Imobiliare Constanța Două turnuri de 15 etaje în locul restaurantului Parc din Mamaia. Date din proiect (DOCUMENT)

• Funcțiunile principale vor fi cele de hotel și locuire, care se vor desfășura în două turnuri cu câte 15 etaje peste parter.
• Capacitatea turistică va fi de circa 280 de persoane în 140 de unități de cazare
• Apartamentele vor fi în număr de maxim 56, de câte 2 camere

 
Așa cum anunțam la dată recentă, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța anunţa publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul imobiliar dezvoltat de societatea Transevren SRL. Este vorba de o investiție imobiliară în Mamaia, în zona restaurantului Parc.

 
Mai precis, firma dorește implementarea proiectului imobiliar intitulat „Desființare parțială construcții existente și construire complex turistic și functiuni conexe, împrejmuiri și organizare de șantier”, amplasat în municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, lot 1+lot 2 – restaurant Parc (nr. cad. 258136), jud. Constanța.
 
 
Amintim că în 2019, Transevren SRL a obținut, pe data de 7 martie, de la Primăria Municipiului Constanța, un act de urbanism care presupune realizarea unor modificări la restaurantul Parc din stațiunea Mamaia. Mai exact, este vorba despre autorizaţia de construire nr. 323, constă în următoarele: „Amenajări interioare, creare accesuri, amenajare terase, modificare fațade, extindere și supraetajare imobil existent cu un nivel, în suprafață de maximum 20% din suprafața construită desfășurată a clădirii“.
 

Turnuri de 15 etaje

 
Terenul pe care este propusă investiția este situat în sudul stațiunii Mamaia, pe amplasamentul fostului Restaurant Parc din cadrul complexului hotelier cu același nume. În prezent, pe terenul studiat se află Restaurantele Mandala și Parc Mamaia Nord, rezultate prin divizarea, recompartimentarea și reamenajarea fostului Resturant Parc.
 
În prezent pe teren se află 10 corpuri de clădire cu următoarele caracteristici:
- corp C1 – 436 mp – restaurant parter și parțial demisol;
- corp C2 – 712 mp – restaurant parter și parțial demisol;
- corp C3 – 44 mp – post trafo parter, fără acte;

- corp C4 – 101 mp – terasă acoperită;
- corp C5 – 414 mp – terasă descoperită;
- corp C6 – 1412 mp – restaurant parter și parțial demisol;
- corp C7 – 43 mp – anexă parter;
- corp C8 – 7 mp – post TRAFO;
- corp C9 – 95 mp – terasă acoperită;
- corp C10 – 280 mp – terasă descoperită.
 
Funcțiunile principale vor fi cele de hotel și locuire, care se vor desfășura în două turnuri cu câte 15 etaje peste parter. Capacitatea turistică va fi de circa 280 de persoane în 140 de unități de cazare. Apartamentele vor fi în număr de maxim 56, de câte 2 camere. Acestea vor fi deservite de funcțiuni secundare: alimentație publică, parcaje, loisir, agrement, comerț. Funcțiunile secundare se vor desfășura la nivelul demisolului, parterului și etajului 1 (mezanin) și se vor deschide parțial și către alți utilizatori, din afara complexului. Terasele se vor funcționaliza cu spații verzi, funcțiuni de loisir și zone tehnice. Capacitatea restaurantului va fi de cca. 200 de locuri.

Distribuția funcțiunilor pe etaje este următoarea:
- demisol: garaj pentru cca. 45 auto, spații tehnice, vestiare, depozitări, bucătării, cameră deșeuri, cameră ambalaje;
- parter: recepție hotel cu spații anexe, foyer restaurant, restaurant, terasă, oficiu ospătari, bucătărie, bistro, spații tehnice, grupuri sanitare, depozitări;
- etaj 1 (mezanin): birouri, săli de conferințe, foyer, spa, salon de mic dejun, terasă, piscină, oficiu, depozitări, grupuri sanitare, spații tehnice;
- etaje 2-15, în corpul cu apartamente de vacanță: câte 4 apartamente de 2 camere, pe fiecare nivel;
- etaje 2-15, în corpul hotel: câte 10 unități de cazare, de câte 2 persoane, pe fiecare nivel
 
Se estimează o valoare a investiției în construcții-montaj de cca. 30.000.000 lei.
 
Clădirea propusă va avea o planimetrie neregulată, fiind compusă din patru corpuri, astfel:
- un corp D+P+15, cu destinația principală de apartamente de vacanță, având dimensiunile în plan de cca. 24 m x 24 m;
- un corp D+P+15, cu destinația principală de cazare hotel, având dimensiunile în plan de cca. 24 m x 24 m;
- un corp D+P+1 cu destinație specifică unităților turistice (recepție, bar, restaurant cu anexe, spa, piscină, săli de conferințe, garaj auto etc.), cu formă neregulată, cu dimensiuni maxime în plan de cca. 44 m x 55 m;
- un corp Parter cu destinație de anexe gospodărești și spații tehnice, cu forma aproximativ dreptunghiulară, de cca. 6 m x 28 m, existent menținut parțial, alipit construcției vecine de la sud-est (Hotel Parc).
 

Despre Transevren SRL

 
Firma este fondată în anul 1993, iar conform termene.ro, au fost raportați, pentru anul financiar 2022, un număr de 119 salariați, la o cifră de afaceri de peste 36 de milioane de lei, cu un profit de 9,96 milioane de lei.

 
Sediul social este pe strada Caraiman nr. 4, din Constanța, iar activitatea principală a companiei este, conform codului CAEN, „Alte transporturi terestre de călători”. Firma are mai multe puncte de lucru, la Galați, pe strada Brăilei, în Neptun, județul Constanța, cât și pe strada Mangaliei nr. 1 din Constanța. Asociat unic și administrator este Semira Omer.
 
Semira Omer mai apare în firmele Consens Company SRL, Falcon Travel SRL, Transevren & Sherif SRL, Transevren & Gegi SRL, Transevren Sud Est SRL.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și: 
 
Transevren SRL vrea să desființeze parțial construcțiile existente la Restaurant Parc. Va construi un complex turistic în Mamaia