Gandirea comerciala a lui Zeicu creste pretul la beton

Pentru 6.000 de mp in Portul Ovidiu chiria lunara a ajuns la 18.500 de euro fara TVA

# Patru societati s-au luptat pentru inchirierea platformei licitate din Portul Ovidiu * Dupa analiza ofertelor, comisia a decis ca doar doua firme sa participe la licitatia cu strigare * Lupta dintre Elcon si Comprest Util a inceput inca dinaintea strigarilor, actionarii celor doua firme contestand o serie de documente ale rivalilor * Dupa patru ore de discutii, analize si negocieri, Comprest Util a castigat licitatia dupa ce a oferit 2,99 euro pe mp fara TVA, pret de aproape douasprezece ori mai mare decat cel de la care s-a pornit * Firma Elcon, patronata de Ilias Anastasiou, detinea pe platforma respectiva o statie de sortare a pietrisului * Caietul de sarcini nu a stipulat acest aspect si acum platforma licitata este grevata de aceasta sarcina * Directorul general al Administratiei Canalelor Navigabile dispune dupa bunul plac de platformele si danele din Portul Ovidiu * Societatea Lafadori Extract SRL a primit un lot de dana cu deschidere chiar la canal pe platforma scoasa la licitatie * Ulterior, societatea a fost mutata pe o platforma care a apartinut Dobromin * Este curios cum gestioneaza aceste contracte directorul Zeicu care atribuie bucati de dana, cand la licitatie, cand direct

