Primarul Vergil Chițac cere în instanță demolarea construcțiilor familiei judecătoarei Panait Andreea-Octavia

• Dosarul 25591/212/2021 privind autorizarea desființării lucrărilor se află în apel, unde apelant a fost compania Smart Move SRL, primarul fiind reclamant intimat
• Fondată în 2002, cu sediu social într-un apartament de pe strada Dumitru Marinescu nr. 17, firma are ca obiect de activitate raportat la RECOM – servicii de furnizare și management a forței de muncă.
• Judecătoarea Panait Andreea-Octavia a fost asociată până în octombrie 2014, când a intrat în magistratură și a fost numită procuror la Parchetul Judecătoriei Liești, județul Galați
• Asociat unic și administrator este Nelu Panait.
• Pentru lucrările efectuate, firma a fost amendată cu 50.000 lei

 
Vergil Chițac, edilul din Constanța, cere în instanță demolarea construcțiilor familiei judecătoarei Panait Andreea-Octavia.
 
Dosarul 25591/212/2021 privind autorizarea desființării lucrărilor se află în apel, unde apelant a fost compania Smart Move SRL, primarul fiind reclamant intimat.
 
Pe fond, compania a pierdut procesul. Iată soluția dată în 7 februarie 2025 – „Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul P*. Obliga pârâta la desfiinţarea lucrărilor de construcţie realizate nelegal la imobilul situat în * menţionate în procesul-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiilor seria DGPL nr. PV nr. 50-000648/22.02.2019 şi încadrarea în prevederile AC nr. 896/2018, în termen de 90 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Autorizează reclamantul la desfiinţarea lucrărilor de construcţie realizate nelegal la imobilul situat * şi încadrarea în prevederile AC nr. 896/2018, în caz de neexecutare a obligaţiei în termenul acordat, pe cheltuiala pârâtei. Obligă pârâta să plătească reclamantului suma de 20 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în taxa judiciară de timbru. Cu drept la cerere de apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei astăzi, 07.02.2025”.
 
În motivare, reclamantul a arătat că în urma controlului efectuat la data de  20.12.2019, la imobilul situat în Constanta, #### #### ##### ### ##, #### #########, s-a constatat că pârâta a executat, fără a deține autorizație de construire, conform art. 3 lit. a) din Legea nr. 50/1991 republicată, lucrări de construcții constând în ”extinderea corpului C2-hale, pe latura de nord cu suprafața aproximativă 1,20m X 16,00m cu închideri perimetrale și acoperiș din panouri sandwich pe structură metalică; amplasare container metallic cu suprafața aproximativă 4,00 X 2,5 m și înălțime aproximativ 2,70, pe latura de sud a imobilului și realizare structură metalică pe aceeași latură din 4 stâlpi, acoperită cu tablă, cu înălțime aproximativă 3,50 m pe o suprafață aproximativă 16 mp, fără închideri perimetrale.”
 
Pârâta a fost sancţionată contravenţional cu amendă în cuantum de 50.000 lei prin procesul-verbal de constatare şi sancţionare a contravențiilor nr. ############.02.2019. Prin același proces verbal s-au dispus în sarcina pârâtei următoarele obligații:
 
·oprirea executării lucrărilor de construcții;
·obținerea autorizației de construire pentru lucrările nelegal executate, în termen de 90 de zile de la comunicarea procesului verbal;
·în caz contrar, desființarea lucrărilor nelegal realizate şi aducerea imobilului în starea inițială în termen de 30 de zile de la data expirării termenului anterior.
 

Procesul verbal a fost înmânat personal contravenientei în data de 25.08.2020, iar prin hotărârea definitivă pronunțată în dosarul nr. ####/212/2019 s-a dispus admiterea în parte a plângerii contravenționale și înlocuirea sancțiunii amenzii contravenționale cu avertismentul.
 
În urma controlului efectuat la data de 29.06.20121, s-a constatat faptul că pârâta nu s-a conformat măsurilor dispuse prin procesul-verbal, în sensul că nu a obținut autorizație de construire, nu a desființat lucrările nelegal executate și nu s-a încadrat în prevederile AC nr. 896/2016.
 
La termenul de judecată din data de 25.01.2022, pârâta a depus întâmpinare prin care a solicitat suspendarea cauzei motivat de împrejurarea că a făcut demersuri în vederea intrării în legalitate sau respingerea cererii de chemare în judecată, ca neîntemeiată, pentru aceleași motive.
 
Astfel, se constată că prin adresa nr. 151617 din 21.07.2022, Primăria Municipiului Constanța a solicitat pârâtei completarea corespunzătoare a documentației, însă aceasta nu s-a conformat. Totodată, prin adresa nr. 222763 din 21.10.2022 s-a arătat că documentația prezentată nu poate fi soluționată întrucât corpul C2 ce se dorește a fi extins nu a fost edificat cu AC sau nu are act de propritate, drept urmare, este necesară reluarea procedurii prin obținerea unui nou CU pentru lucrările executate fără AC conform procesului verbal de constatare și sancționare a contravențiilor, dar și pentru construirea corpului C2.
 
Ulterior, prin adresa Primăriei Municipiului Constanța nr. 156673/13.08.2024, s-a arătat că pârâta nu a mai înregistrat nicio cerere pentru obținerea autorizației de construire.

