Primarul Chițac învins de familia Racu la Curtea de Apel Instanța l-a obligat să elibereze un certificat de urbanism pentru edificarea unui bloc în centrul Constanței!

• Curtea de Apel Constanța a admis recursul în dosarul cu numărul unic 708/118/2022, aflat pe rolul secției de contencios administrativ si fiscal având ca obiect - anulare act administrativ Certificat de urbanism nr. 3438/9.11.2021
• Părți în dosar sunt SC Bel Transport SRL a avut calitatea de recurent reclamant iar primarul municipiului Constanța de intimat pârât
• Mai exact, certificatul de urbanism 3438 din 9 noiembrie 2021, pentru Bel Transport SRL nu putea fi utilizat în scopul declarat pentru „Construire imobil P+4E-5E Retras locuințe colective întrucât nu se încadra în reglementările PUG aprobat referitor la utilizări admise și regim de înălțime”
• Firma dorește să ridice blocul pe strada Mihai Viteazu nr. 58
• La termenul din 14.03.2024, magistrații au admis recursul societății Bel Transport SRL

 


Curtea de Apel Constanța a admis recursul în dosarul cu numărul unic 708/118/2022, aflat pe rolul secției de contencios administrativ si fiscal având ca obiect - anulare act administrativ Certificat de urbanism nr. 3438/9.11.2021. Părți în dosar sunt SC Bel Transport SRL a avut calitatea de recurent reclamant iar primarul municipiului Constanța de intimat pârât.

Mai exact, certificatul de urbanism 3438 din 9 noiembrie 2021, pentru Bel Transport SRL nu putea fi utilizat în scopul declarat pentru „Construire imobil P+4E-5E Retras locuințe colective întrucât nu se încadra în reglementările PUG aprobat referitor la utilizări admise și regim de înălțime”
Firma dorea să ridice blocul pe strada Mihai Viteazu nr. 58.
 
La termenul din 14.03.2024, magistrații au admis recursul. Decizia este definitivă.

Iată soluția pe scurt: „Casează în tot sentinţa civilă recurată şi rejudecând, admite acţiunea. Anulează certificatul de urbanism nr.3438/09.11.2021. Obligă pârâtul Primarul Municipiului Constanţa la eliberarea unui certificat de urbanism în vederea construirii, pentru imobilul situat în Constanţa str.Mihai Viteazu nr.58, cu nr.cadastral 249560, în acord cu reglementările cuprinse în HCL Constanţa nr.272/2011 privind aprobarea PUZ, teren în suprafaţă de 3690 mp şi în HCL Constanţa nr.257/2020 privind aprobarea PUD – construire imobil locuire colectivă, str.Mihai Viteazu nr.58. Obligă intimatul la plata sumei de 4.960 lei, reprezentând cheltuieli de judecată în recurs – taxă judiciară de timbru şi onorariu avocat în favoarea recurentei a sumei de 4.960 lei. Definitivă. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi, 14.03.2024”.

Firma Bel-Transport SRL este deţinută de Ianuş Racu, fratele lui Constantin Racu, fost director al Direcției Administrație Publică din mandatul de primar al lui  Radu Mazăre.

Pe rolul instanțelor constănțene mai există un dosar, cu numărul 707/118/2022, în care Consiliul Local Constanța este chemat în instanță, având ca obiect anularea actului administrativ HCL 280/31.08.2021, 272/2011, 257/2020, cât și Certificatul de Urbanism 1115/2021.


În cauză, este vorba de anularea HCL 280, prin care s-a revocat HCL 272/2011 privind aprobarea PUZ pentru teritoriul situat în municipiul Constanța, delimitat de str. Mihai Viteazu, str. Decebal, str. Ion Lahovari, str. Miron Costin, str. Tudor Vladimirescu, teren în suprafață de 3690 mp, proprietatea persoanelor fizice și juridice.

Totodată, s-a revocat HCL 257/2020 privind aprobarea PUD – construire imobil locuire colectivă, str. Mihai Viteazu nr. 58 – investitor Bel Transport SA.
 
Certificatul de urbanism 1115/2021 a fost emis în beneficiul Bel Transport în vederea executării lucrărilor de construire a unui imobil S+P+4-5E retras cu funcțiunea de locuințe colective și parcare la subsol. Hotărârea de consiliu a fost votată de consilierii locali astfel: 19 pentru și 8 împotrivă.

Menționăm că firma a cerut încă din 2020 emiterea acordului de consultare publică pentru Planul Urbanistic de Detaliu iar în primăvara anului 2016, societatea prezentase la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa memoriul respectivului proiect. Conform unui alt certificat urbanism, eliberat în primăvară, pe terenul de pe strada Mihai Viteazu, deţinut în proprietate, compania intenţionează să ridice un imobil S+P+5 cu funcţiunea de locuinţe colective - câte două apartamente de trei camere la parter şi etaje, cu suprafeţe generoase, de peste 100 de metri pătraţi.
Locurile de parcare necesare vor fi amenajate la subsolul imobilului. Este vorba despre 12 locuri de parcare, dintre care două simple şi cinci sisteme de parcare supraetajată tip Klaus, respectiv zece locuri. Deşi blocul propus are cinci etaje, în jurul său sunt doar imobile cu maximum un etaj.


Bel Transport SRL
 
Înfiinţată în anul 1994, firma are sediul social în municipiul Constanţa, Portul Constanţa. Acţionari persoane fizice sunt: Racu Ianuş și Racu Alexandru-Nicolae.

Administratorii firmei care se ocupă de transporturi rutiere de mărfuri este Racu Ianuş. În ulitmul an fiscal, Bel Transport SRL a avut pierderi de 144.355 lei, 8 angajați și o cifră de afaceri de 966.917 lei.

 Alexandru Nicolae Racu a mai fost asociat la Deal Century SRL, radiată în prezent, cât și administrator la Global Terminal Logistic SRL, tot radiată. Ianuș Racu a mai fost asociat la Deal Century SRL, la Tracon SRL, fiind radiate amândouă. El este asociat și în Transconstruct SRL, firmă în funcțiune.
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Fratele fostului şef al Direcţiei Administraţie Publică din Primăria Constanța cheamă municipalitatea în instanță