Compania Nationala Administratia Canalelor Navigabile a scos la licitatie spre inchiriere o platforma cu dana aferenta in suprafata de 6.188 mp din Portul Ovidiu. Obiectivul este destinat pentru depozitarea marfurilor tranzitate pe canal. La licitatie au fost invitate 11 firme, iar noua dintre acestea au achizitionat caietul de sarcini. Vineri, 14 aprilie, la ora 10, patru societati au depus documentatia necesara si s-au prezentat la licitatia publica cu strigare prin reprezentanti. Comisia de licitatie coordonata de directorul tehnic al CN ACN SA, Mihai Stanciu, a trecut apoi la deschiderea plicurilor si la vizualizarea documentelor prezentate. Din acel moment au inceput discutiile in contradictoriu. Doua dintre cele patru societati participante, SC Elcon Management SRL Bucuresti si SC Alas Premix SRL Bucuresti aveau acelasi actionar, pe Ilias Anastasiou, iar acest lucru contravine regulilor de desfasurare a licitatiei, pentru ca cele doua parti sunt considerate afiliate. La solicitarea comisiei de licitatie, Ilias Anastasiou a decis sa retraga oferta firmei Alas Premix si a fost calificat pentru licitatia cu strigare doar cu societatea Elcon Management. Descalificata pentru faza finala a fost si SC Maya SD Trans SRL Bucuresti, care a prezentat documentatia incompleta la deschiderea ofertelor. In afara faptului ca societatea avea balanta contabila negativa la data de 31 martie 2006, reprezentantul firmei nu a depus nici interogarea centrala de riscuri bancare. Comisia de licitatie a hotarat ca societatea nu poate participa la strigare. In faza finala a licitatiei a ajuns si SC Comprest Util SRL, singura societate din Constanta inscrisa la licitatie si Elcon Management. Lupta dintre Elcon si Comprest Util a inceput inca dinainte de a se face prima strigare. Reprezentantii celor doua firme si-au contestat reciproc o serie de documente ale rivalilor, pentru ca, fie nu erau conforme celor solicitate in caietul de sarcini, fie nu aveau anumite avize. Comisia a decis totusi calificarea pentru faza finala a licitatiei a celor doi ofertanti, pentru ca documentele respective aveau doar rol consultativ.Licitatie fara precedent la ACNStrigarea a inceput de la 0,25 de eurocenti pentru fiecare metru patrat al platformei din Portul Ovidiu, suma la care se adauga TVA. Pretul a crescut spectaculos in doar cateva minute, de la 0,25 de eurocenti, cei doi ofertanti au ajuns rapid la 2,69 euro pe mp. De la aceasta suma cele doua societati au mers cap la cap, oferind aceeasi suma, ca la poker. In final, dupa patru ore de la deschiderea ofertelor, Ilias Anastasiou s-a oprit la 2,97 euro pe mp. In final, reprezentantii Comprest Util au oferit 2,99 de euro fara TVA, strigare cu care si-a adjudecat licitatia. Asa a ajuns Comprest Util sa plateasca lunar pentru platforma de 6.188 mp suma de 18.502 euro, valoare la care se va adauga TVA. Societatea castigatoare mai are si alte suprafete inchiriate in imediata apropiere pentru care plateste 0,20 de euro pe metru patrat. De cealalta parte, Elcon Management are si in prezent o statie de sortare a pietrisului chiar pe platforma licitata. Firma lui Ilias Anastasiou este obligata sa-si mute utilajele de pe platforma respectiva, iar termenul este de o luna de zile.Curiozitatile comerciale ale lui ZeicuSuprafata pentru care s-a organizat licitatia de vineri a apartinut SC Vlad Construct SRL, care este falimentara. In cei trei ani cat a avut in administrare platforma si dana, Vlad Construct nu a platit mare lucru din chirie. O buna bucata din dana a fost inchiriata apoi societatii Lufadari Extract SRL, care mai detine o alta platforma in apropiere. Transferul s-a facut doar in urma unei solicitari catre ACN fara nici un fel de licitatie. Pentru a se putea tine licitatia, conducerea ACN a hotarat sa mute societatea Lufadari in alta parte cu scopul de a degreva de sarcini dana. I s-a gasit un loc in apropiere pe o facilitate similara care a apartinut Dobrominului. De altfel, pana vineri, niciodata nu s-a organizat o licitatie pentru aceste dane si platforme. In general, grosul incasarilor ACN-ului vine din taxele de tranzit. Unul dintre cei mai mari parteneri comerciali ai administratiei este Comprest Util, care numai anul trecut a tranzitat pe aceasta relatie 150.000 de tone, iar pe tot canalul, aproximativ 500.000 de tone. Pentru ca volumul marfurilor tranzitate prin Portul Ovidiu de Comprest Util a crescut, conducerea companiei a cerut o extindere de dana. Societatea avea nevoie exact de platforma scoasa la licitatie. Cu toate ca este unul dintre cei mai importanti parteneri ai ACN, directorul Zeicu nu a dat curs cererii companiei. In schimb, cu mare usurinta a acordat fara licitatie aceeasi dana societatii Lufadari care nu se poate compara cu Comprest Util. Mai apoi, ca sa nu supere i-a si rezolvat un alt amplasament societatii. Pagubitii din aceasta afacere sunt Comprest Util si alti parteneri comerciali care cumpara beton. Pe cale de consecinta, din cauza costurilor chiriei danelor pe unde este tranzitata piatra, Comprest Util este nevoita sa majoreze pretul la beton cu sase euro pe metrul patrat. Din pacate, la aceasta licitatie conducerea ACN nu a tinut cont de activitatea ofertantilor si a pus accentul pe alte criterii. Comprest Util si Elcon au intrat in jocul licitatorului si pretul a ajuns la aproape trei euro pe metru patrat in timp ce pentru cele mai atractive dane din Portul Constanta operatorii platesc in jur de 0,80 de eurocenti. Probabil ca Zeicu l-a considerat dinainte castigator pe investitorul grec pentru ca nu a mentionat in caietul de sarcini ca pe platforma scoasa la licitatie se afla o instalatie de sortare pietris care-i apartine. Acum, Ilias Anastasiou este nevoit sa-si ia instalatia, iar daca refuza, situatia se va complica. Caietul de sarcini al licitatiei a fost intocmit parca sa-i avantajeze pe cei fara activitate in zona si sa le forteze mana celor care au angajat un trafic important pe canal. Comprest Util poate contesta acest lucru. Va urma.