 
 

Smart Move SRL (2002) prin asociat Panait Nelu 

 
Fondată în 2002, cu sediu social într-un apartament de pe strada Dumitru Marinescu nr. 17, firma are ca obiect de activitate raportat la RECOM – servicii de furnizare și management a forței de muncă. Pe anul 2023, a raportat 4 salariați, cifră de afaceri de 1,5 milioane lei și profit de 530.749 lei. Datoriile companiei sunt de 893.539 lei. Asociat unic și administrator este Nelu Panait. El apare și în firmele Smart Move Trade SRL, Move Tax SRL, Move Taxi Trade SRL, City Dispecerat SRL, Red Taxi Constanta SRL, SMT.UNU SRL.
 
Smart Move SRL  a câștigat 13 achiziții directe cu fostul RAJDP Constanța, UM 02133, UM 02605 București, Primăria Năvodari, Direcția Națională de Probațiune, UM 02512.
 
 
 

Judecătoarea Panait Andreea-Octavia, asociată până în 2014

 
Judecătoarea Panait Andreea-Octavia a fost asociată până în octombrie 2014, când a intrat în magistratură și a fost numită procuror la Parchetul Judecătoriei Liești, județul Galați.
 
Panait Andreea-Octavia din procuror s-a făcut judecător. Andreea Octavia Panait a devenit magistrat în anul 2014, prin decretul semnat de președintele Traian Băsescu, fiind numită în funcția de procuror al Parchetului de pe lângă Judecătoria Liești.
 
Șapte ani mai târziu, procurorul a susținut interviul la CSM și a parcurs etapele cerute de lege pentru a fi numită în funcția de judecător
 
Astfel, prin Decretul 741 din 23 iunie 2021, Andreea Octavia Panait a fost eliberată din funcția de procuror al Parchetului de pe lângă Judecătoria Medgidia și a fost numită în funcția de judecător la Judecătoria Constanța.
 
În luna iulie 2023, magistratul Andreea Octavia Panait a obținut transferul la Tribunalul Constanța.
 
Printre dosarele aflate în atenția magistratului la Tribunalul Constanța se află cel vizând latura civilă a uneia dintre cele mai mari cazuri instrumentate de DNA Constanța – Vectra Imobiliare.
 
Magistratul Andreea Octavia Panait va prelua atribuțiile de președinte al Secției Penale la data de 15 decembrie 2023. În prezent, apare ca judecător pe secția penală a Tribunalului Constanța, la completul F7 (consultat la data de 31 martie 2025) și soluționează și contestații cu judecătorul Marius Cătălin Croitoru (C4). Totodată, face parte și din completul de recurs – R2 – Leonard Iustin Bourceanu/Andreea Octavia Panait/Anca Teodora Chivu și o regăsim și la Drepturi și Libertăți DLF7.
 
Pe site-ul Consiliului Superior al Magistraturii, la secțiunea declarații de avere și interese, judecătoarea Panait Andreea-Octavia are publicate șapte seturi de declarații de avere și interese, respectiv una în 2017 în calitate de procuror la Parchetul Judecătoriei Liești, județul Galați,
 
Pe portal, sunt lipsă declarații de avere și interese pe anii 2014, 2015, 2016, 2018, 2022, 2024.
 
Actualmente judecător, Panait Andreea-Octavia a completat declarații de avere și interese în calitate de procuror iunie 2019 , mai 2020 și mai 2021 în calitate de procuror la Parchetul Judecătoriei Medgidia. Tot în anul 2021 în luna iulie magistratul Panait Andreea-Octavia completeaza declarații în calitate de judecător la Judecătoria Constanța. Următoarea declarație postată pe situl CSM este din iunie 2023.
 

Averea și interesele lui Panait Andreea Octavia, completate în 2023

 
Conform declarației din 2023, deține 3/16 cotă parte moștenire dintr-un teren intravilan din Cumpăna, în suprafață de 1063 mp, dobândit în 2019. În același an, prin contract de donație primește 13/16 din același teren. În 2021, deține 614/2567 cotă parte dintr-un teren intravilan la Constanța, în suprafață de 2567 mp, alături de Panea Daniela, Panait Nelu și Lemnaru Lenuța.
 
Moștenire a mai primit și o cotă parte de 3/16 dintr-un apartament de 60 mp, la Constanța. Deține un autoturism BMW fabricat în anul 2016. Are două conturi deschise la ProCredit Bank în 2008, respectiv 2021, unde are un solt de 140.430 lei, respectiv 61.687 lei. În 2007 a contractat un credit la BCR, scadent în 2030, în valoare de 85.000 euro.
 
La rubrica venituri, în 2023, Panait Andreea Octavia declara diferențe salariale de la Parchetul de pe lângă Tribunalul Galați, în valoare de 30.998 lei. De la Tribunalul Constanța a încasat suma de 123.186 lei – salariu și 3.103 lei – diferențe salariu. Pentru copil, a încasat o alocație de 2.887 lei. În declarația de interese, nu sunt făcute mențiuni.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 
Citește și:
Andreea Octavia Panait, noul președinte din Tribunalul Constanța (DOCUMENTE)