aceasta sa vina inapoi pentru a o determina sa intre in legalitate=94, se consoleaza Ghebenei. Si tot el mai gaseste solutia: =84In prezent terenul respectiv este proprietatea comunei Tuzla iar dupa finalizarea planului urbanistic general, vom trece la sistematizarea zonei astfel incat sa se poata dezvolta turismul pe teritoriu=94. Numai ca primarul nu sufla o vorba despre felul in care va concesiona aceste terenuri pentru ca in momentul in care vor fi scoase la licitatie vor trebui sa fie libere de sarcini ori este greu de presupus ca procesele care se vor intenta vor fi terminate pana atunci stiindu-se ca acestea dureaza ani intregi cu recursuri cu tot, pana se da solutia definitiva si irevocabila.